Maison à vendre, Koningshooikt RBX00039

Fruithoflaan 71 , 2500 Koningshooikt

699 000 €

3 Chambre(s) 214 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 343 .

In een gegeerde en rustige omgeving aan de Fruithoflaan in Lier stellen wij met trots deze stijlvolle, moderne open bebouwing aan u voor. Deze kwalitatieve villa combineert een strakke, hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort op een ruim en prachtig perceel van 874 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² geniet u hier van een doordachte indeling en een overvloed aan natuurlijk licht.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met de halfopen keuken, het absolute hart van de woning. Aansluitend beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een koele kelder die deels onder de woning ligt en een royale inpandige garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast biedt de oprit nog een comfortabele parkeergelegenheid voor twee voertuigen buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee modern afgewerkte badkamers. De master bedroom geniet van de pure luxe van een aansluitende, ruime dressing die tevens direct toegang verleent tot een van de badkamers.

Ook op technisch en duurzaam vlak laat deze woning niets aan het toeval over. Zo is het pand uiterst energiezuinig met een gunstige EPC-score B, overal voorzien van aangename vloerverwarming en uitgerust met airconditioning. Voor bijkomende veiligheid en duurzaamheid is er een alarmsysteem aanwezig en is de woning aangesloten op een regenwaterput voor de toiletten en buitenkranen.

Buiten kan u heerlijk ontspannen op het riante terras en in de prachtig georiënteerde, zuidwestelijk gelegen tuin, waar u vanaf de middag tot de late avond in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. Deze woning vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne thuis met ruimte, comfort en klasse op een absolute toplocatie in Lier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2005

Détails financiers

Prix 699 000 €

Revenu cadastral 1 599 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 214 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 874 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

epc_af_20805099.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX00039 Réf. vendeur: 7861066 Dernière modification: 25/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 3 Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 939 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog Écoles maternelles

878 m · 2' 55'' 878 m · 1' 43'' 723 m · 11' 878 m · 11'

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog Écoles primaires

878 m · 2' 55'' 878 m · 1' 43'' 723 m · 11' 878 m · 11'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,7 km · 16' 5,1 km · 6' 3,8 km · 48' 4,7 km · 57'

Transports

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg Bus

299 m · 4'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

347 m · 4'

De Lijn - 57 - Putte - Lier

341 m · 4'

Berlaar Gares

3,8 km · 13' 4 km · 5' 3 km · 12' 3,8 km · 45'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17,2 km · 1º 2' 19,4 km · 22' 0 m · 0''

Brussels Airport

31,1 km · 2º 8' 36,8 km · 29' 0 m · 0''

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

2,1 km · 2' 50''

Cambio - Zaat Voitures en libre-service

5,5 km · 19' 4,7 km · 21' 5,4 km · 1º 5'

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein Fietsenrek Vélos en libre-service

483 m · 6'

Magasins

Spar Koningshooikt Supermarchés

755 m · 2' 31'' 755 m · 1' 25'' 602 m · 9' 755 m · 9'

Aldi Berlaar

4,3 km · 14' 4,3 km · 6' 3,4 km · 18' 4,3 km · 51'

Lidl Berlaar

4,7 km · 16' 4,7 km · 6' 3,8 km · 17' 4,7 km · 56'

Tourisme

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

43,1 km · 44' 42 km · 2º 25'

Turnhout

46,7 km · 41' 40 km · 2º 37'

Beveren

35,5 km · 37' 32,6 km · 2º 10'

Malines

16,6 km · 19' 12,8 km · 47'

Louvain

31,3 km · 35' 26,7 km · 1º 34'

Anvers

24 km · 29' 22,3 km · 1º 30'

Transports en commun

Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 57 - Putte - Lier, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groepsopvang De Vlindertuin 3", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berlaar" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Koningshooikt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Koningshooikt RBX00039

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Koningshooikt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Maison à vendre, Koningshooikt RBX00039

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Koningshooikt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Koningshooikt ?