Maison à vendre, Mol RBW57822

Sint-Apollonialaan 124, 2400 Mol

255 000 €

3 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre, située au 124 de la Sint-Apollonialaan à Mol, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 255 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 187 m² implantée sur un terrain spacieux de 1 241 m² orienté sud-ouest, avec une façade de 10 mètres et une profondeur de parcelle de 57 mètres. Construite en 1948, la maison se compose actuellement d’une chambre et d’une salle de bain, complétée par une cuisine et un sanitaire comprenant un seul toilette. L’état général du bien est à considérer comme médiocre, ce qui en fait principalement un projet idéal pour un acquéreur désireux d’entreprendre une rénovation complète ou une reconstruction. Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée en zone résidentielle avec caractère boisé, offrant ainsi un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Mol, avec ses commodités, écoles et commerces facilement accessibles. La largeur du terrain de 26 mètres permet de nombreuses possibilités de construction, notamment la réalisation d’une habitation ouverte avec une façade jusqu’à 17 mètres, ainsi que la construction d’un bâtiment annexe indépendant de 75 m². Cette flexibilité est renforcée par l’orientation sud-ouest du bien qui assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un avantage fiscal non négligeable peut également être envisagé grâce à la possibilité de bénéficier du régime de démolition-reconstruction à taux réduit de TVA à 6 % sous conditions, ce qui constitue un attrait important pour les investisseurs ou particuliers entreprenants. Ce bien ne dispose pas d’équipements modernes tels que climatisation ou alarme, ni d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite et est chauffé au gaz avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui souligne l’importance d’un projet de rénovation adapté aux normes actuelles. Le certificat de performance énergétique indique un besoin énergétique élevé (678 kWh/m²/an), confirmant le potentiel d’amélioration énergétique important du bâtiment. En somme, cette propriété à Mol est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une zone résidentielle calme et verdoyante avec des possibilités constructives étendues. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié au bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1948

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1241 m²

Profondeur du terrain 57 m

Largeur du terrain à rue 26 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 678 kWh/m²/an

Référence PEB 20240814-0003340612-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW57822 Réf. vendeur: BE5272 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Koning Leeuw Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 2'' 1,4 km · 14' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Toren Écoles maternelles

830 m · 5' 1,2 km · 1' 37'' 750 m · 10' 830 m · 10'

Vrije Basisschool - De Toren Écoles primaires

779 m · 5' 1,2 km · 1' 41'' 713 m · 9' 779 m · 9'

Ksom 4 Écoles secondaires

830 m · 5' 1,2 km · 1' 37'' 750 m · 10' 830 m · 10'

Transports

812 - Europawijk - Achterbos Bus

251 m · 3'

812 - Achterbos - Europawijk

450 m · 5'

209 - Lidwina - Mol station

789 m · 9'

Mol Gares

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 57'' 1,3 km · 13' 1,7 km · 20'

Vito Bornes de recharge

9,2 km · 10'

Cambio - Ten Hove Mol Voitures en libre-service

1,2 km · 6' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Mol Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Mol Statiestraat Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 59'' 1,4 km · 14' 1,7 km · 20'

Aldi Mol

2,1 km · 10' 2,4 km · 2' 41'' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Colruyt Mol

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 56'' 1,7 km · 19' 2,2 km · 26'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

2,5 km · 7'

Villes proches

Beringen

21 km · 24' 19,7 km · 1º 8'

Turnhout

23,4 km · 23' 21,7 km · 1º 32'

Sittard

81,1 km · 58' 64,7 km · 4º 29'

Weert

47,4 km · 44' 46,7 km · 2º 40'

Genk

53,3 km · 40' 43,3 km · 2º 31'

Hasselt

43,2 km · 34' 37,1 km · 2º 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Apollonialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 812 - Europawijk - Achterbos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 812 - Achterbos - Europawijk avec une station située à 5 minutes à pied, 209 - Lidwina - Mol station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ksom 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "KDV Koning Leeuw" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ten Hove Mol", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mol" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Mol RBW57822

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