Huis te koop, Poederlee RBX30361

Hulsbos 28 4, 2275 Poederlee

365 000 €

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Energiezuinige, degelijk afgewerkte 4 slpk woning op TOPlocatie - EPC A Ligging: Uiterst gunstig gelegen in doodlopende/kindvriendelijke straat en een groene en bosrijke/landelijke omgeving nabij het centrum van Poederlee. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Herentals, Lichtaart en omliggende gemeenten, evenals de E34 en E313. Beschrijving: U betreedt deze woning via de centrale inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de aangename woonkamer met aansluitend een half-open keuken, degelijk uitgerust met een keramische kookplaat, oven en afwasmachine. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats die eveneens dienstig is als toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een derde slaapkamer en een ruime zolderkamer die nog verder afgewerkt kan worden tot een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.Voor de woning is er een handige autostaanplaats. Een belangrijke troef van deze woning is de aanwezigheid van verschillende energiezuinige voorzieningen. Zo beschikt het pand over 12 zonnepanelen (2022) met thuisbatterij, een collectieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken voor extra comfort en privacy. Hierdoor voldoet deze woning volledige aan de huidige energienormen. Kortom, een interessante woning die energiezuinigheid en wooncomfort combineert met uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met toekomstperspectief! Extra: - EPC A - 96kWh/m² - 12 zonnepanelen + thuisbatterij - Vloerverwarming - Airco aanwezig - Perceel grond is in mede-eigendom maar wordt privatief gebruikt

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2007

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 731 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 177 m²

Diepte perceel 15 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261102-0003989629-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/11/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30361 Ref. verkoper: 347822 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mokkenieke Kinderdagverblijven

2 km · 8' 3 km · 5' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool De Wingerd Kleuterscholen

332 m · 1' 40'' 1,3 km · 2' 11'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Basisschool De Wingerd Basisscholen

332 m · 1' 40'' 1,3 km · 2' 11'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Arkades Middelbare scholen

3,9 km · 14' 3,9 km · 4' 3,2 km · 47' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland) Snelwegen

4,9 km · 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,5 km · 13'

481 - Hoogstraten - Vorselaar Bus

306 m · 4'

592 - Westmalle - Herentals

306 m · 4'

59 - Malle - Herentals

306 m · 4'

Tielen Treinstations

5,6 km · 20' 10,2 km · 12' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Bobbejaanland Laadstations

9,8 km · 11'

Cambio - De Wissel Autodelen

1,5 km · 5' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Winkelen

Spar Poederlee Winkels

680 m · 2' 43'' 1,5 km · 2' 24'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Lidl Lille

993 m · 4' 1,8 km · 2' 50'' 732 m · 12' 987 m · 12'

Aldi Lille

1,3 km · 5' 2,1 km · 3' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Lilse Golf & Country Golfen

8,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

42,2 km · 31' 39,4 km · 2º 30'

Turnhout

18,8 km · 18' 14,3 km · 54'

Beveren

52 km · 40' 44,3 km · 2º 46'

Mechelen

59,2 km · 41' 38,8 km · 2º 35'

Leuven

51 km · 47' 44,5 km · 2º 47'

Antwerpen

39,4 km · 31' 33,6 km · 2º 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Hulsbos betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Turnhout ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - De Wissel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (7 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (13 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Poederlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lille (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lille (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 592 - Westmalle - Herentals, 59 - Malle - Herentals, 481 - Hoogstraten - Vorselaar met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Mokkenieke", op 24 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Arkades" is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Lilse Golf & Country" op 16 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Poederlee RBX30361

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poederlee?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Poederlee RBX30361

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poederlee?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Poederlee?