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Présentation de 20 Villas de Luxe à Sao Martinho Do Porto Project Gingeiras – São martinho Do Porto -- Alcobaça. Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet, composé de 20 villas de luxe situées juste à l'extérieur du centre-ville de Sao Martinho Do Porto. Chaque villa indépendante est située dans un emplacement de choix, de plus en plus populaire chaque année, idéale pour ceux qui apprécient la beauté naturelle de cette région côtière. Un confort à portée de main Aimez-vous aller chercher du pain frais le matin ou boire un café l'après-midi sans prendre la voiture ? Ces villas se trouvent à seulement quelques centaines de mètres d'une boulangerie, du marché local, d'un grand supermarché, de plusieurs restaurants et même d'une salle de sport. Pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins piétonniers et pistes cyclables longent les falaises spectaculaires entre Nazare et Sao Martinho. Vous trouverez la plage plus sauvage de Praia Da Graia et la plage familiale de Sao Martinho à distance de marche. Le meilleur des deux mondes : un environnement naturel calme et une ambiance sociale animée toute l'année. Toutes les commodités accessibles à pied Sao Martinho n'est jamais désert en hiver et s'anime pendant la saison estivale. Un avantage supplémentaire ? Vous pouvez garer votre voiture dans votre allée privée et profiter de votre séjour sans avoir besoin de la reprendre. Tout est accessible à pied, ce qui fait de ces villas une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Le projet se trouve à seulement cinq minutes à l'intérieur des terres de l'autoroute A8, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Lisbonne en moins d'une heure. Pour une expérience urbaine, Caldas Da Rainha, Lisbonne et Porto sont facilement accessibles. Caractéristiques et Aménagement des Villas Les tailles des parcelles varient de 530 à 2000 mètres carrés, idéales pour le jardinage ou un espace de jeu pour les enfants. Chaque villa dispose d'une piscine à plongeon de 7x3 mètres, parfaite pour les vacances en famille ou la location. Ces villas modernes à deux étages s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Une allée pavée, des portails électriques et un carport vous accueillent à la propriété, avec une double pergola pour le stationnement de deux voitures. Les invités peuvent accéder au terrain par une entrée et un chemin séparés. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain privative, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Le salon est équipé de grandes portes vitrées coulissantes donnant accès au jardin, à la terrasse et à la piscine. Sur demande, il est possible d'ajouter un WC supplémentaire pour les invités au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bain privative, toutes deux avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse surplombant la piscine et les collines. Dans certaines villas, un jardin à deux niveaux est accessible depuis le premier étage, offrant une intimité supplémentaire aux invités ou aux membres de la famille. Caractéristiques personnalisables et finitions de haute qualité Chaque villa peut être adaptée à vos préférences pendant la phase de construction. Les acheteurs recevront une liste des caractéristiques incluses, ainsi que des options de personnalisation telles qu'un garage fermé, des carreaux en céramique de grande taille, un chauffage pour la piscine, et plus encore. Taille Moyenne des Villas : Surface brute de construction : env. 318 m² Surface de construction : env. 158,3 m² Espaces Sociaux : Cuisine : 13,05 m² Salon/Salle à manger : env. 31,95 m² + grande terrasse extérieure Hall (Rez-de-Chaussée) : 6,95 m² Salle de bain (Rez-de-Chaussée) : 5,30 m² Buanderie : 2,80 m² Terrasse (Rez-de-Chaussée) : 14,40 m² Piscine : 21 m² Espaces Privés : Chambre (Rez-de-Chaussée) : 12,55 m² Chambre 1 avec salle de bain (1er étage) : 17,90 m² Chambre 2 avec salle de bain (1er étage) : 15,60 m² Terrasse : 26,50 m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur ce projet exclusif. Nous serons ravis de vous faire découvrir d'autres propriétés déjà achevées par ce constructeur pour vous montrer la qualité et l'attention aux détails de ces villas. En savoir plus ?

Villas Chao – Chao da Parada – Caldas da Rainha Ce projet à Chao da Parada se compose de 4 villas idéalement situées entre la ville de Caldas da Rainha et la ville côtière populaire de Sao Martinho do Porto. Située à la périphérie tranquille de cette petite ville en plein essor, la propriété est agréable et plate, bordée d'arbres matures qui lui confèrent une agréable atmosphère verdoyante. Vous y trouverez un environnement naturel et paisible, à deux pas de la ville, et des espaces authentiques, parfaits pour y résider ou pour vous reposer pendant vos vacances bien méritées. Si vous recherchez une ambiance estivale plus agréable, la ville de Sao Martinho est à moins de 10 minutes. Jamais déserte, cette ville reste animée en hiver et s'anime pleinement pendant les vacances d'été. Le projet se trouve à environ 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Lisbonne en moins d'une heure. Si vous voulez un peu plus de villes, nous avons la ville de Caldas Da Rainha à 10 minutes avec des jardineries, un centre commercial, un hôpital, un bowling, un cinéma, etc. La ville de Porto est à 2 heures de route. De plus, la célèbre vieille ville de pêcheurs de Nazaré est juste au coin de la rue, où il y a plus de vie toute l'année, de délicieux fruits de mer, de célèbres feux d'artifice et concerts le soir du Nouvel An, de grandes célébrations du carnaval et sans oublier les plus hautes vagues du monde. La superficie des parcelles varie entre 400 et 750 mètres carrés environ. Chaque maison dispose d'une piscine privée incluse dans le prix d'achat, idéale pour des moments de détente en famille. La villa se compose de deux étages. On y accède par une allée privée et par un garage. Elle comprend trois chambres, trois salles de bains et un espace cuisine-séjour ouvert. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Les chambres du dernier étage disposent de leur propre salle de bains privative. Les finitions de la villa seront de premier ordre et pourront être adaptées à chaque acheteur alors que nous sommes encore en phase de construction. En savoir plus ?

