Maison à vendre - Koningshooikt

Wie op zoek is naar een woning waar ruimte, comfort en potentieel hand in hand gaan, ontdekt aan de Mechelbaan een unieke kans. Deze royale gezinswoning overstijgt het klassiek aanbod en biedt een leefomgeving die niet alleen luxueus en praktisch is, maar vooral vooruitdenkt: een plek waar meerdere generaties samen kunnen leven zonder aan privacy in te boeten, waar samengestelde gezinnen elk hun eigen plek vinden, en waar mensen die graag ruim wonen eindelijk de ademruimte krijgen die ze verdienen.Dit huis is meer dan een woning. Het is een leefconcept, een uitnodiging tot rust, verbondenheid en mogelijkheden. Zodra je de voordeur opent, ervaar je dat dit geen alledaags pand is; het is een thuis dat ontworpen lijkt om diverse levensstijlen te ondersteunen: van gezinnen met kinderen en ouders die mee inwonen, tot ondernemers die wonen willen combineren met werken, of mensen die simpelweg houden van een grootse woonsfeer met een overvloed aan comfort. De ligging aan de Mechelbaan zet meteen de toon: centraal, vlot bereikbaar, en toch met een gevoel van openheid. De buurt biedt een harmonieus evenwicht tussen rust en dynamiek. Wie hier woont, profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, natuurgebieden, sportfaciliteiten en verbindingswegen. Tegelijkertijd biedt de woning zelf een oase waarin je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Het perceel, de statige gevel en de verzorgde omgeving geven meteen een eerste indruk van wat je binnenin mag verwachten: degelijkheid, ruimte en een doordachte indeling. De eigenaars hebben de woning doorheen de jaren met zorg onderhouden en geoptimaliseerd, waardoor ze vandaag instapklaar is, maar tegelijk nog volop mogelijkheden biedt voor wie graag personaliseert of uitbreidt.Deze woning is gebouwd voor mensen die ruimte waarderen, die graag breed ademen en die de waarde van comfortabele leefoppervlakte begrijpen. Elke kamer, elke verdieping, elke hoek is ontworpen om zowel functioneel als aangenaam te zijn. De lichtinval komt door de vele ramen rijkelijk binnen, en de royale volumes geven een open gevoel dat je in hedendaagse nieuwbouw slechts zelden aantreft.Zowel binnen als buiten speelt ruimte een centrale rol. Niet zomaar vierkante meters, maar bruikbare meters: praktisch, logisch, leefbaar. Hier kan iemand die een hobbykamer wil inrichten, een thuiswerkplek zoekt, een atelier wenst, of meerdere kinderen heeft, zonder beperkingen zijn plannen realiseren.Steeds meer mensen zoeken een woning die plaats biedt voor nieuwe woonvormen. In onze maatschappij is het niet langer vanzelfsprekend dat elk gezin uit een vast ‘klassiek’ model bestaat. Ouders die herpartneren, kinderen die verschillende weken op verschillende adressen verblijven, grootouders die dichtbij willen wonen maar nog autonomie wensen: het zijn realiteiten waarmee dit huis moeiteloos omgaat.De indeling van de woning maakt het eenvoudig om bepaalde delen af te scheiden, eigen leefdelen te creëren en toch de verbondenheid te behouden die samenleven zo mooi maakt. De infrastructuur leent zich perfect voor: Denk aan ouders die bij de kinderen intrekken, maar toch graag een eigen voordeur, leefruimte of kitchenette hebben. De woning is ruim genoeg om een aparte wooneenheid te creëren zonder de hoofdwoning te beperken. Privacy en nabijheid vormen hier geen tegenstelling, maar vullen elkaar aan.Wanneer meerdere kinderen, partners en levensritmes moeten samenkomen onder één dak, is een slimme indeling essentieel. De vele kamers, verschillende leefzones en polyvalente ruimtes zorgen dat iedereen zijn eigen plek heeft. Conflictvrije ochtendroutines? Het kan hier écht. Bij verdere vragen of opmerkingen, aarzel niet contact met ons op te nemen via ### of op het nummer ### En savoir plus ?

