Tourisme
Ce bien, situé près de Schoolsteeg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Geel RBX39466
Schoolsteeg 31, 2440 Geel
399 000 €
4 Chambre(s)
310 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Spacieuse maison familiale avec quatre chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un jardin ensoleillé au centre de Geel Situation : La maison est située dans la Schoolsteeg, en plein cœur du centre de Geel. Les commerces, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Cet emplacement central allie la commodité de la vie urbaine au confort d'une maison spacieuse, offrant suffisamment d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour profiter pleinement de la vie. Description : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée central, qui donne accès au sous-sol, au premier étage, à la cuisine et au couloir latéral. À l’avant se trouve une buanderie pratique, idéale pour le confort quotidien. La cuisine est située à l’avant de la maison et communique directement avec l’espace de vie. Cet espace de vie convivial se distingue par ses différents niveaux, qui lui confèrent un agencement ludique et un caractère unique. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison bénéficie en outre d’une agréable lumière naturelle. Le couloir latéral permet d’accéder aux toilettes séparées et au garage attenant, qui donne également accès au jardin. À l’arrière se trouve en outre un double garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d’un grenier de rangement pratique. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout particulier. Vous y trouverez plusieurs pièces aménagées et des toilettes supplémentaires. Outre les possibilités de rangement, deux pièces spacieuses offrent, grâce à leurs grandes baies vitrées, de nombreuses possibilités. Pensez par exemple à un atelier de loisirs, un espace bureau ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. L’extérieur a également beaucoup à offrir. Le jardin convivial, avec sa vue sur la verdure, constitue un endroit agréable pour se détendre et complète à merveille l’agencement spacieux de l’intérieur. Informations supplémentaires : - PEP 176 kWh/m² (an) - Label B Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 310 mètres carrés selon le PEP. Superficie du terrain : 348 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
1 648 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
310 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
336 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Villa Mamilou
Crèches
Go! Basisschool De Luchtballon
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Luchtballon
Écoles primaires
Go! Atheneum Westerlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
51a - Mechelen - Geel
Bus
380 - Arendonk - Geel
381 - Oud-Turnhout - Geel
Geel
Gares
Eva Geel 2
Bornes de recharge
Cambio - Parking Lebon
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Geel Nieuwstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Geel
Supermarchés
Lidl Geel
Carrefour Market Geel
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Malines
Louvain
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Mamilou", à 8 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Lebon".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Nieuwstraat" à 4 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Geel" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 380 - Arendonk - Geel, 381 - Oud-Turnhout - Geel, 51a - Mechelen - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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