Tourisme
Ce bien, situé près de Zwanenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Herenthout RBW92412
Zwanenberg 78
, 2270 Herenthout
565 000 €
4 Chambre(s)
223 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
565 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1255 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Référence PEB
20250707-0003641607-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Groepsopvang De Vlindertuin 6
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar
Bus
849 - Vorselaar - Heist-op-den-Berg
85 - Herentals - Lier
Bouwel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Parking Joki
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Herenthout
Supermarchés
Delhaize Herenthout
Aldi Herenthout
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" est accessible en 10 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Groepsopvang De Vlindertuin 6", à 8 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 849 - Vorselaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 5 minutes à pied, 849 - Heist-op-den-Berg - Vorselaar, 85 - Herentals - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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