Située à Lier, cette charmante résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 270 000 €, cette habitation construite en 2011 représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à proximité des commodités. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 129 m², comprenant trois chambres, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2024 avec une douche spacieuse, un lavabo intégré et un WC séparé. La cuisine ouverte, accessible depuis l'entrée principale, est équipée d’un plan de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le séjour lumineux de 27 m² bénéficie d’une généreuse exposition sud-ouest grâce à ses fenêtres et ses lucarnes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La véranda ou terrasse de 23 m² invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 77 m² offre un espace extérieur pratique pour les moments de détente ou de jardinage. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout, située à la périphérie de Lier et de Koningshooikt, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions, renforçant la dimension pratique de cette propriété. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, accessible via une rue latérale, ce qui ajoute à la praticité quotidienne. Les améliorations récentes telles que le remplacement du toit plat, l’isolation des murs et du toit contribuent à optimiser l’efficacité énergétique et le confort intérieur. La construction en 2011 assure une structure moderne conforme aux normes actuelles, même si le certificat électrique doit encore être mis en conformité. À noter que la maison n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide pour les intéressés. En somme, cette résidence à Lier représente une opportunité rare sur le marché local : une maison bien située, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien immobilier peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Lier, un bien immobilier idéal pour une première acquisition ou un investissement dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la simplicité et le confort dans un environnement central. La maison se compose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour maximiser la luminosité et l’impression d’espace, créant ainsi un cadre agréable pour la vie quotidienne. La première étage accueille une grande chambre ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, toilettes et meuble lavabos. Le tout est placé dans un bâtiment bien entretenu, doté de 3 façades, avec un total de deux niveaux, et une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, sans souci majeur de rénovation, bénéficiant d’un classement EPC D (326 kWh), ce qui permet une gestion énergétique efficace. De plus, le terrain de 49 m² avec une largeur de façade de 7 mètres offre un espace extérieur agréable sans demander d’entretien particulier. Située dans un secteur résidentiel prisé de Lier, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la région tout en profitant d’un cadre paisible. La zone est classée en zone urbaine, sans risque d’inondation ni contraintes particulières par rapport au plan urbanistique, ce qui confère une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants ou investisseurs. Le prix de cette propriété s’élève à 180 000 €, hors TVA, sans frais supplémentaires. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un bien à valoriser, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Lier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le site ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un secteur dynamique et plein de potentiel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, représente cette résidence une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et spacieux dans un environnement privilégié. Cette propriété, bâtie en 2015, est un triplex de 129 m² de surface habitable, offrant une excellente combinaison entre confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment un chauffage au gaz conforme aux standards énergétiques actuels, une certification EPC B attestant de sa performance énergétique et une disposition intérieure optimisée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur. La grande baie vitrée donne accès à un terrasse de 12 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La configuration comprend également une première chambre, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d’un double lavabo, tandis qu’une espace réservé pour la machine à laver complète cet étage pratique. À l’étage supérieur, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une pièce technique pouvant aisément être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. L’ensemble est complété par un environnement calme et agréable, parfaitement adapté à une vie résidentielle. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lier, offrant accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. De plus, la propriété se trouve sur un terrain de 425 m² avec une façade de 3 mètres, deux façades et un orientation favorable pour profiter pleinement du soleil dans les espaces extérieurs. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un logement récent et bien isolé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier dans cette charmante ville du Limbourg. Pour découvrir davantage cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou pour toute question complémentaire concernant ce remarquable triplex à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lier, idéalement située dans un quartier résidentiel offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Au prix attractif de 349 000 €, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Son emplacement à Antwerpsesteenweg 209, à proximité du centre-ville, facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare, assurant une excellente mobilité. La propriété bénéficie d’un environnement agréable avec une superficie habitable de 158 m², répartie sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. Cette maison a connu une modernisation approfondie depuis 2018, avec notamment la rénovation des sols au rez-de-chaussée, la mise à jour de la cuisine en 2019, ainsi que l’installation d’une chaudière à condensation au gaz en 2022. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne. La présence de deux toilettes, d’un espace de rangement, d’une buanderie et d’une cave pratique renforce la fonctionnalité de cette demeure. Le salon lumineux, adjacent à une cuisine ouverte et à une véranda, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse généreuse équipée d’une tente solaire permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La parcelle de 270 m² offre un cadre de vie agréable, complété par un accès facile aux infrastructures locales et une proximité immédiate avec les transports en commun. La maison est également équipée du raccordement au gaz et à l’eau, assurant un mode de vie pratique et confortable. Avec un certificat de performance énergétique EPC de 293 kWh/m²/an valable jusqu’en juin 2035, cette propriété répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne et bien située à Lier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre présente une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 298 000 euros, cette propriété constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans une localisation stratégique. La maison, construite en 1930, bénéficie d’une superficie habitable de 182 m² répartie sur trois étages, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche-bain, double lavabo et WC, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. Le bien se distingue par ses trois façades, sa toiture en bon état, et ses fenêtres en double vitrage, gage d’une meilleure isolation thermique. La configuration intérieure offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine équipée, un séjour convivial à l’avant, et un espace à l’arrière donnant sur un terrasse orientée sud-ouest. La grande terrasse permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée, tandis que le charmant jardin privé invite à la détente ou aux activités extérieures. L’emplacement de cette maison est idéal : située à proximité immédiate du Netekanaal, elle bénéficie d’un cadre naturel apaisant tout en restant proche du centre-ville de Lier. La proximité des commerces, écoles, restaurants et autres services facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La position stratégique permet également un accès facile aux principales voies de communication, rendant les déplacements vers d’autres quartiers ou vers l’extérieur de la ville rapides et pratiques. La zone résidentielle assure un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une famille cherchant à établir ses racines dans une commune dynamique. La maison étant à rénover pour atteindre un meilleur rendement énergétique, cela offre aussi aux investisseurs ou aux particuliers une chance de personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Avec un potentiel important, cette résidence représente une excellente opportunité pour les acheteurs motivés disposant d’un budget dédié aux travaux. N’attendez pas pour prendre contact avec nous afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier à Lier constitue une excellente occasion d’investir dans un quartier recherché tout en ayant la possibilité de créer un foyer sur mesure selon vos préférences. Pour plus de détails, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à nous joindre directement au numéro indiqué. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité sur le marché belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Lier, un bien immobilier d’exception situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et proximité des commodités. Située au 55 Baron Opsomerlaan, cette propriété est proposée au prix de 499 000 euros, une valeur remarquable pour une maison de cette qualité et de cette localisation. La résidence se distingue par ses finitions soignées, son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes, faisant de chaque jour une expérience privilégiée. La superficie habitable de 170 m², répartie sur plusieurs niveaux, permet une organisation fluide et fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée vaste avec un espace vestiaire intégré, ainsi qu’un cellier pratique avec raccordement pour lave-linge. La pièce à vivre principale, d’environ 65 m², bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples fenêtres orientées sud-ouest, offrant une vue dégagée et un accès direct à un impressionnant terrasse de 50 m². La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et de tous les appareils modernes nécessaires, invite à la convivialité et à la cuisine quotidienne. La terrasse orientée sud-ouest est équipée d’un parasol automatique, d’un éclairage et d’un système de chauffage intégré, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur. À l’étage, deux chambres dont une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé, complètent parfaitement l’espace privé. La troisième chambre située au dernier étage se distingue par ses rangements intégrés et son accès à un deuxième terrasse également orientée sud-ouest. Ce bien bénéficie également d’un parking ouvert couvert accessible via une porte automatique, en plus d’un garage individuel. La propriété est équipée de panneaux solaires (15 unités), d’une batterie domestique et d’une pompe à chaleur air/air, assurant une excellente performance énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 145 kWh/m²/an. La localisation privilégiée à Lier permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison étant en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs, cette offre constitue une occasion rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée au 82 Schollebeekstraat, cette maison offre une surface habitable de 117 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier de la région, avec un kadastraal inkomen modeste de 385 €, et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La maison, construite en 1899, a été rénovée avec soin et bénéficie d’un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa configuration comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour optimiser l’espace et la convivialité. La cuisine équipée dispose d’un espace suffisant pour les appareils essentiels tels que réfrigérateur, four, et offre des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bain moderne, située derrière la cuisine, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien. L’intérieur de cette maison se distingue par ses volumes bien pensés, notamment une chambre spacieuse située à l’étage, accessible par un escalier intérieur. La façade orientée au nord-est confère à la propriété une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Un garage intérieur accessible depuis le séjour offre un stationnement sécurisé et pratique pour le quotidien. La propriété est également équipée de raccordements au gaz et à l’eau, complétant ainsi ses atouts fonctionnels. La parcelle de 90 m² offre un espace extérieur compact mais suffisant pour diverses activités extérieures ou aménagements paysagers, dans un environnement calme et résidentiel. La localisation stratégique de Lier permet un accès facile aux écoles, aux routes principales et aux commerces de proximité, renforçant ainsi la qualité de vie proposée par cette résidence. Ce bien est particulièrement adapté pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation légers pour personnaliser leur futur chez eux. La nécessité d’une rénovation est mentionnée dans le cadre d’un engagement réglementaire pour les bâtiments résidentiels, ce qui permet à l’acquéreur de concevoir la maison selon ses goûts tout en valorisant son investissement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Lier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier alliant potentiel, localisation privilégiée et prix attractif. En savoir plus ?

