Maison à vendre - Kasterlee RBW42742 Option

Houtum 37 2460 Kasterlee

245 000 €

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RBW42742

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m² Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt. Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée d’un coin repas. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire. Le vaste entrepôt d’environ 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme. Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Informations complémentaires : - PEP : 451 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-00003628522-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42742 Réf. vendeur: 307200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

1,1 km 7' 1,2 km 1' 35'' 654 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Klimtoren

1,5 km 10' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

1,5 km 10' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,6 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

792 m 10'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

786 m 9'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

1,5 km 18'

Gares

Tielen

7,2 km 34' 8,4 km 11' 5,9 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

De Watermolen

519 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Duineneind

695 m 8' 507 m 8' 695 m 8'

Supermarchés

Lidl Kasterlee

991 m 3' 991 m 1' 17'' 686 m 12' 991 m 12'

Aldi Kasterlee

1,1 km 10' 1,4 km 2' 21'' 732 m 12' 996 m 12'

Delhaize Kasterlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Nuclea Golf Club

14,3 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Houtum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Duineneind".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Kasterlee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Klimtoren" est à 18 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Kabouterhuisje", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kogeka 8" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger", une école primaire joignable en 18 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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