Maison à vendre, Geel RBX22422

Schoolsteeg 31, 2440 Geel

399 000 €

4 Chambre(s) 310 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison familiale avec quatre chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un jardin ensoleillé au centre de Geel Situation : La maison est située dans la Schoolsteeg, en plein cœur du centre de Geel. Les commerces, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Cet emplacement central allie la commodité de la vie urbaine au confort d'une maison spacieuse, offrant suffisamment d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour profiter pleinement de la vie. Description : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée central, qui donne accès au sous-sol, au premier étage, à la cuisine et au couloir latéral. À l’avant se trouve une buanderie pratique, idéale pour le confort quotidien. La cuisine est située à l’avant de la maison et communique directement avec l’espace de vie. Cet espace de vie convivial se distingue par ses différents niveaux, qui lui confèrent un agencement ludique et un caractère unique. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison bénéficie en outre d’une agréable lumière naturelle. Le couloir latéral permet d’accéder aux toilettes séparées et au garage attenant, qui donne également accès au jardin. À l’arrière se trouve en outre un double garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d’un grenier de rangement pratique. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout particulier. Vous y trouverez plusieurs pièces aménagées et des toilettes supplémentaires. Outre les possibilités de rangement, deux pièces spacieuses offrent, grâce à leurs grandes baies vitrées, de nombreuses possibilités. Pensez par exemple à un atelier de loisirs, un espace bureau ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. L’extérieur a également beaucoup à offrir. Le jardin convivial, avec sa vue sur la verdure, constitue un endroit agréable pour se détendre et complète à merveille l’agencement spacieux de l’intérieur. Informations supplémentaires : - PEP 176 kWh/m² (an) - Label B Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 310 mètres carrés selon le PEP. Superficie du terrain : 348 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 310 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 336 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22422 Réf. vendeur: 348600 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Mamilou Crèches

627 m · 5' 657 m · 1' 34'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles maternelles

670 m · 5' 1,1 km · 2' 39'' 533 m · 8' 670 m · 8'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles primaires

670 m · 5' 1,1 km · 2' 39'' 533 m · 8' 670 m · 8'

Go! Atheneum Westerlo Écoles secondaires

658 m · 5' 1,1 km · 2' 40'' 523 m · 8' 658 m · 8'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 8'

51a - Mechelen - Geel Bus

270 m · 3'

383 - Europese school - Geel

270 m · 3'

49 - Geel - Turnhout

270 m · 3'

Geel Gares

685 m · 3' 694 m · 1' 40'' 583 m · 7' 685 m · 8'

Eva Geel 2 Bornes de recharge

739 m · 1' 46''

Cambio - Parking Lebon Voitures en libre-service

574 m · 5' 574 m · 7' 574 m · 7'

Blue-Bike - Geel Nieuwstraat Vélos en libre-service

325 m · 4'

Magasins

Spar Geel Supermarchés

572 m · 2' 51'' 1,6 km · 4' 572 m · 7' 572 m · 7'

Lidl Geel

752 m · 3' 752 m · 1' 48'' 668 m · 8' 752 m · 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km · 9' 2,3 km · 5' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

12,4 km · 17'

Villes proches

Beringen

27,5 km · 23' 23,8 km · 1º 24'

Turnhout

19,8 km · 20' 18,6 km · 1º 6'

Weert

56,2 km · 52' 54,9 km · 3º 7'

Hasselt

42,7 km · 31' 39,9 km · 2º 17'

Malines

68,2 km · 47' 43,3 km · 2º 36'

Louvain

46,9 km · 45' 41,3 km · 2º 29'

Transports

Vivre près de Schoolsteeg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Nieuwstraat" à seulement 4 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Lebon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Mamilou" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Westerlo", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 49 - Geel - Turnhout, 383 - Europese school - Geel, 51a - Mechelen - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Geel" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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