Tourisme
Habiter à proximité de Klein Broek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.
Maison à vendre, Tielen RBX39485
Klein Broek 20, 2460 Tielen
499 000 €
3 Chambre(s)
308 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Spacieuse maison de 3 chambres à moderniser, sur un terrain de 17 ares 74 centiares Cette maison, qui offre de nombreuses possibilités, date de 1982 et est en bon état d'entretien. Situation : Emplacement calme avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité du centre de Tielen. Les voies d'accès aux communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l'E34 sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, cuisine, WC, débarras/buanderie, 3 chambres, salle de bains, cave, grenier, garage, terrasse et jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces. Le salon spacieux bénéficie d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le jardin situé à l'arrière. À côté se trouve la cuisine, flanquée d'un débarras/buanderie pratique. Le couloir de nuit mène à trois chambres à coucher spacieuses et à la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave spacieuse offrant un espace de rangement suffisant. Le grand grenier offre en outre d’intéressantes possibilités d’agrandissement, sous réserve des travaux d’aménagement nécessaires. Enfin, à l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté sud-ouest avec terrasse, où vous pourrez profiter du soleil et de la verdure en toute tranquillité. Un garage pratique est également présent. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de plain-pied avec un magnifique terrain et des possibilités d’agrandissement intéressantes pour créer un espace de vie supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP 219 kWh/m²/an - Rénovation de la toiture + isolation en 2021 - Fenêtres de 2005 - Étiquette énergétique non conforme - Chauffage central au fioul
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
308 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
67 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Référence PEB
20261021-0003981456-RES-1
Date de validité PEB
21/10/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Olli Bv
Crèches
Vrije Basisschool - De Omnibus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Omnibus
Écoles primaires
Kogeka 8
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
111 - Vosselaar - Geel
Bus
212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals
111 - Geel - Vosselaar
Tielen
Gares
Bobbejaanland
Bornes de recharge
Cambio - Kapelstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Tielen
Supermarchés
Albert Heijn - Gierle
Delhaize Kasterlee
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Weert
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Tielen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gierle" (7 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 111 - Vosselaar - Geel, 212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals, 111 - Geel - Vosselaar avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 3 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Olli Bv" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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