Maison à vendre - Turnhout RBU98200

Frans Andelhofstraat 18 2300 Turnhout

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Frans Andelhofstraat 18 2300 Turnhout

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Description

Situé au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 171 m², parfaitement adaptée pour accueillir confortablement une famille nombreuse ou pour bénéficier d’un espace de vie optimal. La propriété, construite en 1930, a été soigneusement entretenue et modernisée, notamment avec une cuisine fonctionnelle équipée d’un four, d’une plaque de cuisson à gaz, d’une hotte et d’un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La distribution intérieure comprend quatre chambres, deux toilettes, une salle de bains rénovée en 2025 avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une jardin parfaitement aménagé. La toiture et la façade ont été rénovées récemment, accentuant la qualité de ce bien immobilier. L’extérieur constitue également un atout majeur avec une jardin entièrement renouvelé en 2023, équipé d’un système d’irrigation automatique et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de plusieurs éléments modernes comme des volets roulants installés à l’avant et dans les chambres, renforçant la sécurité et le confort thermique. La localisation à Turnhout permet d’accéder aisément à tous les services, écoles et commerces de proximité, tout en bénéficiant d’un quartier résidentiel calme et bien structuré. La propriété est située sur un terrain de 191 m² orienté à l’est, ce qui garantit une belle luminosité dans les pièces principales dès le matin. La consommation énergétique a été évaluée avec un EPC de 3724000-RES-1, attestant de ses performances énergétiques dans les standards actuels. Disponible immédiatement à la signature chez le notaire, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé sur porte dans une région dynamique. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication. La proximité de tous les accès essentiels, notamment les transports et les axes principaux, fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie dans le tissu urbain de Turnhout. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : ce bien rare est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et représente une valeur sûre dans le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

3724000-RES-1

Date de validité PEB

01/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98200 Réf. vendeur: 284570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

664 m 2' 57'' 1,2 km 2' 37'' 563 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

450 m 1' 35'' 827 m 1' 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

450 m 1' 35'' 827 m 1' 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

635 m 6' 885 m 1' 39'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

534 m 6'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

534 m 6'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

534 m 6'

Gares

Turnhout

961 m 4' 1,5 km 2' 26'' 702 m 12' 961 m 12'

Bornes de recharge

Klaverhof

636 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bouwschen Pad

641 m 2' 51'' 557 m 8' 641 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

608 m 3' 749 m 1' 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Aldi Turnhout

592 m 3' 733 m 1' 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Lidl Turnhout

1,7 km 6' 2 km 2' 53'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bouwschen Pad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Bouwschen Pad" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilig Graf", à 2 minutes en voiture.

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