Maison à vendre - Turnhout RBV23060

Vianenstraat 93 2300 Turnhout

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vianenstraat 93 2300 Turnhout

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Description

Située au cœur de Turnhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Nichée dans une zone résidentielle calme, cette maison offre une surface habitable de 160 m² répartie sur un terrain de 460 m², ce qui garantit un espace généreux pour la famille ou pour une vie paisible en dehors du tumulte de la ville. La propriété est proposée au prix attractif de 249 000 €, avec un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 1964, est immédiatement disponible et ne requiert pas de travaux importants, ce qui constitue un avantage certain pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée pratique menant à un séjour convivial, où la luminosité naturelle est mise en valeur grâce à une orientation sud, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine équipée d’induction, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle facilite la préparation de repas quotidiens. La salle de bain est équipée d’un bain, d’un lavabo, et d’installations pour machine à laver, tandis que des toilettes séparées complètent l’étage. La propriété inclut également une cave de stockage accessible depuis la maison. La présence d’une chaudière à gaz assure un chauffage efficace et économique, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité des installations. En plus de ses caractéristiques pratiques, cette maison propose un extérieur soigné avec une terrasse orientée plein sud donnant sur un grand jardin verdoyant, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Située à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence offre un accès facile aux principales voies d’accès vers les environs et autres régions. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, idéal pour une vie familiale harmonieuse. La propriété bénéficie également d’un environnement agréable avec un cadre verdoyant et une orientation favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La demande étant située dans une zone non inondable, avec une certification "As-Built" en cours de traitement, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0001965267-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23060 Réf. vendeur: 290424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wending

598 m 2' 27'' 644 m 1' 35'' 548 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

255 m 2' 17'' 255 m 46'' 255 m 3' 255 m 3'

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Go! Basisschool Vonk!

732 m 2' 50'' 1,5 km 3' 732 m 9' 732 m 9'

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Heilig Graf 031559

779 m 2' 56'' 1,8 km 4' 537 m 9' 779 m 9'

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3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout

451 m 5'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

451 m 5'

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

451 m 5'

Gares

Turnhout

639 m 3' 747 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

714 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Turnhout Gare

784 m 3' 776 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

650 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Turnhout

400 m 3' 883 m 2' 359 m 4' 359 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

799 m 7' 1,5 km 3' 709 m 10' 799 m 10'

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1,5 km 8' 1,7 km 3' 948 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,4 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Turnhout" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Wending" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Graf 031559" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Vonk!" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Turnhout Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

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