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RBX12663-0 16

Maison à vendre, Vlimmeren RBX12663

Heidijk 26, 2340 Vlimmeren
448 000 €
Heylen Vastgoed Malle
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3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 448 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12663 Réf. vendeur: 347689 Dernière modification: 08/10/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Une vie exclusive au cœur de Vlimmeren Sur le Heidijk à Vlimmeren, un projet de construction neuve de qualité et à petite échelle, comprenant six maisons individuelles exclusives, est en train de prendre forme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à distance de marche du centre du village, ce projet offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour les familles et les bons vivants. L'architecture intemporelle met l'accent sur la lumière, l'intimité et la durabilité. Les maisons sont regroupées autour d'une cour centrale et d'un jardin commun, avec un zonage réfléchi pour une orientation et une tranquillité optimales. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et d'un accès direct au jardin. Des matériaux de haute qualité garantissent un aspect élégant et un excellent confort énergétique. En sous-sol, il y a un garage avec ascenseur et un local à vélos (places de parking à acheter séparément), ainsi qu'un sous-sol privé (environ 17,5 m²). Les maisons sont à énergie quasi nulle et sont équipées de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol, de refroidissement passif, de panneaux solaires et de ventilation avec récupération de chaleur. A l'intérieur, vous profiterez d'espaces de vie spacieux et lumineux et de finitions de qualité, avec possibilité de personnalisation. Vente soumise à la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction et au droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain.* Intéressé ? 03 689 27 99 ou info@heylenvastgoed.be.
Prix 448 000 € à 448 000 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Heidijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Turnhout est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Rosendael pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vlimmeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Malle" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Villa Vrolijk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 593 - Oostmalle - Vorselaar, 592 - Westmalle - Herentals, 481 - Hoogstraten - Vorselaar avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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