Maison à vendre - Kasterlee RBW42742

Houtum 37 2460 Kasterlee

245 000 €

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RBW42742

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m² Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt. Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée d’un coin repas. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire. Le vaste entrepôt d’environ 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme. Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Informations complémentaires : - PEP : 451 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-00003628522-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42742 Réf. vendeur: 307200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

1,1 km 7' 1,2 km 1' 35'' 654 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Klimtoren

1,5 km 10' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

1,5 km 10' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,6 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

792 m 10'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

786 m 9'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

1,5 km 18'

Gares

Tielen

7,2 km 34' 8,4 km 11' 5,9 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

De Watermolen

519 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Duineneind

695 m 8' 507 m 8' 695 m 8'

Supermarchés

Lidl Kasterlee

991 m 3' 991 m 1' 17'' 686 m 12' 991 m 12'

Aldi Kasterlee

1,1 km 10' 1,4 km 2' 21'' 732 m 12' 996 m 12'

Delhaize Kasterlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Nuclea Golf Club

14,3 km 18'

Tourisme

Vivre près de Houtum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Klimtoren" (école maternelle) se trouve à 18 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger", une école primaire joignable en 18 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kogeka 8", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Kabouterhuisje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Kasterlee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Duineneind".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 11 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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