Maison à vendre - Kasterlee RBW61057

Poederleesteenweg 99 2460 Kasterlee

249 000 €

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RBW61057

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison à rénover sur un terrain de 647 m² Cette maison datant de 1960 constitue une bonne base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Grâce à son emplacement privilégié en pleine forêt, à son agencement et à son état général satisfaisant, la maison présente un fort potentiel. Situation : Situation rurale et boisée, juste à la périphérie du centre de Lichtaart, sur la route reliant Lichtaart à Poederlee. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate. De plus, les principales voies de communication vers Kasterlee, Poederlee et Herentals, ainsi que les autoroutes, sont facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains, 3 chambres, grenier et jardin. Description : Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon, qui peut être aménagé de manière pratique avec un coin salon et un coin repas. À l’arrière de la maison se trouve une salle à manger spacieuse et indépendante offrant une agréable vue sur le jardin ; grâce à son ouverture directe sur la cuisine, elle en constitue un prolongement harmonieux. La cuisine est équipée des appareils de base et donne accès à la cave. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique avec douche et toilettes, ainsi que d’une salle de bains séparée avec baignoire. Aux étages se trouvent trois chambres et une chambre mansardée, qui offre de nombreuses possibilités. Enfin, vous profiterez d’un terrain de 647 m² orienté sud-est, doté d’une terrasse, d’un agréable jardin et de plusieurs abris de jardin. En plus : - PEB : 1 140 kWh/m² par an - Simple vitrage « Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

647 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728-0003923686-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61057 Réf. vendeur: 331521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Olli Bv

2,6 km 10' 4 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

782 m 2' 36'' 792 m 44'' 776 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Omnibus

2,7 km 11' 3,9 km 4' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Kogeka 8

5,6 km 23' 6,1 km 7' 5 km 42' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,5 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

1,5 km 19'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,5 km 19'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

1,5 km 19'

Gares

Tielen

3 km 14' 4,6 km 6' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

6,1 km 21' 4,9 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Lichtaart

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Lille

5,6 km 19' 5,5 km 6' 4,5 km 1º 4' 5,5 km 1º 6'

Aldi Lille

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 2' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,9 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Poederleesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 19 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - De Omnibus" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Olli Bv" (crèche) est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje", à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lichtaart" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture), "Aldi Lille" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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