Présentation d'un projet unique en son genre dans un emplacement unique composé de villas de style penthouse de luxe en bordure du centre-ville de Sao Martinho Do Porto. Ces 6 villas sont dans un emplacement privilégié avec l'environnement naturel de cette belle zone côtière verte mais à distance de marche de toutes les installations telles que restaurants, bars, pharmacie, gare, etc. Cet emplacement vous permet de profiter des commodités de la ville sans même avoir à prendre la voiture. À quelques centaines de mètres seulement se trouve la magnifique plage sauvage de Graia, idéale pour une promenade relaxante ou un bain de vapeur dans la brise marine. De l'autre côté, vous trouverez le boulevard, confortable et sûr, ainsi que la plage principale, idéale pour les familles et les jeunes enfants. Ici, vous trouverez le meilleur des deux mondes : un environnement naturel calme et relaxant, mais aussi l'ambiance conviviale d'une ville animée toute l'année. La ville de São Martinho est toujours animée en hiver et s'anime en été. La possibilité de garer sa voiture dans son garage privé constitue un atout supplémentaire. C'est également une excellente opportunité d'investissement. Le projet se trouve à environ 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Lisbonne en moins d'une heure. Si vous voulez un peu plus de villes, nous avons la ville de Caldas Da Rainha à 20 minutes avec des jardineries, un centre commercial, un hôpital, un bowling, un cinéma, etc. La ville de Lisbonne est à un peu plus d'une heure, Porto à 2 heures. De plus, la célèbre vieille ville de pêcheurs de Nazaré est juste au coin de la rue, où il y a plus de vie toute l'année, de délicieux fruits de mer, de célèbres feux d'artifice et concerts le soir du Nouvel An, de grandes célébrations de carnaval et sans oublier les plus hautes vagues du monde. La taille des parcelles varie selon les maisons. Certaines disposent de plus de terrasses, d'autres d'un jardin plus grand. Chaque maison dispose d'une piscine privée incluse dans le prix d'achat, idéale pour les loisirs en famille. Le style des villas, comme indiqué dans le titre, rappelle celui d'un penthouse. Ces villas, agencées de manière ludique, offrent le meilleur des deux mondes : villa avec garage privé, piscine et terrasse, tout en nécessitant peu d'entretien, comme un appartement penthouse. Cette villa moderne est construite sur un seul niveau et s'intègre harmonieusement à son environnement. Comme indiqué précédemment, l'accès se fait par un garage privé. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace cuisine-séjour ouvert. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Le point fort de la maison est son accès direct au jardin et à la piscine. Les jardins et terrasses sont tous orientés plein sud et surplombent la magnifique baie de Sao Martinho do Porto. Les collines derrière la maison vous protègent parfaitement du vent du nord, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur toute l'année. Les finitions de la villa seront de premier ordre et pourront être adaptées à chaque acheteur alors que nous sommes encore en phase de construction. En savoir plus ?

