Maison à vendre - Lille RBW41823

Rechtestraat 32 2275 Lille

349 000 €

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RBW41823

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison d'habitation/commerce sur un terrain de 4a 53ca Situation : Située au cœur de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les axes routiers ainsi que les entrées et sorties de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, local commercial, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, buanderie/débarras, 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Description : Depuis le vaste hall d’entrée, vous accédez à l’espace commercial donnant sur la rue, qui peut également être parfaitement aménagé en salon. À l’arrière se trouve un deuxième espace de vie spacieux, suivi de la cuisine et de la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose en outre d’une buanderie et d’une salle de bains. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, ce qui fait de ce bien un logement familial spacieux idéal. Le garage, avec son accès sur la voie publique arrière, constitue un atout supplémentaire, garantissant une accessibilité aisée et des possibilités de stationnement supplémentaires. Vous recherchez un bien de caractère bénéficiant d’un excellent emplacement commercial et offrant un fort potentiel de rénovation ? Alors cette maison de commerce mérite sans aucun doute une visite. Informations complémentaires : - PEP 466 kWh/m² par an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

453 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630-0003907728-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41823 Réf. vendeur: 318789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

553 m 4' 1,1 km 2' 5'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

347 m 1' 11'' 1,1 km 2' 1'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

177 m 37'' 905 m 1' 34'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Arkades

5,4 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 15'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

185 m 2' 13''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

185 m 2' 13''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

185 m 2' 13''

Gares

Tielen

5,6 km 20' 8 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

10,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

74 m 16'' 74 m 53'' 74 m 53''

Supermarchés

Carrefour Market Lille

418 m 1' 49'' 517 m 1' 5'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Lille

607 m 2' 3'' 830 m 1' 37'' 583 m 7' 607 m 7'

Lidl Lille

902 m 3' 1,1 km 2' 1'' 868 m 11' 902 m 11'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,3 km 13'

Villes proches

Vivre près de Rechtestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 15 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (15 minutes).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Arkades" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke", une école maternelle joignable en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mokkenieke", à seulement 7 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool De Springplank" est accessible en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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