Maison à vendre, Turnhout RBX23903

Lotelingenstraat 35, 2300 Turnhout

329 000 €

3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin Cette maison familiale de 3 chambres offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Grâce à son agencement pratique de type « bel-étage », à son garage intégré, à son jardin et à ses pièces spacieuses, elle constitue un bien intéressant pour les familles. Situation La maison est située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Turnhout. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les installations sportives se trouvent à proximité. Les principales voies d'accès sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de bénéficier d'une excellente desserte vers les communes environnantes. Rez-de-chaussée Depuis le hall d’entrée, qui donne également accès à la cave, vous accédez aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un garage intégré spacieux, équipé d’une porte manuelle et d’un raccordement pour une machine à laver. Vous trouverez également à cet étage une chambre et une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple, de toilettes et d’un bidet. La salle de bains donne directement sur le jardin. Premier étage Le couloir de nuit donne accès au spacieux salon situé à l'avant de la maison. Tant depuis le couloir de nuit que depuis le salon, vous accédez à la cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur. À côté se trouve une véranda, d’où vous pouvez accéder au jardin par un escalier extérieur. Deuxième étage Au dernier étage se trouvent un couloir de nuit, des toilettes séparées avec lavabo et deux chambres spacieuses. Sous-sol La maison dispose d’un sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Extérieur La maison dispose d’un jardin donnant sur une terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. À l’avant de la maison se trouve une allée avec une place de stationnement pour une voiture, à côté du garage intégré. Atouts - Maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités - Garage intégré avec porte manuelle - Allée avec place de stationnement * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMA et MVO en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 1 018 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 189 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 225 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Référence PEB 3724216-RES-1

Date de validité PEB 02/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23903 Réf. vendeur: 350695 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kunuku Crèches

153 m · 30'' 153 m · 18'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 27'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 27'' 803 m · 13' 1,1 km · 13'

STM Écoles secondaires

804 m · 6' 1,4 km · 1' 35'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 2' 21''

439 - Meersel-Dreef - Handelsschool Bus

133 m · 1' 35''

21 - Turnhout - Vorselaar

133 m · 1' 35''

2 - Warande - Warande

133 m · 1' 35''

Turnhout Gares

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 11'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Eva Turnhout 1 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 6''

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

485 m · 1' 41'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Lidl Turnhout Supermarchés

458 m · 1' 55'' 466 m · 44'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Aldi Turnhout

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 50'' 750 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

2,5 km · 3'

Villes proches

Beringen

49,8 km · 37' 41,2 km · 2º 39'

Beveren

57,6 km · 41' 51,5 km · 3º 3'

Waalwijk

47,8 km · 46' 46,7 km · 2º 51'

Weert

69,5 km · 47' 62,1 km · 3º 43'

Bréda

41,1 km · 38' 35,7 km · 2º 31'

Tilburg

35,2 km · 36' 31,5 km · 1º 50'

Éducation

Ce bien, situé près de Lotelingenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "STM" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kunuku" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig Graf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Blairon".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Turnhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tilburg en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Turnhout - Vorselaar, 439 - Meersel-Dreef - Handelsschool, 2 - Warande - Warande avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 3 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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