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RBW80643-0 19

Maison à vendre, Vlimmeren RBW80643

Heidijk 26 , 2340 Vlimmeren
457 104 €
Heylen Vastgoed Malle
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3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 457 104 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80643 Réf. vendeur: 338082 Dernière modification: 22/09/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Une vie exclusive au cœur de Vlimmeren Sur le Heidijk à Vlimmeren, un projet de construction neuve de qualité et à petite échelle, comprenant six maisons individuelles exclusives, est en train de prendre forme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à distance de marche du centre du village, ce projet offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour les familles et les bons vivants. L'architecture intemporelle met l'accent sur la lumière, l'intimité et la durabilité. Les maisons sont regroupées autour d'une cour centrale et d'un jardin commun, avec un zonage réfléchi pour une orientation et une tranquillité optimales. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et d'un accès direct au jardin. Des matériaux de haute qualité garantissent un aspect élégant et un excellent confort énergétique. En sous-sol, il y a un garage avec ascenseur et un local à vélos (places de parking à acheter séparément), ainsi qu'un sous-sol privé (environ 17,5 m²). Les maisons sont à énergie quasi nulle et sont équipées de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol, de refroidissement passif, de panneaux solaires et de ventilation avec récupération de chaleur. A l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux et de finitions de qualité, avec possibilité de personnalisation. Vente soumise à la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction et au droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain.* Intéressé ? 03 689 27 99 ou info@heylenvastgoed.be.
Prix 457 104 € à 457 104 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Heidijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Vrolijk" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Malle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Rosendael pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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