Maison à vendre - Lille RBV96340

Heikant 34 2275 Lille

375 000 €

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RBV96340

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison partiellement rénovée (3 chambres) avec possibilité d'extension Cette maison date de 1968 et a été partiellement rénovée en 2024, mais elle a besoin d'être finie à sa guise. Situation : Située près du centre de Poederlee avec toutes les facilités (magasins, transports en commun, écoles, ...) à proximité. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également facilement accessibles. Aménagement : Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie/rangement, véranda, 3 chambres, salle de bain, garage intérieur, grenier, cave et jardin. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à la salle de séjour lumineuse, où de grandes fenêtres apportent une agréable lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine bien équipée, dotée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie/rangement pratique, d'une véranda agréable et d'un garage intérieur. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes, d'un double lavabo et d'un placard intégré. L'étage mansardé offre également des possibilités d'extension et peut être aménagé selon vos propres besoins, idéal comme pièce supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. A l'arrière, vous bénéficiez d'un agréable jardin où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un espace de vie confortable qui peut être aménagé selon vos propres goûts et souhaits. Extra : - EPC 381 kWh/m²années - Conforme à la norme EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

419 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0003838747-RES-3

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96340 Réf. vendeur: 300844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

606 m 2' 3'' 598 m 1' 1'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

606 m 2' 3'' 598 m 1' 1'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 13' 4,3 km 51'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

198 m 2' 22''

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

198 m 2' 22''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

198 m 2' 22''

Gares

Tielen

5,1 km 18' 5,2 km 10' 4,5 km 38' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

950 m 3' 793 m 10' 947 m 11'

Supermarchés

Spar Poederlee

186 m 37'' 186 m 21'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Lidl Lille

439 m 1' 31'' 439 m 42'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Lille

717 m 2' 23'' 717 m 1' 3'' 589 m 8' 717 m 9'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,8 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Heikant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Arkades" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Mokkenieke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes).Grâce à la station "Cambio - De Wissel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 10 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Poederlee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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