Maison à vendre - Wechelderzande RBU75044

Molenheidedreef 25 2275 Wechelderzande

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenheidedreef 25 2275 Wechelderzande

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wechelderzande, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de confort et de nature. Cette maison de style traditionnel, construite en 1999, a été récemment rénovée en 2022, offrant un intérieur soigné et une finition de haute qualité. Avec une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment sur un terrain de 689 m², cette propriété se distingue par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une halle d'entrée avec un WC invité, menant vers un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La disposition fluide de ces pièces permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la verdure environnante, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente ou les moments en famille. Cette résidence dispose de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo. Deux autres chambres généreuses complètent l’étage, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à diverses activités. La pièce à vivre donne également accès à un magnifique terrace couvert, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La façade orientée sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par les quatre façades qui entourent la maison et l'abondance d'ouvertures sur la nature. Le jardin, bordé d’eau et parfaitement entretenu, invite à la relaxation ou à l'organisation d'activités extérieures dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans une zone dédiée aux loisirs (recreatiezone), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies d’accès, notamment l’E34 et les autres communes environnantes. La situation urbaine, tout en étant en retrait du tumulte quotidien, permet de jouir d’un cadre naturel préservé tout en restant bien connecté. Le prix demandé est de 249 000 € hors taxes, ce qui en fait une offre particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre dans un environnement privilégié. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par cette résidence unique alliant luxe discret et tranquillité pure, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour s’établir dans un lieu où confort et nature se conjuguent parfaitement, offrant un mode de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

689 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003697666-RES-1

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75044 Réf. vendeur: 154335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbels

883 m 4' 1,9 km 2' 51'' 786 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,7 km 21' 6,6 km 7' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

986 m 12'

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

986 m 12'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

986 m 12'

Gares

Tielen

10,1 km 46' 13,7 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

11,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,8 km 16' 4,1 km 50' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

1,8 km 10' 1,9 km 2' 52'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Vlimmeren

3,4 km 18' 4,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Okay Lille Poeder

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 38' 3,7 km 45'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,2 km 12'

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (5 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Kribbels" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 7 minutes en voiture.

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