Tourisme
Vivre près de Hulsbos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Poederlee RBX30361
Hulsbos 28 4, 2275 Poederlee
365 000 €
4 Chambre(s)
151 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Maison économe en énergie de 4 chambres dans un emplacement de choix - EPC A Situation : Située dans un emplacement extrêmement avantageux, dans une impasse adaptée aux enfants, au cœur d'un cadre verdoyant, boisé et champêtre, à proximité du centre de Poederlee. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès rapide à Herentals, Lichtaart et aux communes environnantes, ainsi qu'aux autoroutes E34 et E313. Description : Vous entrez dans cette maison par le hall d'entrée central, équipé de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez à l'agréable salon donnant sur une cuisine semi-ouverte, bien équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, un four et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. De plus, la maison dispose d’un débarras/buanderie pratique qui sert également d’accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une troisième chambre et une spacieuse chambre mansardée qui peut encore être aménagée en quatrième chambre ou en pièce polyvalente. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L’un des atouts majeurs de cette maison réside dans la présence de divers équipements à faible consommation d’énergie. Ainsi, la propriété est équipée de 12 panneaux solaires (2022) avec batterie domestique, d’une pompe à chaleur collective associée à un chauffage au sol et à la climatisation. De plus, la maison est équipée de volets roulants pour plus de confort et d’intimité. Elle répond ainsi pleinement aux normes énergétiques en vigueur. En résumé, une maison intéressante qui allie efficacité énergétique et confort de vie à des possibilités d’agrandissement. Idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pratique et tournée vers l’avenir ! Informations supplémentaires : - CPE A - 96 kWh/m² - 12 panneaux solaires + batterie domestique - Chauffage au sol - Climatisation installée
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
365 000 €
Revenu cadastral
731 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Référence PEB
20261102-0003989629-RES-1
Date de validité PEB
02/11/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Mokkenieke
Crèches
Vrije Basisschool De Wingerd
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Wingerd
Écoles primaires
Arkades
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
481 - Hoogstraten - Vorselaar
Bus
592 - Westmalle - Herentals
59 - Malle - Herentals
Tielen
Gares
Bobbejaanland
Bornes de recharge
Cambio - De Wissel
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Poederlee
Supermarchés
Lidl Lille
Aldi Lille
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wissel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Poederlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lille" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Malle - Herentals, 592 - Westmalle - Herentals, 481 - Hoogstraten - Vorselaar avec une station située à 4 minutes à pied.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Mokkenieke" (crèche) est accessible en 5 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Arkades" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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