Maison à vendre, Laakdal RBW94596

Meerlaarstraat 34 , 2430 Laakdal

468 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst (Laakdal)Deze volledig gerenoveerde gezinswoning aan de Meerlaarstraat in Klein-Vorst is gelegen in een rustige woonomgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Laakdal en omliggende gemeenten, evenals een goede aansluiting op de belangrijkste invalswegen richting Geel en Tessenderlo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een praktische locatie voor wie rustig wil wonen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.We betreden de woning via de ruime inkomhal (9,18m²), voorzien van een apart gastentoilet (1,64m²). Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer (38,76m²), waar de grote raampartijen meteen in het oog springen. Dankzij de vele ramen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken (18,02m²) sluit mooi aan op de woonkamer en vormt zo één mooi geheel. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging (11,36m²), waar eveneens de aansluitingen voor de wasmachine voorzien zijn.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14,37m² en 15m²), evenals de badkamer (6,72m²). Deze is ingericht met een toilet, dubbele lavabo en ruime inloopdouche.De derde en tevens ruimste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale oppervlakte van 35 m².De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder (8m²).Voor de wagen is er voldoende plaats op de oprit, maar ook een carport is aanwezig.Op vlak van comfort en energiezuinigheid is deze woning voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, aangesloten op een energiezuinige Daikin-warmtepomp. De elektrische installatie is conform het AREI. Dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinige technieken behaalt de woning een energielabel A. Dit maakt van deze woning een energiezuinige en comfortabele thuis.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Détails financiers

Prix 468 000 €

Revenu cadastral 614 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 35 m²

Surface habitable 158 m²

Surface du séjour 39 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94596 Réf. vendeur: 4446837 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Doremi Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 15'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Meerlaar Écoles maternelles

801 m · 2' 42'' 801 m · 1' 1'' 750 m · 10' 801 m · 10'

Vrije Basisschool - Meerlaar Écoles primaires

801 m · 2' 42'' 801 m · 1' 1'' 750 m · 10' 801 m · 10'

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 38' 3,8 km · 46'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals Bus

463 m · 6'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

480 m · 6'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

1,3 km · 16'

Zichem Gares

11,8 km · 52' 13,4 km · 14' 9,8 km · 1º 19' 11,8 km · 2º 21'

Teichbedarf Distri Pond Bornes de recharge

2,6 km · 2' 59''

Cambio - Smissestraat Voitures en libre-service

2,4 km · 9' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Magasins

Carrefour Market Vorst Laakdal Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 996 m · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize Tessenderlo

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 2,7 km · 35' 3,3 km · 40'

Aldi Tessenderlo

4,1 km · 14' 4,1 km · 6' 3,2 km · 39' 4,1 km · 49'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

10,9 km · 12'

Villes proches

Beringen

16,7 km · 14' 14,6 km · 49'

Turnhout

32 km · 30' 30,1 km · 1º 44'

Weert

54,7 km · 55' 52,7 km · 3º 7'

Genk

41,9 km · 28' 38,3 km · 2º 13'

Hasselt

31,8 km · 23' 29,5 km · 1º 41'

Louvain

43,7 km · 39' 37,8 km · 2º 26'

Villes proches

Vivre près de Meerlaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Meerlaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Doremi" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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