Maison à vendre - Mol RBW57822

Sint-Apollonialaan 124 2400 Mol

255 000 €

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RBW57822

  • 1 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Apollonialaan 124 2400 Mol
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek een uitzonderlijke kans op een gegeerde locatie in Mol. In het charmante en bosrijke Achterbos ligt dit ruime perceel van 12a 41ca. De bestaande woning verkeert in slechte staat, waardoor dit vooral een unieke opportuniteit is voor wie een ruime nieuwbouwwoning wil realiseren op een toplocatie. Indien aan de voorwaarden wordt voldaan, kan u bovendien genieten van de sloop- en wederopbouwregeling aan 6% btw in plaats van 21%, wat een aanzienlijk fiscaal voordeel kan opleveren. Het perceel is zuidwest georiënteerd en bevindt zich in woongebied met boskarakter. Dankzij de perceelbreedte van 26 meter en een diepte van circa 57 meter zijn de bouwmogelijkheden bijzonder ruim. Zo kan een open bebouwing met een gevelbreedte tot ongeveer 17 meter worden gerealiseerd. Op het gelijkvloers mag tot 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping tot 13 meter. Zowel een plat als een hellend dak is mogelijk. Daarnaast is een vrijstaand bijgebouw tot 75 m² toegelaten, ideaal als poolhouse, hobbyruimte of werkhuis. Het perceel is gelegen aan de Sint-Apollonialaan 124 in Mol, een straat die bekend staat om haar residentiële ligging met statige woningen en groene karakter, terwijl het centrum van Mol zich op korte afstand bevindt met scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik.Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

187 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

1241 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Référence PEB

20240814-0003340612-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW57822 Réf. vendeur: BE5272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toren

830 m 5' 1,2 km 1' 37'' 750 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toren

779 m 5' 1,2 km 1' 41'' 713 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Ksom 4

830 m 5' 1,2 km 1' 37'' 750 m 10' 830 m 10'

Bus

De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos

251 m 3'

De Lijn - 2 - Achterbos - Mol - Europawijk

450 m 5'

De Lijn - 209 - Lidwina - Mol station

789 m 9'

Gares

Mol

1,7 km 8' 1,7 km 1' 57'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Vito

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Hove Mol

1,2 km 6' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aldi Mol

2,1 km 10' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Colruyt Mol

2,2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Golfs

Nuclea Golf Club

2,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de St.-Apollonialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Hove Mol", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ksom 4" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kdv Koning Leeuw" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Achterbos - Mol - Europawijk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 209 - Lidwina - Mol station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mol" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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