Immokantoor Calculo Discreto un lda/luxhomes

589 000 €

Huis te koop

2460 Alfeizerão

Deze nieuwe moderne villa is een ware tuin van Eden en zal zeker in de smaak vallen bij liefhebbers van natuur, eiken, pijnbomen, eucalyptus, talrijke fruitbomen en prachtige open vergezichten. De woning ademt rust, privacy en natuur. De gelijkvloerse villa is gelegen op een royaal perceel van circa 950 m², met uitzicht op een prachtige appelboomgaard die jaarlijks ongeveer 12.000 tot 15.000 kg van de bekende rode Alcobaça-appels produceert. De villa is volledig gelijkvloers ontworpen en daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen. De toegang verloopt via een elektrische poort en een natuurlijke “Calçada Portuguesa” oprit, die leidt naar een dubbele carport in pergolastijl. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de nabijheid van São Martinho do Porto (op slechts 10 minuten rijden), maar toch buiten de drukte wil wonen. De woning biedt een oase van rust, omringd door natuur, zonder afgelegen te zijn. De A8-snelweg ligt op slechts 5 minuten afstand, waardoor de luchthaven van Lissabon in ongeveer 1 uur bereikbaar is. Een extra pluspunt is de nabijheid van de bekende patisserie Atelier do Doce, eveneens op 5 minuten afstand. Indeling Bij binnenkomst komt u in een open keuken- en leefruimte met een prachtig uitzicht over de vallei. De linker- en rechtervleugel van de woning zijn verbonden via een gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Links van de entree bevindt zich een was- en bergruimte. De linkervleugel is ingericht als slaapgedeelte en bestaat uit: Eén ruime master bedroom met inloopkast Twee gastenkamers Eén gedeelde badkamer Alle drie de slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin en het zwembadterras. Een zwembad kan optioneel worden toegevoegd. Bouw & Afwerking De afwerking van de villa is van hoog niveau en kan tijdens de bouwfase volledig worden afgestemd op de wensen van de koper. Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 303,15 m² Woonoppervlakte: ca. 157,50 m² Meerprijs zwembad: € 22.000,- De villa wordt sleutelklaar opgeleverd. Inbegrepen Voorzieningen Degelijke bouw met ICF-isolatiesysteem Aluminium schuifpuien met dubbele beglazing Keramische vloertegels Zwevende vloeren in de slaapkamers VMC-ventilatiesysteem met voorbereiding voor airconditioning Volledig uitgeruste keuken met: Oven Inductiekookplaat Afzuigkap Magnetron Ingebouwde koelkast Ingebouwde vaatwasser Spoelbak en mengkraan Thermische isolatie – 15 cm ICF Warmwatervoorziening via warmtepomp Elektrische toegangspoort met video-intercom Voorbereiding voor laadpaal Volledig omheind perceel Natuurstenen looppaden Optionele Extra’s Voorbereiding voor open haard Grootformaat tegels Luxe keukenapparatuur Zwembadverwarming en afdekking Zoutwatersysteem voor het zwembad Wasmachine / droger Airconditioning (inverter) Overige opties bespreekbaar tijdens de bouwfase Voor meer informatie over deze villa of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Wij laten u ook graag andere reeds gerealiseerde projecten van dezelfde bouwer zien, zodat u de kwaliteit, afwerking en aandacht voor detail zelf kunt ervaren. Wij kijken ernaar uit om van u te horen.

