Maison à vendre, Geel RBW80897

Molderbeemdendijk 47 , 2440 Geel

280 000 €

3 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Modernisation d'un bâtiment ouvert dans une zone rurale à Geel. - Seuls les travaux d'entretien et de conservation sont autorisés. - Seuls les travaux ne nécessitant pas de permis peuvent être effectués sur le bien. - le bien n'a pas de permis Vide sanitaire sous garage, cave avec débarras et chaufferie Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour, cuisine, buanderie avec rangement, salle de bains, véranda ; garage Etage : 3 chambres A travers le hall d'entrée, une petite différence de niveau mène aux 3 chambres, toutes équipées de volets électriques. Un niveau plus bas se trouve le salon, ici aussi des volets électriques beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'un four encastré, d'un réfrigérateur encastré et d'un plan de travail en granit. La véranda est parfaitement reliée à la cuisine et constitue une très belle pièce lumineuse. Le couloir mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées. La buanderie dispose d'une cabine de douche supplémentaire et est suffisamment spacieuse. Le garage est actuellement divisé en une pièce avec une buanderie et un espace pour la voiture. Si l'on souhaite modifier l'agencement de cet espace, cela peut être rapidement résolu et peut facilement accueillir 2 voitures à l'intérieur ou l'on peut également le rénover pour en faire des chambres à coucher supplémentaires. Le sous-sol est spacieux, dispose d'un espace de rangement supplémentaire et englobe encore les 3/4 de la maison, le reste étant un vide sanitaire sous le garage. Il y a un grand atelier dans le jardin. - Récupération d'eau de pluie de 1 600 L sur la machine à laver, les toilettes, le robinet extérieur et la salle de bains ; - Chauffage central au fioul

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 865 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 203 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1270 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 592 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80897 Réf. vendeur: 338225 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Klein Veldekens Crèches

3,5 km · 15' 3 km · 2' 49'' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Stedelijke Basisschool - De Katersberg Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 49'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Stedelijke Basisschool - De Katersberg Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 49'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Kogeka 4 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 3,4 km · 3' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,7 km · 7'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel Bus

617 m · 7'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

614 m · 7'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

2,5 km · 30'

Geel Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 51'' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Voka Kempen Bornes de recharge

3 km · 2' 32''

Cambio - Heistraat Geel Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Blue-Bike - Geel Station Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Lidl Geel Supermarchés

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 38'' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Spar Geel

3,1 km · 11' 5,7 km · 6' 2,7 km · 31' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Geel

4,4 km · 17' 4,6 km · 4' 3,2 km · 48' 4,2 km · 51'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

12,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

33,7 km · 23' 26,3 km · 1º 32'

Turnhout

17,5 km · 16' 16,7 km · 59'

Beveren

62,9 km · 45' 55,8 km · 3º 41'

Weert

59,4 km · 54' 56,3 km · 3º 13'

Hasselt

48,8 km · 32' 42,5 km · 2º 25'

Louvain

48,6 km · 44' 43,9 km · 2º 36'

Magasins

Ce bien, situé près de Molderbeemdendijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 4" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Groepsopvang Klein Veldekens" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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