Maison à vendre, Beerse RBW80017

Lemmerstraat 44 , 2340 Beerse

899 500 €

6 Chambre(s) 498 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Situation : Cette spacieuse maison est située au 44 Lemmerstraat à Beerse, dans un environnement très calme, entourée de nature et de vastes prairies. Le centre de Beerse se trouve à proximité et, grâce à la proximité des principaux axes routiers, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée donnant accès à un premier espace de vie comprenant une grande salle à manger et un coin salon. La cuisine se trouve juste à côté. On trouve également une très grande véranda avec un bar et un deuxième espace de vie doté d’une cheminée à gaz très agréable. La maison dispose en outre d’une buanderie pratique, d’un débarras frais, d’un espace bureau et d’un double garage intégré. Le premier étage comprend deux très grandes chambres principales, chacune dotée de sa propre terrasse. Il y a également deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont l’une est équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu avec un magnifique étang. À l'arrière se trouve une annexe polyvalente entièrement aménagée avec sa propre cuisine, une salle de bains, un salon et deux chambres. Particularités : -PEP C : pas d'obligation de rénovation - Sans amiante - Conforme à la norme EK - Toiture isolée - Double vitrage - Chaudière à condensation - Annexe polyvalente - Jardin très spacieux Les surfaces sont données à titre indicatif et conformes au certificat de performance énergétique (EPC) Cette propriété se compose d’une maison principale spacieuse et d’une annexe indépendante, offrant au total six chambres et trois salles de bains. La villa elle-même offre de nombreuses possibilités, notamment pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Avec deux bureaux et un entrepôt, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale, à une activité indépendante ou tout simplement à une spacieuse maison familiale.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Détails financiers

Prix 899 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 498 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80017 Réf. vendeur: 337524 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kangoeroetjes Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 20'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka Écoles secondaires

6,2 km · 24' 7,9 km · 11' 5,7 km · 52' 6,2 km · 1º 14'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

5,8 km · 7'

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten Bus

1,6 km · 19'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

1,3 km · 16'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

1,3 km · 16'

Turnhout Gares

7,5 km · 30' 7,9 km · 11' 6,8 km · 50' 7,5 km · 1º 30'

Panagro Dierenarts Bornes de recharge

8,2 km · 10'

Cambio - St Jozef Voitures en libre-service

5,1 km · 35' 4,1 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Delhaize Lindelaan Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Aldi Beerse

2,5 km · 10' 2,6 km · 4' 2 km · 31' 2,5 km · 31'

Albert Heijn - Rijkevorsel

4,3 km · 27' 4,8 km · 8' 2,7 km · 34' 3,8 km · 46'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

10,8 km · 19'

Villes proches

Turnhout

8,6 km · 12' 8 km · 33'

Beveren

57,1 km · 43' 47 km · 2º 52'

Waalwijk

49,7 km · 50' 46,9 km · 3º 4'

Bréda

37,2 km · 36' 32 km · 2º 27'

Tilburg

37,1 km · 39' 33,3 km · 2º 5'

Anvers

44,5 km · 34' 36,3 km · 2º 11'

Transports

Vivre près de Lemmerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kangoeroetjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Schransdries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lindelaan" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beerse" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rijkevorsel" (8 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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