Située à Geel, cette résidence à rénover offre une opportunité rare sur un terrain total de 6 400 m², dont une superficie bâtie de 279 m² habitables. Implantée sur l’Antwerpseweg 94, cette propriété datant de 1975 présente une configuration fonctionnelle avec cinq chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement et un accès direct au garage, tandis que la présence d’une cave ajoute un atout supplémentaire. La maison dispose également d’un jardin orienté au sud, donnant sur un terrain d’une profondeur d’environ 100 mètres, idéal pour des projets d’aménagement extérieur ou d’extension. Cette demeure est implantée dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux petites et moyennes entreprises (K.M.O.), offrant ainsi un potentiel de développement intéressant en lien avec les activités professionnelles. Bien que le bâtiment actuel soit à démolir, le terrain jouit d’une localisation stratégique avec une excellente connexion à l’autoroute E313 et à la rocade de Geel. La zone bénéficie également des raccordements en gaz et en eau. Le chauffage électrique est installé, et la maison dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation de 461 kWh/m²/an. À noter que le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et qu’il ne fait pas partie d’une zone inondable délimitée. Proposée au prix de 645 000 €, cette résidence représente une occasion unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle au sein d’un même site. La disponibilité est prévue dès la signature de l’acte, sans charges additionnelles ni TVA applicables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.