Tourisme
Habiter à proximité de Hoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.
Maison à vendre, Tielen RBW97131 Option
Hoek 16, 2460 Tielen
325 000 €
2 Chambre(s)
136 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison mitoyenne de 2 chambres sur 670 m² ! La maison date de 1976 et a été partiellement rénovée au fil des ans. Le toit plat, l'isolation du toit et la salle de bains, entre autres, ont ainsi été rénovés. Situation : Idéalement située à proximité du centre de Tielen, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, toilettes séparées, salle de bains, 2 chambres, cave, garage et jardin. Description : En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon. Le salon est divisé en un coin salon et un coin repas. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un évier. À côté de la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Depuis cette pièce, vous accédez au débarras/buanderie et à la salle de bains. La salle de bains a été rénovée en 2020 et est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une est équipée de placards intégrés. Enfin, la maison dispose d’une cave, d’un garage et d’un abri pour voiture. Le vaste jardin vient parfaire le tout et offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Atouts : ·PEP D : 328 kWh/m²/an ·Volets roulants ·Partiellement rénovée ·Rénovation de la toiture avec isolation (2020)
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
733 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
670 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Référence PEB
20260716-0003918327-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Olli Bv
Crèches
Vrije Basisschool - De Omnibus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Omnibus
Écoles primaires
Kogeka 8
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
111 - Vosselaar - Geel
Bus
212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals
212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout
Tielen
Gares
Bobbejaanland
Bornes de recharge
Cambio - De Wissel
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Tielen
Supermarchés
Albert Heijn - Gierle
Lidl Lille
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Anvers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tielen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gierle" (7 minutes en voiture), "Lidl Lille" (10 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Omnibus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Olli Bv" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals, 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 111 - Vosselaar - Geel avec une station située à 11 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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