3 Slaapkamer(s) 157 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 200 000 €

Huis te koop

2460 São Martinho do Porto

Na vele jaren van intensieve planning en voorbereiding presenteren wij met trots dit exclusieve project bestaande uit vier hoogwaardige villa’s, gelegen op één van de meest gewilde locaties van São Martinho do Porto. Dit unieke project bevindt zich op een bevoorrechte locatie, omgeven door groene natuur en met een uitzonderlijke mate van privacy. De villa’s liggen op loopafstand van het dorpscentrum – een zeldzaamheid voor nieuwbouw in dit kustgebied. Elke villa wordt gebouwd op een royaal perceel en biedt rust, ruimte en privacy – eigenschappen die steeds moeilijker te vinden zijn in deze regio. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van een kustplaats. Via een korte wandeling door een beschermd natuurgebied bereikt u het ruige strand Praia da Gralha. In de andere richting wandelt u naar het centrum met zijn boulevard, restaurants, cafés en winkels. Het hoofdstrand van São Martinho do Porto is bijzonder geschikt voor gezinnen en kinderen. Het dorp is het hele jaar door levendig en kent in de zomermaanden een bruisende sfeer, wat bijdraagt aan de lange termijn waarde van het vastgoed. De aanwezigheid van privéparkeerplaatsen vergroot het comfort én het investeringspotentieel. Het project ligt op slechts 5 minuten van de A8-snelweg, waardoor de luchthaven van Lissabon binnen een uur bereikbaar is. Voor extra voorzieningen ligt Caldas da Rainha op slechts 20 minuten afstand, met onder andere winkelcentra, ziekenhuis, bioscoop en recreatievoorzieningen. Lissabon ligt op iets meer dan een uur rijden en Porto op circa twee uur. Ook het bekende vissersdorp Nazaré, beroemd om zijn golven, gastronomie en evenementen, bevindt zich in de directe omgeving. Project & Ontwerp De villa’s hebben een moderne architectuur en bevinden zich momenteel in de ontwikkelingsfase. Vroege kopers krijgen de mogelijkheid om samen met de architect hun woning verder te personaliseren. De afwerking zal van hoog niveau zijn en kan tijdens de bouwfase worden afgestemd op persoonlijke wensen. De exacte oppervlaktes en indelingen worden binnenkort bekendgemaakt. Indeling & Woonconcept De villa’s zijn ontworpen als gelijkvloerse woningen en bieden optimaal wooncomfort: Ruime open keuken, eet- en woonkamer Grote schuifpuien voor veel natuurlijk licht Directe toegang tot tuin en terras Master bedroom met en-suite badkamer Extra slaapkamers met gedeelde badkamer Wasruimte en bergruimte Optioneel zwembad Privéparkeerplaats / garage Alle woon- en slaapruimtes hebben directe toegang tot de buitenruimtes, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Bouw & Afwerking De villa’s worden sleutelklaar opgeleverd en zijn voorzien van: Aluminium schuifpuien met dubbel glas Keramische tegels in natte ruimtes Zwevende vloeren in woon- en slaapgedeeltes VMC ventilatiesysteem en airconditioning Open haard Volledig uitgeruste keuken met: Oven Inductiekookplaat Afzuigkap Magnetron Ingebouwde koelkast Ingebouwde vaatwasser Spoelbak en kraan Thermische isolatie met Capoto-systeem Hoogrendement warmtepomp (300L) Elektrische garagedeur Voorbereiding voor laadpaal Buitenbestrating in steen/beton Tuinaanleg en erfafscheiding Optionele Extra’s Vloerverwarming Zwembadverwarming en afdekking Zoutwatersysteem voor het zwembad Luxe keukenapparatuur Wasmachine / droger Alternatieve warmtepompsystemen Aanpassingen naar wens tijdens de bouw Voor meer informatie over dit project of het plannen van een bezichtiging, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u ook graag andere reeds gerealiseerde projecten van deze bouwer zien, zodat u een goed beeld krijgt van de kwaliteit, afwerking en duurzaamheid. Wij kijken ernaar uit om van u te horen.

