Maison à vendre, Herenthout RBW91605

2270 Herenthout

459 000 €

3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Herenthout, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison construite en 1972 a fait l’objet d’une rénovation récente, garantissant un état impeccable. Avec une surface habitable de 141 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, parfaitement adaptées à la vie familiale. Le bien dispose également de deux toilettes, dont un WC invité, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui ajoute un avantage pratique indéniable. L’intérieur séduit par une distribution réfléchie et des équipements contemporains. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils tels qu’un four, un micro-ondes, une machine à café et un lave-vaisselle, bénéficie d’une orientation sud qui illumine généreusement les espaces grâce à un triple vitrage performant. La présence d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant assure un confort optimal en toutes saisons. L’espace de vie comprend une salle à manger conviviale et un salon chaleureux offrant une vue dégagée sur le jardin orienté plein sud, espace extérieur facile d’entretien avec terrasse intégrée. Une buanderie et plusieurs rangements intégrés complètent l’ensemble, offrant fonctionnalité et organisation au quotidien. Cette maison est implantée sur un terrain de 400 m² dans une zone résidentielle calme et sécurisée, non exposée aux risques d’inondation. Son classement énergétique affiche un EPC de label C avec un score A tant pour le G-Score que le P-Score, témoignant d’une bonne performance énergétique. De plus, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. La situation à Herenthout permet de bénéficier d’un accès rapide aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’à l’autoroute E313 reliant les communes environnantes. Ce bien, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu cadastral 654 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 141 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 400 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Référence PEB 20251218-0003761943-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91605 Réf. vendeur: 4446544 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tinimini Crèches

570 m · 2' 51'' 570 m · 1' 8'' 513 m · 7' 570 m · 7'

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles maternelles

229 m · 51'' 229 m · 20'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles primaires

229 m · 51'' 229 m · 20'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

7,4 km · 26' 7,4 km · 9' 6,3 km · 26' 7,4 km · 1º 29'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 5'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg Bus

33 m · 23''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

33 m · 23''

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

76 m · 54''

Bouwel Gares

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 3 km · 32' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,9 km · 1º 30' 31,8 km · 24' 0 m · 0''

Electrasun Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

5,7 km · 22' 4,7 km · 38' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Delhaize Herenthout Supermarchés

741 m · 2' 33'' 741 m · 1' 1'' 570 m · 9' 741 m · 9'

Aldi Herenthout

841 m · 2' 53'' 841 m · 1' 9'' 653 m · 9' 841 m · 10'

Okay Herenthout

775 m · 4' 775 m · 1' 25'' 757 m · 9' 775 m · 9'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

40,9 km · 27' 38 km · 2º 13'

Turnhout

30,8 km · 32' 27,6 km · 1º 54'

Beveren

47 km · 37' 38,9 km · 2º 27'

Malines

30,2 km · 32' 25,1 km · 1º 29'

Louvain

43,1 km · 40' 33 km · 2º 5'

Anvers

34,4 km · 27' 28,2 km · 1º 46'

Transports en commun

Ce bien à Herenthout bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tinimini", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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