Maison à vendre, Vosselaar RBX04778

Molenpad 42 , 2350 Vosselaar

390 000 €

3 Chambre(s) 238 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale à rénover comprenant 3 chambres, un grand jardin et un garage Rez-de-chaussée Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et au spacieux salon. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo simple. À cet étage se trouvent également deux chambres. L’une des chambres et la cuisine donnent accès à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Le couloir de nuit donne également accès au garage situé à l'avant de la maison, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de graissage pratique. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également à la cave. Premier étage Le premier étage comprend un couloir de nuit avec des toilettes séparées et une troisième chambre spacieuse. De plus, cet étage offre diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, en fonction de vos besoins. Sous-sol La maison dispose d’un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel. Le sous-sol est non seulement accessible depuis l’intérieur de la maison, mais dispose également d’un accès direct côté jardin par un portillon. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pratiques. Extérieur À l'avant de la maison, vous disposez de nombreuses places de stationnement. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. *Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). GMO en cours de demande. *Présence de constructions et de revêtements non autorisés, notamment : revêtement, annexe sur la façade arrière, construction sur la bande de jardin latérale, dépendance. *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 390 000 €

Revenu cadastral 1 659 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 238 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 806 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 649 kWh/m²/an

Référence PEB 20260630-0003907457-RES-1

Date de validité PEB 30/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04778 Réf. vendeur: 346588 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeke 3 Crèches

809 m · 2' 51'' 809 m · 1' 2'' 568 m · 10' 808 m · 10'

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf Écoles maternelles

921 m · 6' 962 m · 1' 25'' 696 m · 11' 921 m · 11'

Vrije Lagere School - Heilig Graf Écoles primaires

921 m · 6' 962 m · 1' 25'' 696 m · 11' 921 m · 11'

STM Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,7 km · 2' 42'' 1,8 km · 29' 2,5 km · 31'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

433 - Hoogstraten - Turnhout Bus

472 m · 6'

413 - Westmalle - Turnhout

472 m · 6'

434 - Hoogstraten - Turnhout

472 m · 6'

Turnhout Gares

3,4 km · 13' 3,5 km · 4' 3,1 km · 27' 3,4 km · 41'

Renault Kenis Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,4 km · 30' 3,2 km · 39'

Magasins

Carrefour Market Vosselaar Supermarchés

672 m · 2' 14'' 672 m · 53'' 502 m · 8' 672 m · 8'

Colruyt Vosselaar

936 m · 3' 939 m · 1' 2'' 619 m · 11' 936 m · 11'

Delhaize Vosselaar

1 km · 4' 1 km · 1' 27'' 755 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

5,2 km · 5'

Villes proches

Beringen

52,5 km · 40' 43,2 km · 2º 46'

Beveren

57 km · 42' 49,2 km · 2º 53'

Waalwijk

50,5 km · 49' 48,8 km · 3º 6'

Bréda

42,2 km · 39' 35,7 km · 2º 33'

Tilburg

37,9 km · 38' 33,6 km · 2º 5'

Anvers

44,3 km · 32' 38,5 km · 2º 12'

Villes proches

Vivre près de Molenpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Kadeeke 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "STM" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Heilig Graf" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vosselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vosselaar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 413 - Westmalle - Turnhout, 433 - Hoogstraten - Turnhout, 434 - Hoogstraten - Turnhout avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 5 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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