5 Slaapkamer(s) 510 m² 5 Badkamer(s)

Details

1 650 000 €

Huis te koop

2460 São Martinho do Porto

Na vele jaren van intensieve planning en voorbereiding presenteren wij met trots dit exclusieve project bestaande uit vier hoogwaardige villa’s, gelegen op één van de meest gewilde locaties van São Martinho do Porto. Dit unieke project bevindt zich op een bevoorrechte locatie, omgeven door groene natuur en met een uitzonderlijke mate van privacy. De villa’s liggen op loopafstand van het dorpscentrum – een zeldzaamheid voor nieuwbouw in dit kustgebied. Elke villa wordt gebouwd op een royaal perceel en biedt rust, ruimte en privacy – eigenschappen die steeds moeilijker te vinden zijn in deze regio. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van een kustplaats. Via een korte wandeling door een beschermd natuurgebied bereikt u het ruige strand Praia da Gralha. In de andere richting wandelt u naar het centrum met zijn boulevard, restaurants, cafés en winkels. Het hoofdstrand van São Martinho do Porto is bijzonder geschikt voor gezinnen en kinderen. Het dorp is het hele jaar door levendig en kent in de zomermaanden een bruisende sfeer, wat bijdraagt aan de lange termijn waarde van het vastgoed. De aanwezigheid van privéparkeerplaatsen vergroot het comfort én het investeringspotentieel. Het project ligt op slechts 5 minuten van de A8-snelweg, waardoor de luchthaven van Lissabon binnen een uur bereikbaar is. Voor extra voorzieningen ligt Caldas da Rainha op slechts 20 minuten afstand, met onder andere winkelcentra, ziekenhuis, bioscoop en recreatievoorzieningen. Lissabon ligt op iets meer dan een uur rijden en Porto op circa twee uur. Ook het bekende vissersdorp Nazaré, beroemd om zijn golven, gastronomie en evenementen, bevindt zich in de directe omgeving. Project & Ontwerp De villa’s hebben een moderne architectuur en bevinden zich momenteel in de ontwikkelingsfase. Vroege kopers krijgen de mogelijkheid om samen met de architect hun woning verder te personaliseren. De afwerking zal van hoog niveau zijn en kan tijdens de bouwfase worden afgestemd op persoonlijke wensen. De exacte oppervlaktes en indelingen worden binnenkort bekendgemaakt. Indeling & Woonconcept De villa’s zijn ontworpen als gelijkvloerse woningen en bieden optimaal wooncomfort: Ruime open keuken, eet- en woonkamer Grote schuifpuien voor veel natuurlijk licht Directe toegang tot tuin en terras Master bedroom met en-suite badkamer Extra slaapkamers met gedeelde badkamer Wasruimte en bergruimte Optioneel zwembad Privéparkeerplaats / garage Alle woon- en slaapruimtes hebben directe toegang tot de buitenruimtes, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Bouw & Afwerking De villa’s worden sleutelklaar opgeleverd en zijn voorzien van: Aluminium schuifpuien met dubbel glas Keramische tegels in natte ruimtes Zwevende vloeren in woon- en slaapgedeeltes VMC ventilatiesysteem en airconditioning Open haard Volledig uitgeruste keuken met: Oven Inductiekookplaat Afzuigkap Magnetron Ingebouwde koelkast Ingebouwde vaatwasser Spoelbak en kraan Thermische isolatie met Capoto-systeem Hoogrendement warmtepomp (300L) Elektrische garagedeur Voorbereiding voor laadpaal Buitenbestrating in steen/beton Tuinaanleg en erfafscheiding Optionele Extra’s Vloerverwarming Zwembadverwarming en afdekking Zoutwatersysteem voor het zwembad Luxe keukenapparatuur Wasmachine / droger Alternatieve warmtepompsystemen Aanpassingen naar wens tijdens de bouw Voor meer informatie over dit project of het plannen van een bezichtiging, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u ook graag andere reeds gerealiseerde projecten van deze bouwer zien, zodat u een goed beeld krijgt van de kwaliteit, afwerking en duurzaamheid. Wij kijken ernaar uit om van u te horen.

