Tourisme
Habiter à proximité de Lindenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 13 minutes de route.
Maison à vendre, Wechelderzande RBX22293
Lindenlaan 18, 2275 Wechelderzande
335 000 €
4 Chambre(s)
171 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison de 4 chambres à rénover sur un terrain de 8 ares 59 centiares Cette maison date de 1966 et doit être rénovée pour répondre aux normes actuelles. Situation : Située au cœur de Wechelderzande, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'entrée et la sortie de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, cuisine, débarras/buanderie, salle d'eau, 4 chambres, salle de bains, véranda, cave, garage, terrasse et jardin. Description : Vous entrez dans cette maison à rénover par le hall d’entrée central, qui donne accès au salon et à l’étage. Le salon lumineux offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et une salle à manger. À côté se trouve la cuisine, avec juste à côté un débarras/buanderie pratique comprenant une salle de douche. La véranda constitue un agréable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. De plus, la maison dispose d’une cave à provisions très pratique, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin sur une parcelle de 8 ares 59 centiares. On y trouve également un grand garage offrant de nombreuses possibilités pratiques. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de l’espace et du potentiel, dans un emplacement central tout en étant situé dans un cadre verdoyant. Informations complémentaires : - PEP : 574 kWh/m² par an - Certificat de conformité électrique non conforme - Chauffage central au fioul
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
335 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
859 m²
Profondeur du terrain
57 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
574 kWh/m²/an
Référence PEB
20250418-0003556146-RES-3
Date de validité PEB
18/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
KDV 't Uiltje 1
Crèches
Vrije Basisschool 't Klavernest
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 't Klavernest
Écoles primaires
Go! Atheneum Malle
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
481 - Vorselaar - Hoogstraten
Bus
59 - Herentals - Malle
416 - Snelbus Antwerpen - Turnhout
Tielen
Gares
Cafe Trappisten Westmalle
Bornes de recharge
Cambio - Lille Gem. Huis
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Wechelderzande
Supermarchés
Okay Lille Poeder
Spar Vlimmeren
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Bréda
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Herentals - Malle, 481 - Vorselaar - Hoogstraten, 416 - Snelbus Antwerpen - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Klavernest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Malle" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "KDV 't Uiltje 1" est à 10 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wechelderzande" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 19 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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