n>Ruime herenwoning in centrum Lier. Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerkant bevinden zich een zeer ruime woonkamer met aansluitend eetkamer die veel natuurlijk daglicht krijgt door het grote schuifraam met toegang tot de tuin. De keuken met berging en technische ruimte, bevinden zich aan de achterkant van de woning. Op de tussenverdieping is er een bureauruimte aanwezig. Op het eerste verdiep bevinden zich twee grote leefruimtes. De hobbyruimte of atelier kan u vinden in het tweede tussenverdiep. De grote slaapkamer met dressing en extra ruime kamer (kan ingedeeld worden als slaapkamer of tweede badkamer) is op de tweede verdieping. De derde tussenverdieping bevat een badkamer met bad, wc, douche en twee lavabo’s en op het derde verdiep zijn er nog drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte leent de woning zich eveneens voor het uitoefenen van een vrij beroep, zelfstandig thuiswerk, enz... Bijzonderheden: - centrale ligging - geen renovatieplicht En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette charmante résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Le bien, d'une superficie habitable de 118 m², se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, hôpitaux, magasins et la Veste. La propriété est édifiée en 1969 et possède une façade de 4 mètres, s'implantant sur un terrain de 94 m². L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec possibilité d'aménager une salle de bains attenante ou un dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La salle de bain, équipée d'une douche dans la baignoire, lavabo et toilette, est accessible depuis la cuisine, qui donne sur la terrasse arrière. La maison dispose également d'une chaudière à gaz pour le chauffage et d’un EPC de 423 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035, attestant d’un bon potentiel énergétique. L’extérieur de cette résidence offre un agréable jardin de 24 m² orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments conviviaux en famille. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage accessible via une servitude de passage à l’arrière du terrain, vendu séparément pour 24 000 euros. La maison est également pourvue d’un accès à une arrière-cour pratique, renforçant la praticité de cette propriété située dans un quartier résidentiel paisible mais central. La structure étant à prévoir entièrement rénovée, elle représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement tout en profitant d’un emplacement stratégique. Le prix demandé pour cette résidence à Lier est de 215 000 euros, sans TVA. La propriété étant actuellement non louée et disponible immédiatement après signature, elle constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une habitation à personnaliser selon leurs goûts. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique dans une localisation privilégiée, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’investir dans un secteur résidentiel serein tout en bénéficiant du potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lier, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier pratique et bien entretenu. Située dans la rue Planeetstraat, cette maison offre une surface habitable de 129 m², construite en 1930, et se distingue par son charme intemporel associé à des rénovations récentes qui garantissent confort et modernité. Son prix de 315 000 € en fait une proposition attractive sur le marché local, permettant aux acheteurs de bénéficier d’un logement clé en main dans un environnement résidentiel paisible. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir sans délai. La maison se compose de trois chambres spacieuses, dont deux à l’étage supérieur, et de deux salles de bain complètes, offrant un confort optimal pour une famille. La cuisine équipée, avec ses nombreux rangements et ses appareils modernes comme un four, s’ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une climatisation en 2024 et d’un plafond isolé également en 2024. La présence d’un WC séparé avec lavabo, ainsi qu’un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, renforce la praticité de cette habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour urbaine de 20 m² et d’un terrasse de 10 m² orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La maison dispose également d’une cave sèche et d’un accès à toutes les commodités essentielles à proximité, notamment les écoles, commerces et axes routiers majeurs, facilitant la vie quotidienne. