Maison à vendre - Minderhout RBV10479

Minderhoutsestraat 103A 2322 Minderhout

629 000 €

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RBV10479
  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

2 ruime en luxueuze nieuwbouwwoningen in Minderhout! Op een rustige maar centrale locatie in Minderhout verrijzen twee moderne, energieneutrale woningen (E-peil 0) met hoogwaardige afwerking en volledig aangelegde tuin. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij, net als de Nederlandse grens. De bouwwerken starten in Q2 2026. Kopers genieten van ruime inspraak in zowel indeling als afwerking volgens het lastenboek. Woning 103 – VERKOCHT Beschikt over een grote leefruimte met open keuken, bureau en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt 2 extra slaapkamers en een technische ruimte. Woning 103A: Ruime leefruimte met open keuken, berging en extra douchekamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waaronder een master met dressing), badkamer en apart toilet. De tweede verdieping omvat een 4e slaapkamer, berging en technische ruimte. Troeven: Afwerking naar eigen smaak, E-peil 0, tuin volledig aangelegd Start werken in Q2 2026 Info & verkoop Verkoop onder btw (21% of 6%*) op het constructieaandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Contact: Tel 03 689 27 99 – Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10479 Réf. vendeur: 287934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

405 m 1' 21'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

441 m 1' 28'' 885 m 1' 50'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

679 m 3' 1 km 1' 55'' 547 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

605 m 7'

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

605 m 7'

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

662 m 8'

Gares

Meer-Grens

8,8 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

598 m 2' 58'' 598 m 7' 598 m 7'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

787 m 2' 39'' 787 m 1' 37'' 517 m 9' 787 m 9'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Hoogstraten

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Lilse Golf & Country

21,5 km 33'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorij".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. Rosendael se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Vito Eerstegraad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bolleke De Beer" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 33 minutes de route.

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