Maison à vendre, Vosselaar RBX01124

Molenpad 42 , 2350 Vosselaar

425 000 €

3 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale à rénover comprenant 3 chambres, un grand jardin et un garage Rez-de-chaussée Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et au spacieux salon. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo simple. À cet étage se trouvent également deux chambres. L’une des chambres et la cuisine donnent accès à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Le couloir de nuit donne également accès au garage situé à l'avant de la maison, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de graissage pratique. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également à la cave. Premier étage Le premier étage comprend un couloir de nuit avec des toilettes séparées et une troisième chambre spacieuse. De plus, cet étage offre diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, en fonction de vos besoins. Sous-sol La maison dispose d’un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel. Le sous-sol est non seulement accessible depuis l’intérieur de la maison, mais dispose également d’un accès direct côté jardin par un portillon. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pratiques. Extérieur À l'avant de la maison, vous disposez de nombreuses places de stationnement. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. *Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). GMO en cours de demande. *Présence de constructions et de revêtements non autorisés, notamment : revêtement, annexe sur la façade arrière, construction sur la bande de jardin latérale, dépendance. *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 1 659 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 238 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 806 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 649 kWh/m²/an

Référence PEB 20260630-0003907457-RES-1

Date de validité PEB 30/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX01124 Réf. vendeur: 345932 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeke 3 Crèches

1 km · 4' 1 km · 1' 31'' 783 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf Écoles maternelles

921 m · 6' 962 m · 1' 25'' 696 m · 11' 921 m · 11'

Vrije Lagere School - Heilig Graf Écoles primaires

921 m · 6' 962 m · 1' 25'' 696 m · 11' 921 m · 11'

STM Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,7 km · 2' 42'' 1,8 km · 29' 2,5 km · 31'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout Bus

472 m · 6'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

472 m · 6'

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

472 m · 6'

Turnhout Gares

3,4 km · 13' 3,5 km · 4' 3,1 km · 27' 3,4 km · 41'

Renault Kenis Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,4 km · 30' 3,2 km · 39'

Magasins

Carrefour Market Vosselaar Supermarchés

672 m · 2' 14'' 672 m · 53'' 502 m · 8' 672 m · 8'

Colruyt Vosselaar

936 m · 3' 939 m · 1' 2'' 619 m · 11' 936 m · 11'

Delhaize Vosselaar

1 km · 4' 1 km · 1' 27'' 755 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

5,2 km · 5'

Villes proches

Beringen

52,5 km · 40' 43,2 km · 2º 46'

Beveren

57 km · 42' 49,2 km · 2º 53'

Waalwijk

50,5 km · 49' 48,8 km · 3º 6'

Bréda

42,2 km · 39' 35,7 km · 2º 33'

Tilburg

37,9 km · 38' 33,6 km · 2º 5'

Anvers

44,3 km · 32' 38,5 km · 2º 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Molenpad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vosselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vosselaar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Graf" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Kadeeke 3", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "STM" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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