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé C (299 kWh/m²/an), attestant d’une gestion efficace de l’énergie, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme permet d’accéder rapidement au centre historique de Lier ou aux principales voies d’infrastructure, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette résidence à Berlaar représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et écoénergétique dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Située dans une zone résidentielle prisée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Berlaar, offrant un accès facile aux principales voies d’infrastructure, tout en étant entourée d’un cadre tranquille. La construction récente, prévue pour 2025, garantit un habitat conforme aux standards contemporains, avec un indice énergétique optimal grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant. La conception de cette maison s’inscrit dans une logique d’efficacité et de confort, proposant une surface habitable généreuse, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une pièce dédiée au bureau ou à un espace de travail. Son agencement intérieur offre une luminosité abondante, notamment dans la pièce principale de 28 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux attentes des amateurs de cuisine moderne, avec tous les appareils intégrés et un accès direct au terrasse de 13 m². La présence d’un jardin orienté Nord-Ouest offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une place de parking privée et d’un espace de rangement pour vélos ou autres équipements extérieurs. L’aspect pratique et fonctionnel de cette maison est renforcé par ses multiples commodités : un hall d’entrée avec un espace de rangement dédié, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une connexion intérieure vers l’étage supérieur. Le premier étage accueille trois chambres confortables de différentes tailles (de 10 à 14 m²), une salle de bain entièrement équipée et un bureau de 8 m² qui peut être facilement aménagé selon les besoins. La possibilité d’aménager une quatrième chambre à l’étage supérieur ajoute une flexibilité bienvenue pour les familles ou ceux qui envisagent un espace supplémentaire pour des invités ou un atelier personnel. La maison, construite avec des matériaux modernes tels que le double vitrage et dotée d’une isolation thermique performante, garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un confort optimal tout au long de l’année. Verrouillée derrière ses murs modernes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, alliant design contemporain, efficacité énergétique et proximité des commodités. Au-delà de ses caractéristiques internes, la localisation de cette résidence à Berlaar offre de nombreux avantages. Avec un accès facile aux axes routiers majeurs, la maison permet de rejoindre rapidement d’autres villes ou régions environnantes. La proximité du centre-ville assure également la disponibilité de commerces, écoles et services essentiels, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. La gestion durable et écologique assurée par les panneaux solaires et la pompe à chaleur témoigne d’un engagement en faveur d’un mode de vie respectueux de l’environnement, réduisant ainsi considérablement les coûts liés à l’énergie. Pour toute personne intéressée par cette résidence neuve, il est vivement recommandé de prendre contact dès maintenant afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir par soi-même tout le potentiel qu’elle offre. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans la charmante commune de Berlaar. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Lier, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à fort potentiel dans une région dynamique et prisée. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison présente une surface habitable d’environ 183 m², offrant un espace généreux à rénover selon vos goûts et besoins. Située au 113 Pannenhuisstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, ce qui en fait un choix pratique et attractif pour tout type de projet résidentiel. Sa construction datant de 1960 témoigne d’un potentiel patrimonial qu’il reste à valoriser, avec une disposition intérieure qui laisse libre court à la personnalisation. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée doté d’un hall d’entrée avec vestiaire, menant à une grande garage intérieur pouvant accueillir une voiture ainsi que des vélos ou du matériel supplémentaire. La maison dispose également d’une buanderie/stockage attenant, tandis qu’à l’arrière, un agréable petit jardin de 70 m² invite à la détente et aux activités en plein air. La première étage abrite une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace séjour lumineux combinant salon et salle à manger, donnant accès à la cuisine. Un petit terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et d’accéder à nouveau au jardin par un escalier extérieur. La deuxième étage comporte deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. Au sommet, une vaste grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménager une troisième chambre, un atelier ou un espace de loisirs avec quelques travaux. L’environnement de cette maison est également un de ses atouts majeurs. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté facilite les déplacements vers les zones commerciales, les écoles et les axes routiers principaux. La maison est alimentée en gaz et en eau, avec un certificat électrique nécessitant une mise à jour pour répondre aux normes en vigueur. La construction possède deux façades orientées au nord et offre une belle luminosité dans ses pièces principales. En résumé, cette propriété en état de rénovation représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur propre maison dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de valorisation future. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence située à Lier. En savoir plus ?