3 Slaapkamer(s) 270 m² 4 Badkamer(s)

Details

529 000 €

Huis te koop

2460 São Martinho do Porto

Salgado Residences – Villa’s Beschrijving Met trots presenteren wij dit exclusieve woonproject bestaande uit vijf gelijkvloerse villa’s met drie slaapkamers, gebaseerd op ons zeer populaire Paradise-ontwerp. Een rustige oase die privacy en comfort biedt, terwijl alle voorzieningen en dorpen zich op korte afstand bevinden. Het project is perfect gelegen aan de kust, tussen het bekende Nazaré en de baai van São Martinho do Porto. Het dichtstbijzijnde strand, Praia do Salgado, ligt op slechts 2 minuten rijden en is ook te voet bereikbaar via een prachtig natuurpad. De villa’s zijn iets landinwaarts gebouwd, ten zuiden van de kustlijn, waardoor ze beschut zijn tegen de frisse noordwestenwind en tegelijkertijd vrijwel de hele dag zon ontvangen. De leefruimtes en terrassen zijn zuidoostelijk georiënteerd voor een optimale zonligging. Ondanks de nabijheid van populaire kustplaatsen blijft de omgeving aangenaam rustig en vrij van massatoerisme. São Martinho do Porto ligt op 5 minuten, Nazaré op 10 minuten en Caldas da Rainha op 15 minuten. De luchthaven van Lissabon is bereikbaar in ongeveer 1 uur. Perceel & Buitenruimtes De percelen liggen op een lichte helling en bieden een open uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De perceelgroottes variëren tussen 820 m² en 1.200 m² en bieden: Privacy Ruimte voor tuin of opslag Plaats voor kinderen of huisdieren Een rustige, groene omgeving Elke villa is bereikbaar via een elektrische toegangspoort met een privé-oprit en een half overdekte dubbele carport. Vanuit de carport leidt een overdekte entree rechtstreeks naar de woning. Indeling van de woning De woning is volledig gelijkvloers, ideaal voor wie traploos wil wonen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met plaats voor garderobe, jassen en schoenen. Deze hal verdeelt de woning in twee functionele zones. Privézone Twee slaapkamers met ingebouwde kasten van vloer tot plafond Gedeelde badkamer Wasruimte Extra ruimte geschikt als: Kantoor Berging Extra slaapkamer Deze indeling is ideaal voor logees of opgroeiende kinderen die hun eigen ruimte nodig hebben. Leefruimte De leefruimte bestaat uit: Open keuken Eethoek Woonkamer met grote schuiframen Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin, het terras en het optionele zwembad. De master suite is apart gelegen voor extra privacy en beschikt over: Inloopkast En-suite badkamer Directe toegang tot de tuin Alle slaapkamers hebben schuifdeuren naar de buitenruimte. Oppervlaktes Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 266,90 m² Netto woonoppervlakte: ca. 146 m² Indeling Sociale zone Keuken Woon-/eetkamer Entreehal Gastentoilet Overdekte pergola & oprit Wasruimte Optioneel zwembad Privézone Master suite – 15,35 m² Inloopkast En-suite badkamer – 5,55 m² Slaapkamer 2 – 10,65 m² Slaapkamer 3 – 10,65 m² Badkamer – 3,75 m² Kantoor / berging – 6,55 m² ✔ Alle leefruimtes en slaapkamers hebben directe toegang tot tuin, terras of zwembad. Bouw & Afwerking De villa’s worden sleutelklaar opgeleverd en gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen. Inbegrepen: Gewapende betonstructuur met modern ICF-systeem Aluminium schuiframen met dubbele beglazing Keramische vloertegels Zwevende vloeren in slaapkamers VMC-ventilatiesysteem met voorbereiding voor airconditioning Volledig uitgeruste keuken: Oven Inductiekookplaat Afzuigkap Magnetron Ingebouwde koelkast/vriezer Ingebouwde vaatwasser Spoelbak en mengkraan Verlaagde plafonds Thermische isolatie: 2 × 7,5 cm ETICS Warmtepompboiler van 300 liter Elektrische toegangspoort Voorbereiding laadpunt elektrische auto Omheining rondom Buitenpaden in steen/beton Optionele Extra’s Tijdens de bouw kunnen de volgende opties worden toegevoegd: Zwembad 7 × 3 m – meerprijs € 19.500 Gesloten garage Grootformaat tegels Vloerverwarming Zwembadverwarming en afdekking Zoutwatersysteem Wasmachine / droger Warmtepomp i.p.v. airconditioning Voorbereiding haard Andere maatwerkopties op aanvraag Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij laten u graag ook andere reeds gerealiseerde projecten van dezelfde aannemer zien, zodat u zelf de kwaliteit en afwerking kunt ervaren. Wij kijken uit naar uw reactie.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

