Maison à vendre - Laakdal RBV17815

Nieuwstraat 65 2430 Laakdal

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 65 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Laakdal, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement paisible. Proposée au prix de 285 000 €, cette résidence bénéficie d’une surface habitable d’environ 108 m², offrant un espace intérieur fonctionnel et chaleureux. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 868 m², orienté sud-ouest, avec une agréable jardin où il fait bon vivre. La maison a été construite en 1971 et présente une structure solide, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre convivial et pratique. L’intérieur de cette habitation se distingue par une distribution bien pensée. En entrant, vous serez accueilli par une grande hall d’entrée centrale qui donne accès à toutes les pièces de la maison. La pièce principale, d’une superficie de 33,6 m², est lumineuse et équipée d’un joli parquet, avec une cheminée à bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante de 15,01 m² est dotée d’équipements modernes comprenant une plaque de cuisson avec hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, idéale pour préparer de délicieux repas familiaux. La maison dispose de deux chambres spacieuses, de 9 et 14 m² respectivement, ainsi que d’un bureau de 7,50 m², parfait pour le télétravail ou des activités personnelles. La salle de bain de 7,08 m² est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une véranda de 20 m² invite à la détente, tandis que le sous-sol comprend une grande cave pour le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme à Laakdal, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités essentielles. Les commerces, supermarchés, écoles et restaurants se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien des habitants. La proximité de l’autoroute E313 permet également un accès rapide vers d’autres régions, parfait pour les déplacements professionnels ou de loisirs. La propriété possède une entrée indépendante pour le stationnement avec une garage souterrain de 30 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. La zone bénéficie d’un cadre naturel apaisant grâce aux champs environnants visibles depuis le jardin, renforçant l’aspect paisible et relaxant de cette résidence. Enfin, la maison possède une grande zolder de 90 m², qui présente un potentiel supplémentaire pour être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambres additionnelles ou en espace de loisirs. Si cette demeure vous séduit et correspond à vos attentes pour un projet immobilier à Laakdal, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité rare dans cette gamme de prix, alliant confort moderne et environnement agréable, attend votre prochain coup de cœur. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet d’achat dans la région de Laakdal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

868 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202-0003789080-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17815 Réf. vendeur: 4288343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,6 km 5' 2,9 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

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Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 8' 2,1 km 2' 36'' 926 m 9' 1,3 km 16'

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Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 8' 2,1 km 2' 36'' 926 m 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4 km 17' 4,7 km 6' 3,4 km 38' 4 km 47'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

775 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

3,6 km 12' 2,9 km 36' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,2 km 8' 1,9 km 2' 41'' 708 m 11' 934 m 11'

Spar Meerhout

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Delhaize Tessenderlo

3,4 km 16' 4,2 km 5' 3 km 35' 3,4 km 41'

Golfs

Millennium Golf

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Doremi" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Gestel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

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