Tourisme
Ce bien, situé près de Merksplassebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".
Maison à vendre, Malle RBW92404
Merksplassebaan 28
, 2390 Malle
529 900 €
3 Chambre(s)
180 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30. Maison entièrement rénovée sur un terrain d'environ 697 m² Aménagement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités, espace de vie très spacieux comprenant salon, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de bains luxueusement équipée, buanderie/rangement, terrasse partiellement couverte. Garage intérieur spacieux avec accès au jardin par une double porte. A l'étage supérieur : Trois chambres spacieuses, dont la chambre principale est équipée d'un dressing, espace mansardé Détails : - La propriété est à l'épreuve du temps, comme en témoigne le faible score EPC (pompe à chaleur avec chauffage par le sol, panneaux solaires, système de ventilation) - Airco's present - Rénovation totale (nouvelle dalle de béton, nouvelle toiture, nouvelles poutres au premier étage) - Jardin orienté sud-est, entièrement clôturé et sans vis à vis - Situation centrale à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces - Beaucoup de lumière du jour directe - Place de parking devant la maison - La surface habitable est sans le garage intérieur ( approx 40 m²) Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo (informations urbanistiques dans la demande) Les surfaces sont indicatives
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
529 900 €
Revenu cadastral
411 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
697 m²
Surface constructible
140 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
12 kWh/m²/an
Référence PEB
20251224-0003765741-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Kabouterbos
Crèches
Vrije Kleuterschool - Immaculata
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Immaculata
Écoles primaires
Mariagaarde Secundair II
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
483 - Hoogstraten 't Spijker - Oostmalle
Bus
481 - Hoogstraten - Vorselaar
482 - Hoogstraten - Westmalle
Noorderkempen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gemeente Rijkevorsel
Bornes de recharge
Cambio - Wzc Ter Bleeke
Voitures en libre-service
Donkey - Malle Oostmalle Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Oostmalle
Supermarchés
Spar Oostmalle
Albert Heijn - Westmalle
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Rosendael
Bréda
Anvers
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 13 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wzc Ter Bleeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 481 - Hoogstraten - Vorselaar, 482 - Hoogstraten - Westmalle, 483 - Hoogstraten 't Spijker - Oostmalle avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostmalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (3 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 37 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Immaculata" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Immaculata", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kabouterbos", à 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaarde Secundair II" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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