569 000 €

Huis te koop

2500 Caldas da Rainha

Deze vrijstaande villa is een ware tuin van Eden en zal bijzonder gewaardeerd worden door iedereen die houdt van een natuurlijke omgeving, maar toch binnen enkele minuten van de stad en al haar voorzieningen wil wonen. De ruime percelen beschikken over volledig volgroeide, zeldzame en beschermde kurkeiken, aangevuld met enkele pijnbomen aan de noordzijde. De zuidzijde — waar optioneel een zwembad kan worden geplaatst — is volledig open om maximale zoninval te garanderen, terwijl het noordelijke gedeelte ideaal is tijdens warme dagen dankzij de natuurlijke schaduw, perfect voor een zithoek of een hangmat. De woning ademt privacy, rust en natuur, terwijl zij zich aan de rand van de stad Caldas da Rainha bevindt. De villa is een gelijkvloerse woning, ontworpen om harmonieus op te gaan in haar natuurlijke omgeving. Een oprit, poorten en carport in natuurlijke tinten, gecombineerd met warme houtaccenten in het ontwerp, versterken dit gevoel. Deze woning biedt werkelijk het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad. De ligging is ideaal voor wie de voordelen waardeert van een woning op minder dan 10 minuten wandelafstand van het stadscentrum. De indrukwekkende kustlijn van Foz do Arelho en de bijbehorende lagune bevinden zich op slechts 10 minuten rijden. De aansluiting op de A8-snelweg ligt op 5 minuten afstand, waardoor de reistijd naar luchthaven Lissabon ongeveer 50 minuten bedraagt. Een extra aangenaam detail is de nabijheid van het lokaal bekende restaurant Paraíso do Coto, waar u kunt genieten van traditionele Portugese gerechten tegen zeer vriendelijke prijzen. Het royale perceel biedt circa 2.000 m² privégrond en is uitermate geschikt voor tuinieren, het houden van dieren, ruimte voor honden of andere hobby’s. Met een perceel van deze omvang zijn de mogelijkheden talrijk. Het onderhoud blijft beperkt, aangezien een groot deel van de tuin in zijn huidige natuurlijke staat kan blijven. De villa beschikt over een privé-oprit, toegankelijk via een elektrische poort met intercomsysteem. Op de oprit bevindt zich een stijlvolle dubbele pergola met ruimte voor twee auto’s, die desgewenst kan worden omgevormd tot een afgesloten garage. Vanuit de carport is er een overdekte entree die directe toegang geeft tot de gelijkvloerse villa met drie slaapkamers. Het gelijkvloerse karakter maakt de woning bijzonder geschikt voor wie traploos wonen verkiest of nodig heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een ingebouwde garderobekast voor extra bergruimte, die tevens fungeert als scheiding tussen de twee hoofdgedeelten van de woning. Een deel van de woning bestaat uit twee slaapkamers met ingebouwde kasten van vloer tot plafond, een wasruimte en een gedeelde badkamer. Daarnaast is er een extra ruimte voorzien die kan worden gebruikt als berging, kantoor of zelfs als kleine slaapkamer, ideaal voor logerende familieleden of opgroeiende kinderen die waarde hechten aan extra privacy binnen dezelfde woning. Het andere hoofdgedeelte bestaat uit een gastentoilet en een gezellige open leefruimte met woonkamer, eetgedeelte en keuken. Deze ruimte geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote schuifpuien, die directe toegang bieden tot de tuin, het terras en optioneel het zwembadgedeelte. Een ander belangrijk onderdeel van dit leefgedeelte is de master bedroom, voorzien van een eigen en-suite badkamer en een inloopkast. De ligging van deze slaapkamer in de woning zorgt voor extra privacy. Elke van de drie slaapkamers beschikt over schuifpuien met directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de gehele woning. De afwerking van de villa is volledig inbegrepen en kan, zolang de bouwfase dit toelaat, worden aangepast aan de wensen van de koper. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 3 Badkamer(s)

