Maison à vendre, Herenthout RBW91605

2270 Herenthout

459 000 €

3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Herenthout, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison construite en 1972 a fait l’objet d’une rénovation récente, garantissant un état impeccable. Avec une surface habitable de 141 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, parfaitement adaptées à la vie familiale. Le bien dispose également de deux toilettes, dont un WC invité, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui ajoute un avantage pratique indéniable. L’intérieur séduit par une distribution réfléchie et des équipements contemporains. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils tels qu’un four, un micro-ondes, une machine à café et un lave-vaisselle, bénéficie d’une orientation sud qui illumine généreusement les espaces grâce à un triple vitrage performant. La présence d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant assure un confort optimal en toutes saisons. L’espace de vie comprend une salle à manger conviviale et un salon chaleureux offrant une vue dégagée sur le jardin orienté plein sud, espace extérieur facile d’entretien avec terrasse intégrée. Une buanderie et plusieurs rangements intégrés complètent l’ensemble, offrant fonctionnalité et organisation au quotidien. Cette maison est implantée sur un terrain de 400 m² dans une zone résidentielle calme et sécurisée, non exposée aux risques d’inondation. Son classement énergétique affiche un EPC de label C avec un score A tant pour le G-Score que le P-Score, témoignant d’une bonne performance énergétique. De plus, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. La situation à Herenthout permet de bénéficier d’un accès rapide aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’à l’autoroute E313 reliant les communes environnantes. Ce bien, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu cadastral 654 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 141 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 400 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Référence PEB 20251218-0003761943-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91605 Réf. vendeur: 4446544 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tinimini Crèches

570 m · 2' 51'' 570 m · 1' 8'' 513 m · 7' 570 m · 7'

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles maternelles

229 m · 51'' 229 m · 20'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Go! Basisschool 'T Klavertje Écoles primaires

229 m · 51'' 229 m · 20'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

7,4 km · 26' 7,4 km · 9' 6,3 km · 26' 7,4 km · 1º 29'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 5'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg Bus

33 m · 23''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

33 m · 23''

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

76 m · 54''

Bouwel Gares

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 3 km · 32' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,9 km · 1º 30' 31,8 km · 24' 0 m · 0''

Electrasun Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

5,7 km · 22' 4,7 km · 38' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Delhaize Herenthout Supermarchés

741 m · 2' 33'' 741 m · 1' 1'' 570 m · 9' 741 m · 9'

Aldi Herenthout

841 m · 2' 53'' 841 m · 1' 9'' 653 m · 9' 841 m · 10'

Okay Herenthout

775 m · 4' 775 m · 1' 25'' 757 m · 9' 775 m · 9'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

40,9 km · 27' 38 km · 2º 13'

Turnhout

30,8 km · 32' 27,6 km · 1º 54'

Beveren

47 km · 37' 38,9 km · 2º 27'

Malines

30,2 km · 32' 25,1 km · 1º 29'

Louvain

43,1 km · 40' 33 km · 2º 5'

Anvers

34,4 km · 27' 28,2 km · 1º 46'

Transports en commun

Ce bien à Herenthout bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tinimini", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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