Maison à vendre - Kasterlee RBW42742 Option

Houtum 37 2460 Kasterlee

245 000 €

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RBW42742

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m² Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt. Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée d’un coin repas. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire. Le vaste entrepôt d’environ 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme. Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Informations complémentaires : - PEP : 451 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-00003628522-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42742 Réf. vendeur: 307200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

1,1 km 7' 1,2 km 1' 35'' 654 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Klimtoren

1,5 km 10' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

1,5 km 10' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,6 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

792 m 10'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

786 m 9'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

1,5 km 18'

Gares

Tielen

7,2 km 34' 8,4 km 11' 5,9 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

De Watermolen

519 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Duineneind

695 m 8' 507 m 8' 695 m 8'

Supermarchés

Lidl Kasterlee

991 m 3' 991 m 1' 17'' 686 m 12' 991 m 12'

Aldi Kasterlee

1,1 km 10' 1,4 km 2' 21'' 732 m 12' 996 m 12'

Delhaize Kasterlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Nuclea Golf Club

14,3 km 18'

Magasins

Vivre près de Houtum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Kasterlee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger" (école primaire) se trouve à 18 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Kabouterhuisje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 8" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Klimtoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 9 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Duineneind".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Turnhout est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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