Maison à vendre, Lille RBW04071

Poederleese weg 28 , 2275 Lille

319 000 €

4 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison spacieuse à rénover à 5a 50ca Ce spacieux développement ouvert sur un terrain de 5a 50ca offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Situation : Situé en plein centre de Lille, toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, ...) sont accessibles à pied. Les communes environnantes et l'accès à l'E34 sont également facilement accessibles. Elle comprend : hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, débarras, 5 chambres, salle de bains, garage, cave et jardin. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon et au premier étage. Le salon dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une agréable quantité de lumière et peut être divisé en un coin salon et un coin salle à manger. La cuisine spacieuse est adjacente à l'appartement, ainsi qu'un espace de rangement. En outre, l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un garage intérieur qui offre l'espace de rangement nécessaire . À l'étage, il y a cinq chambres et une salle de bains spacieuse. Une cave et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté sud-ouest est un atout absolu et garantit un ensoleillement optimal. En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager ce bien entièrement à leur goût. Extra : - EPC 812 kWh/m²années

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 208 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 550 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 812 kWh/m²/an

Référence PEB 20260318-0003826240-RES-1

Date de validité PEB 18/03/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04071 Réf. vendeur: 316511 Dernière modification: 13/06/2026

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Le quartier

Éducation

Mokkenieke Crèches

699 m · 5' 824 m · 1' 25'' 593 m · 8' 699 m · 8'

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille Écoles maternelles

216 m · 53'' 215 m · 28'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille Écoles primaires

216 m · 53'' 215 m · 28'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Arkades Écoles secondaires

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 4,2 km · 13' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km · 14'

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten Bus

215 m · 2' 34''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

215 m · 2' 34''

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

215 m · 2' 34''

Tielen Gares

5,3 km · 19' 8,6 km · 10' 4,7 km · 38' 5,3 km · 1º 4'

Bobbejaanland Bornes de recharge

10,2 km · 11'

Cambio - De Wissel Voitures en libre-service

2 m · 0'' 2 m · 2'' 2 m · 2''

Magasins

Carrefour Market Lille Supermarchés

167 m · 58'' 228 m · 26'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Aldi Lille

233 m · 46'' 233 m · 20'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Lidl Lille

528 m · 1' 49'' 528 m · 45'' 502 m · 6' 528 m · 6'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

6 km · 13'

Villes proches

Beringen

43,5 km · 32' 40,6 km · 2º 28'

Turnhout

16,5 km · 14' 13,5 km · 48'

Beveren

49,8 km · 37' 43,9 km · 2º 44'

Waalwijk

62,3 km · 56' 58,3 km · 3º 31'

Malines

57 km · 38' 38,4 km · 2º 32'

Anvers

37,2 km · 28' 33,2 km · 2º 3'

Éducation

Habiter à proximité de Poederleese weg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Arkades" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mokkenieke", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Wissel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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