Maison à vendre - Meer RBU98214

John Lijsenstraat 7 2321 Meer

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
John Lijsenstraat 7 2321 Meer

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Description

Située dans la charmante localité de Meer, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et un environnement paisible. Discrètement nichée dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 185 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1976, cette propriété a été maintenue en excellent état, ce qui permet à ses futurs propriétaires d'emménager sans délai et de profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale accueillante avec un toilette invités, menant à un séjour lumineux et spacieux. La cuisine adjacente est équipée d’appareils modernes, notamment une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle, idéale pour préparer des repas conviviaux. La maison comprend également une buanderie pratique, une salle de stockage et une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille confortable, dont l'une dispose d'une dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo double et d’un baignoire. La propriété se distingue par sa orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans la jardin arrière. Cette maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une résidence bien conçue avec des caractéristiques modernes telles que le certificat PEB C, la sécurité contre l’amiante, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, ainsi qu’un double vitrage HR. La propriété repose sur un terrain de 702 m², avec un accès facile aux écoles locales, aux commerces et autres services essentiels situés à proximité du centre du village. Outre son cachet et ses qualités techniques, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Son orientation sud-ouest offre un cadre idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans le jardin privé ou sur la terrasse. Le prix attractif de 499 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel de qualité en Belgique. Pour découvrir plus de détails ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Ce bien immobilier constitue une excellente option pour une famille en quête d’un foyer spacieux dans un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire d’une maison confortable dans une région prisée près de Hoogstraten, où la qualité de vie est privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 943 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

702 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98214 Réf. vendeur: 284507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini Bijtjes

242 m 48'' 241 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Meer/Meersel-Dreef

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meerpaal

1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 777 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

6,3 km 21' 6,4 km 8' 5,2 km 34' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 12''

Bus

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

167 m 2'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

167 m 2'

De Lijn - F16 - Meerseldreef-Hoogstraten-Merksplas-Rijkevorsel-Turnhout

167 m 2'

Gares

Meer-Grens

4,9 km 16' 5,6 km 5' 4,2 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Ids Truckstop Joost

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerpaal School

1 km 4' 810 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Meer

564 m 1' 52'' 563 m 45'' 564 m 7' 564 m 7'

Day To Day Minderhout

5 km 26' 5,2 km 9' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Hoogstraten

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 27' 4,4 km 53'

Golfs

Lilse Golf & Country

27,8 km 36'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Meer" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Minderhout" (9 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Meerpaal School", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ids Truckstop Joost") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - F16 - Meerseldreef-Hoogstraten-Merksplas-Rijkevorsel-Turnhout, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vito Eerstegraad", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mini Bijtjes" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Meer/Meersel-Dreef" et se trouve à 13 minutes en marchant."Gemeentelijke Lagere School - De Meerpaal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 36 minutes de route.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Rosendael ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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