Toerisme
Wonen bij Meerlaarstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Laakdal RBW94596
Meerlaarstraat 34, 2430 Laakdal
468 000 €
3 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst (Laakdal)Deze volledig gerenoveerde gezinswoning aan de Meerlaarstraat in Klein-Vorst is gelegen in een rustige woonomgeving. De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Laakdal en omliggende gemeenten, evenals een goede aansluiting op de belangrijkste invalswegen richting Geel en Tessenderlo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een praktische locatie voor wie rustig wil wonen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.We betreden de woning via de ruime inkomhal (9,18m²), voorzien van een apart gastentoilet (1,64m²). Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer (38,76m²), waar de grote raampartijen meteen in het oog springen. Dankzij de vele ramen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken (18,02m²) sluit mooi aan op de woonkamer en vormt zo één mooi geheel. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging (11,36m²), waar eveneens de aansluitingen voor de wasmachine voorzien zijn.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14,37m² en 15m²), evenals de badkamer (6,72m²). Deze is ingericht met een toilet, een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en een elektrische handdoek radiator.De derde en tevens ruimste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale oppervlakte van 35 m².De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder (8m²).Voor de wagen is er voldoende plaats op de oprit, maar ook een carport is aanwezig.Op vlak van comfort en energiezuinigheid is deze woning voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, aangesloten op een energiezuinige Daikin-warmtepomp. De elektrische installatie is conform het AREI. Dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinige technieken behaalt de woning een energielabel A. Dit maakt van deze woning een energiezuinige en comfortabele thuis.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
468 000 €
Kadastraal inkomen
614 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
35 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
8 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Warmtepomp
Ja
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
944 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Meerlaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
54 - Tessenderlo - Herentals
Bus
54 - Herentals - Tessenderlo
98 - Geel - Tessenderlo
Zichem
Treinstations
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Smissestraat
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Okay Forest - Laakdal
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Doremi" ligt op 25 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Forest - Laakdal (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (4 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zichem" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.
Bij het "Cambio - Smissestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 54 - Herentals - Tessenderlo, 54 - Tessenderlo - Herentals met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 98 - Geel - Tessenderlo met een halte op 7 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan