Maison à vendre, Arendonk RBX01130

Hertevelden 75 , 2370 Arendonk

249 000 €

3 Chambre(s) 144 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale à rénover avec 4 chambres sur 390 m² Cette maison familiale à rénover, dotée de 4 chambres, est située à Arendonk et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une habitation spacieuse pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs étages, à l'escalier fixe menant à la chambre mansardée et à son agréable espace extérieur, cette maison constitue un point de départ intéressant pour les familles et les acquéreurs avisés qui souhaitent exploiter au mieux le potentiel existant. Situation La maison est située dans un quartier calme et résidentiel d’Arendonk. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des installations sportives et de loisirs. Le centre-ville et les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce à un bon réseau routier reliant les principaux axes d’accès, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Description Rez-de-chaussée Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités. Le hall d’entrée donne accès au salon et à la cuisine. La cuisine est actuellement en cours de finition et offre la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Le salon offre suffisamment d’espace pour créer un espace de vie et une salle à manger conviviaux. Premier étage Le premier étage dispose d’un couloir de nuit donnant accès à trois chambres. On y trouve également la salle de bains, déjà équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo à double vasque. Deuxième étage Un escalier fixe vous permet d’accéder au deuxième étage. Vous y trouverez une quatrième chambre, aménagée en chambre mansardée. Cet espace supplémentaire peut également servir de salle de loisirs, de bureau, de salle de jeux ou d’espace polyvalent, selon vos envies. Sous-sol La maison dispose d’un sous-sol offrant un espace de rangement pratique supplémentaire. Extérieur La maison dispose d’un jardin offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable. Selon vos envies, celui-ci peut être aménagé en terrasse, en aire de jeux ou en espace de détente verdoyant. Supplément : - Chauffage central au gaz (chaudière de 2020) - À aménager selon vos goûts * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au registre cadastral/PEP * Construction non autorisée présente (annexe)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 247 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 390 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Date de validité PEB 17/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX01130 Réf. vendeur: 345911 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

Clara's Hofke Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 11'' 957 m · 10' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Écoles maternelles

706 m · 2' 21'' 706 m · 55'' 706 m · 8' 706 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Écoles primaires

706 m · 2' 21'' 706 m · 55'' 706 m · 8' 706 m · 8'

Sint-Claracollege Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 19'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 14'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 1' 54''

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol Bus

72 m · 52''

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

72 m · 52''

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

104 m · 1' 15''

Hertevelden 6 Bornes de recharge

289 m · 16''

Cambio - Klooster A'Donk Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 953 m · 11' 1,1 km · 13'

Magasins

Okay Arendonk Supermarchés

137 m · 27'' 137 m · 7'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Delhaize Arendonk

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 30'' 891 m · 6' 1,1 km · 13'

Aldi Arendonk

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 39'' 1 km · 13' 1,3 km · 15'

Tourisme

Steenhoven Country Club Golfs

15 km · 16'

Villes proches

Beringen

34,6 km · 38' 33,3 km · 1º 52'

Turnhout

15,3 km · 12' 11,4 km · 42'

Waalwijk

50,3 km · 44' 46,1 km · 3º 15'

Weert

57,5 km · 40' 50,6 km · 3º 17'

Tilburg

33 km · 32' 30,6 km · 2º 5'

Eindhoven

37 km · 29' 34,6 km · 2º 5'

Villes proches

Vivre près de Hertevelden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 12 minutes en voiture. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Claracollege" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Clara's Hofke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Arendonk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arendonk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klooster A'Donk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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