Maison à vendre - Vlimmeren RBV31469

Heidijk 26 2340 Vlimmeren

457 104 €

  • 153
  • 20 m² Terrasse
  • Jardin
Heidijk 26 2340 Vlimmeren

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Description

Située dans la charmante localité de Vlimmeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un habitat moderne, confortable et écoresponsable. Érigée en 2026, cette nouvelle construction offre une superficie habitable de 153 m², parfaitement optimisée pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Elle se distingue par son architecture soignée, notamment ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est orientée plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose d’un espace extérieur privé comprenant un jardin, un terrasse de 20 m², ainsi qu’un raccordement à l’eau, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver un petit potager. La conception met en avant la confidentialité et l’harmonie avec l’environnement, notamment grâce à une implantation réfléchie avec une orientation favorable, plusieurs façades et un aménagement autour d’un espace central avec jardin partagé, renforçant le sentiment d’appartenance et de convivialité. Vlimmeren est une localité prisée pour sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, qui facilitent le quotidien. La proximité du centre du village permet aux résidents de profiter d’un mode de vie pratique tout en demeurant dans un environnement résidentiel paisible. La zone est classée en secteur résidentiel et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui garantit une sécurité durable pour votre investissement. Le prix fixé pour cette résidence s’élève à 457 104 €, hors TVA, ce qui représente une valeur attractive compte tenu de la qualité des matériaux et de la conception innovante. La certification électrique conforme témoigne de la conformité aux normes en vigueur, assurant fiabilité et sécurité. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d’acquérir un logement neuf, conçu avec soin dans un environnement agréable et accessible. Son architecture moderne et ses caractéristiques écologiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Vlimmeren. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 104 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige en groene woonomgeving aan de Heidijk in Vlimmeren, op wandelafstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, verrijst dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit zes energiezuinige eengezinswoningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename, residentiële sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het project ideaal is voor gezinnen én levensgenieters die rust weten te appreciëren. Het architecturaal concept, ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid, vertaalt zich in een hedendaagse en tijdloze vormgeving. De woningen zijn gegroepeerd rond een centraal binnenplein en een ruime gemeenschappelijke tuin, waarbij elke woning slim werd ingeplant om maximale privacy en optimale oriëntatie te garanderen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Elk huis beschikt bovendien over een eigen overdekt terras en een privatieve tuin, wat het wooncomfort verder versterkt.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31469 Réf. vendeur: 294218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

397 m 1' 35'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

352 m 1' 22'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

3,4 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

474 m 6'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

474 m 6'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Ter Bleeke

2,9 km 11' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

645 m 2' 32'' 645 m 1' 16'' 645 m 8' 645 m 8'

Delhaize Oostmalle

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Carrefour Express Wechelderzande

4,2 km 17' 4,4 km 5' 4 km 26' 4,2 km 51'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Vrolijk" à 5 minutes à la marche.

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