Te renoveren rijwoning / handelshuis met koertje in het centrum van Veerle-Laakdal
Deze woning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
+ Leefruimte
+ Bergruimte onder de trap
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Sanitair hoekje met lavabo
+ Apart toilet
+ Sanitaire ruimte met CV-installatie en aansluiting WM/DK
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens
+ Open binnenkoertje / terras met tuinberging met bovengrondse stookolietank
+ Rechts van de woning is een doorgang voorzien naar de veranda met afsluitbare kantelpoort
Verdieping 1
+ Nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
Zolderverdieping
+ Niet ingerichte zolderkamer met Velux (kan omgevormd worden naar 1 of meer slaapkamers
Extra info
+ P-score: A
+ G-score: A
+ EPC: 691 kWh/m²/jaar – Label F (UC: 3952164) - Woningrenovatieverplichting van toepassing.
+ Niet-asbestveilig: golfplaten boven garage, berging en achterbouw, bakeliet schakelaar zolder, slib dakgoot
+ Elektrische installatie niet conform het AREI
+ De woning wordt verwarmd via een stookolieketel met radiatoren.
De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
Bent u op zoek naar een low-budget renovatiewoning , die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
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Ce bien, situé près de Kapellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Groepsopvang Pieternelleke" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 4" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Veerle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Veerledorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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