Maison à vendre - Alfeizerão RBV13539

Cette nouvelle villa moderne est un véritable jardin d’Éden et séduira tous ceux qui aiment la nature, les chênes, les pins, les eucalyptus, les nombreux arbres fruitiers et les magnifiques vues dégagées. Elle respire le calme, l’intimité et la nature.

La villa de plain-pied est située sur un généreux terrain d’environ 950 m², offrant une vue sur un magnifique verger de pommiers produisant activement environ 12 000 à 15 000 kg des célèbres pommes rouges d’Alcobaça.

La villa est entièrement conçue sur un seul niveau, ce qui la rend idéale pour les personnes recherchant une habitation de plain-pied.

L’accès se fait par un portail électrique et une allée en pierre naturelle de type « Calçada Portuguesa », menant à un carport double de style pergola.

L’emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de São Martinho do Porto (à seulement 10 minutes) tout en vivant à l’écart des zones touristiques animées. La propriété offre une véritable oasis de calme, entourée de nature, sans être isolée. Elle se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute A8, permettant de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en environ 1 heure. Un autre atout charmant est la proximité de la célèbre pâtisserie Atelier do Doce, située également à 5 minutes.

Agencement Intérieur

En entrant dans la villa, vous découvrez une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur la vallée. Les ailes gauche et droite de la maison sont reliées par un WC invités, garantissant confort et intimité.

À gauche de l’entrée se trouvent une buanderie et un espace de rangement.

L’aile gauche est dédiée à l’espace nuit et comprend :

Une grande suite parentale avec dressing

Deux chambres d’amis

Une salle de bain commune

Les trois chambres disposent d’un accès direct au jardin et à la terrasse de la piscine.

Une piscine peut être ajoutée en option.

Construction & Finitions

Les finitions seront de grande qualité et pourront être personnalisées selon les souhaits de l’acheteur pendant la phase de construction.

Surface brute de construction : env. 303,15 m²

Surface habitable : env. 157,50 m²

Supplément pour piscine : + 22 000 €

La villa est vendue clé en main.

Équipements Inclus

Construction lourde avec système d’isolation ICF

Baies vitrées en aluminium à double vitrage

Carrelage céramique

Parquet flottant dans les chambres

Système de ventilation VMC avec pré-installation pour climatisation

Cuisine entièrement équipée comprenant :

Four

Plaque à induction

Hotte aspirante

Micro-ondes

Réfrigérateur intégré

Lave-vaisselle intégré

Évier et robinet

Isolation thermique – 15 cm ICF

Production d’eau chaude par pompe à chaleur

Portail motorisé avec interphone vidéo

Pré-installation pour borne de recharge électrique

Terrain entièrement clôturé

Chemins extérieurs en pierre naturelle

Options Disponibles

Pré-installation pour cheminée

Carrelage grand format

Électroménager haut de gamme

Chauffage et couverture de piscine

Piscine au sel

Lave-linge / sèche-linge

Climatisation (système inverter)

Autres options personnalisables selon l’avancement du chantier

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons également ravis de vous faire découvrir d’autres projets déjà réalisés par le même constructeur afin d’apprécier la qualité, le savoir-faire et le souci du détail.

Nous avons hâte de vous entendre.

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