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RBX12661-0 16

Maison à vendre, Vlimmeren RBX12661

Heidijk 26 , 2340 Vlimmeren
457 104 €
Heylen Vastgoed Malle
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3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 457 104 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12661 Réf. vendeur: 347687 Dernière modification: 08/10/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Une vie exclusive au cœur de Vlimmeren Sur le Heidijk à Vlimmeren, un projet de construction neuve de qualité et à petite échelle, comprenant six maisons individuelles exclusives, est en train de prendre forme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à distance de marche du centre du village, ce projet offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour les familles et les bons vivants. L'architecture intemporelle met l'accent sur la lumière, l'intimité et la durabilité. Les maisons sont regroupées autour d'une cour centrale et d'un jardin commun, avec un zonage réfléchi pour une orientation et une tranquillité optimales. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et d'un accès direct au jardin. Des matériaux de haute qualité garantissent un aspect élégant et un excellent confort énergétique. En sous-sol, il y a un garage avec ascenseur et un local à vélos (places de parking à acheter séparément), ainsi qu'un sous-sol privé (environ 17,5 m²). Les maisons sont à énergie quasi nulle et sont équipées de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol, de refroidissement passif, de panneaux solaires et de ventilation avec récupération de chaleur. A l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux et de finitions de qualité, avec possibilité de personnalisation. Vente soumise à la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction et au droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain.* Intéressé ? 03 689 27 99 ou info@heylenvastgoed.be.
Prix 448 000 € à 448 000 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Heidijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 593 - Oostmalle - Vorselaar, 481 - Hoogstraten - Vorselaar, 592 - Westmalle - Herentals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Vrolijk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Malle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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