Chão da Parada, Caldas da Rainha Si nous devions décrire cette villa individuelle de plain-pied en un seul mot, ce serait intimité. Il est rare de trouver une villa neuve sur un grand terrain d’environ 2400 mètres carrés. L’orientation sud-est et la terrasse piscine optionnelle, entièrement ouverte au sud, garantissent du soleil toute la journée sur les terrasses, l’espace barbecue et la zone piscine. La villa est accessible par un portail électrique avec une allée menant à un double carport. L’emplacement est excellent : seulement 7 minutes en voiture de Salir et de São Martinho do Porto, 10 minutes de Caldas da Rainha et avec un accès rapide à l’autoroute A8. L’aéroport de Lisbonne est à moins d’une heure. Le village de Chão da Parada offre de petits commerces et cafés pour les besoins quotidiens. Le grand terrain convient au jardinage, à l’élevage d’animaux, à l’espace pour les chiens ou à d’autres loisirs. Cette villa de plain-pied est idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Depuis le carport, on accède à une entrée couverte. Le hall d’entrée dispose d’un placard de rangement et sépare la maison en deux parties. L’espace de vie comprend des toilettes pour invités et un séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct au jardin, à la terrasse et, en option, à la piscine, tout en apportant beaucoup de lumière naturelle. La suite parentale dispose de sa salle de bain privée et d’un dressing, située pour plus d’intimité. Il y a trois chambres au total, toutes avec baies vitrées donnant sur le jardin. Les chambres 1 et 2 partagent une salle de bain. Une pièce supplémentaire sert de bureau ou de rangement. Si vous choisissez la piscine, elle mesure 3 sur 7 mètres et s’harmonise parfaitement avec le style de la villa. La surface brute de construction est d’environ 331 m². La surface habitable est d’environ 148 m². L’espace séjour-cuisine-salle à manger fait environ 39 m², avec une grande terrasse extérieure de 30 m². La cuisine seule fait 19,2 m². Le hall et l’espace de distribution font 15,4 m². Les toilettes invitées font 2,2 m². La buanderie fait 3,2 m². Les chambres 1 et 2 mesurent chacune 10,6 m². Leur salle de bain commune fait 3,6 m². La suite mesure 14,9 m² avec un dressing de 3,45 m² et une salle de bain de 5,7 m². Le bureau ou espace de rangement fait 6,1 m². La villa sera vendue clé en main. Les caractéristiques principales incluent une construction en béton armé avec système ICF moderne et écologique, de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage, carrelage, sols flottants dans les chambres, système VMC avec pré-installation pour la climatisation, cheminée en option, cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, plafonds suspendus dans toutes les pièces, isolation thermique, pompe à chaleur de 300 litres pour l’eau chaude, portail motorisé, prise pour voiture électrique, allées extérieures pavées et jardin de base avec murs et clôtures. Des options supplémentaires sont possibles, comme un garage fermé, une chambre supplémentaire ou plus d’espace habitable, de grands carreaux de céramique, chauffage au sol, électroménagers haut de gamme, piscine plus grande ou type infinity, chauffage et couverture de piscine, système d’eau salée, lave-linge et sèche-linge, systèmes de chauffage alternatifs et autres personnalisations pendant la phase de construction. En savoir plus ?

Présentation de 20 Villas de Luxe à São Martinho do Porto – Projet Gingeiras, Alcobaça Ce programme exclusif comprend 20 villas de luxe situées à seulement quelques pas du centre-ville de São Martinho do Porto. Chaque villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, gagnant en popularité d’année en année – idéal pour ceux qui apprécient la beauté naturelle de cette région côtière. Commodités à portée de main Aimez-vous acheter du pain frais le matin ou savourer un café l’après-midi sans avoir à prendre la voiture ? Ces villas se trouvent à seulement quelques centaines de mètres d’une boulangerie, du marché local, d’un grand supermarché, de plusieurs restaurants et d’une salle de sport. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables longent les falaises spectaculaires entre Nazaré et São Martinho. La sauvage Praia da Gralha et la plage familiale de São Martinho sont toutes deux accessibles à pied. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un cadre naturel paisible allié à l’ambiance animée d’une ville au charme estival tout au long de l’année. Toutes les commodités accessibles à pied São Martinho n’est jamais désert en hiver et s’épanouit pleinement durant la saison estivale. Un autre avantage ? Vous pouvez garer votre voiture dans votre allée privée et vous déplacer exclusivement à pied pendant votre séjour. Avec tout à proximité immédiate, ces villas constituent une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif. Le projet est situé à seulement cinq minutes de l’autoroute A8, permettant de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en moins d’une heure. Pour une expérience plus urbaine, Caldas da Rainha, Lisbonne et Porto sont facilement accessibles. Caractéristiques & Agencement des Villas Chaque terrain mesure 530 m² – idéal pour le jardinage ou comme espace de jeux pour les enfants. Toutes les villas disposent d’une piscine de 7x3 mètres, parfaite pour des vacances en famille ou pour la location saisonnière. Ces villas modernes à deux étages s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Une allée pavée, un portail électrique et un carport accueillent les résidents, avec une double pergola permettant de stationner deux voitures. Les invités peuvent accéder à la propriété par une entrée et un chemin indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un confort idéal pour les personnes à mobilité réduite. Le séjour est doté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Un WC supplémentaire peut être ajouté sur demande. À l’étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives disposent chacune de grandes portes vitrées donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et les collines environnantes. Dans certaines villas, un jardin en duplex est accessible depuis l’étage, offrant une intimité supplémentaire aux invités ou aux membres de la famille. Options Personnalisables & Finitions Haut de Gamme Chaque villa peut être adaptée selon vos préférences personnelles pendant la phase de construction. Les acheteurs reçoivent une liste des prestations incluses ainsi que des options supplémentaires telles qu’un garage fermé, de grands carreaux en céramique, le chauffage de la piscine et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir davantage sur ce projet exclusif. Nous serons ravis de vous présenter d’autres réalisations de ce constructeur afin de démontrer la qualité exceptionnelle et le souci du détail de ces villas. En savoir plus ?