Details

699 900 €

Huis te koop

2460 São Martinho do Porto

Maak kennis met een uniek project op een unieke locatie, bestaande uit luxe penthouse-stijl villa's aan de rand van het stadscentrum van Sao Martinho Do Porto. Deze 6 villa's bevinden zich op een toplocatie in de natuurlijke omgeving van deze prachtige groene kustzone, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen, zoals restaurants, bars, een apotheek, een treinstation, etc. Deze locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van de faciliteiten van de stad zonder ooit de auto te hoeven pakken. Op slechts een paar honderd meter afstand ligt het prachtige, ruige strand van Graia, voor een ontspannende wandeling of om stoom af te blazen in de frisse zeebries. En aan de andere kant vindt u de comfortabele, veilige boulevard en het hoofdstrand, geschikt voor gezinnen en jonge kinderen. Hier vind je echt het beste van twee werelden: een ontspannen, rustige natuurlijke omgeving en toch de sociale sfeer van een stad met het hele jaar door een zomerse sfeer. Het stadje São Martinho is nooit verlaten in de winter en bruist zelfs in de zomervakantie. De extra waarde van de mogelijkheid om uw auto in uw eigen garage te parkeren, wordt hier nogmaals onderstreept. Dit maakt het ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het project ligt op ongeveer 5 minuten van de snelweg A8, waardoor de reistijd naar de luchthaven van Lissabon minder dan 1 uur bedraagt. Als u meer steden wilt verkennen, ligt de stad Caldas Da Rainha op 20 minuten afstand met tuincentra, winkelcentrum, ziekenhuis, bowlingbaan, bioscoop etc. De stad Lissabon ligt op iets meer dan een uur rijden en Porto op 2 uur. Ook het beroemde oude vissersdorpje Nazaré ligt om de hoek. Hier is het hele jaar door volop leven te vinden, kunt u genieten van heerlijke visgerechten, beroemde vuurwerkshows en concerten op oudejaarsavond, grote carnavalsvieringen en natuurlijk de hoogste golven ter wereld. De individuele kavelgroottes variëren per huis. Sommige hebben meer terrassen; andere genieten van meer tuinruimte. Elk huis heeft een privézwembad inbegrepen in de aankoopprijs, waardoor het ideaal is voor familieplezier. De stijl van de villa's, zoals in de titel vermeld, is vergelijkbaar met die van een penthouse. Speels gestapelde villa's bieden het beste van twee werelden: een villa met een privégarage, zwembad en tuinterras. Maar toch onderhoudsarm, net als een penthouse. De modern ogende villa zelf bestaat uit één verdieping, die is ontworpen om op te gaan in de omgeving. Zoals gezegd komt u binnen via een privégarage. De villa bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en een open woonkeuken. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Het mooiste aan het huis is de directe toegang tot de tuin en het zwembad. De tuinen en terrassen liggen allemaal op het zuiden en kijken uit over de prachtige baai van São Martinho do Porto. De heuvels achter het huis zorgen ervoor dat u volledig beschut bent tegen de wind van de noordelijke oceaan, waardoor u het hele jaar door aangenaam buiten kunt zitten en genieten. De afwerking van de villa zal tiptop zijn en kan, terwijl we nog in de bouwfase zitten, worden aangepast aan de wensen van elke koper.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details