Maison à vendre - Koningshooikt

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Établie dans une rue calme en impasse, cette maison à rénover offre un potentiel prometteur avec une surface habitable de 85 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple souhaitant aménager à leur goût. Construite en 1920, cette propriété présente une architecture typique de l’époque, avec deux façades donnant sur une rue tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau intégrée, ainsi qu’un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine partiellement équipée. La maison possède également deux toilettes et une salle de bain, avec un système de chauffage au bois qui contribue à une gestion énergétique efficace et authentique, en accord avec la configuration ancienne de la bâtisse. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie de la proximité immédiate des célèbres ‘Lierse Vesten’ et des rives de la Nete, où il fait bon se détendre ou profiter des activités de plein air. La localisation stratégique offre une excellente connexion avec la ring de Lier, facilitant l’accès aux communes environnantes et aux grands axes routiers. La propriété dispose également d’un jardin intérieur cosy et d’un terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cave accessible depuis le séjour donne encore plus d’espace pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le bien étant à rénover, il constitue une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves dans un cadre pratique et paisible. Ce bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur recherché. La certification électrique conforme ainsi que le certificat de performance énergétique (EPC) attestent de la conformité du logement aux normes actuelles. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence pleine de potentiel. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur cherchant à créer un foyer personnalisé, cette maison à Lier représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant authenticité, tranquillité et commodités modernes. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette charmante résidence à rafraîchir représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette maison de 98 m² habitable offre un potentiel considérable pour créer un foyer confortable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété se distingue par sa structure datant de 1899, avec deux façades qui apportent une luminosité agréable à l’intérieur. Elle comprend actuellement deux chambres, ainsi qu’un potentiel pour une troisième en aménageant la zone du grenier, accessible depuis la deuxième chambre. L’espace intérieur est organisé autour d’un hall d’entrée qui mène à une salle de séjour conviviale, idéale pour installer un coin salon et une salle à manger séparée. La cuisine est équipée des principaux appareils essentiels, prête à accueillir votre touche personnelle pour en faire un espace fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, répondant aux besoins quotidiens. La configuration intérieure est complétée par une chaudière alimentée au gaz, assurant un chauffage efficace, ainsi qu’un double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique. À l’extérieur, vous trouverez une cour orientée au nord, avec un petit jardin et un terrassement idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un accès pratique à une sortie arrière permettant de se rendre à pied ou en vélo, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lier, ce qui constitue un atout majeur pour vivre dans un cadre agréable tout en étant proche de toutes commodités. Ce bien immobilier offre une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 375 kWh/m², avec un EPC référencé sous le numéro 20250429-0003589727-RES-1. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour réaliser les travaux nécessaires afin d’assurer la sécurité et la conformité du logement. N’attendez pas pour découvrir cette maison pleine de potentiel et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour investir dans un bien immobilier à Lier, alliant charme, localisation pratique et possibilités de rénovation selon vos envies. En savoir plus ?

Située à Lier, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux avec un potentiel considérable. Au prix de 459 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables. Avec une surface habitable de 215 m², elle comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine équipée. Sa structure en semi-ouverte et ses grandes fenêtres assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. La maison se trouve sur un terrain généreux de 893 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La présence de deux garages, ainsi que six places de stationnement extérieures, ajoute à la praticité de cette propriété. La configuration intérieure, comprenant deux niveaux et une grande profondeur de terrain, permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou d'extension. La maison, actuellement à rénover, possède des éléments solides tels qu'une toiture en double pente et une structure bien conservée, ce qui facilite sa transformation selon les besoins. La proximité de Lier et la situation dans un quartier résidentiel en font un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel ou professionnel. L'emplacement de cette résidence offre plusieurs avantages pour ses futurs occupants. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d'une grande superficie extérieure permettant d'aménager une terrasse ou une zone de détente. La proximité avec les axes routiers principaux facilite l'accès vers d'autres communes et centres urbains. Le terrain, avec sa largeur impressionnante de 18,53 mètres en façade et sa profondeur de 61 mètres, donne des possibilités d'aménagement exceptionnelles. La maison est également idéale pour ceux qui souhaitent exercer une activité indépendante, grâce à ses deux garages et à l'espace atelier situé à l’arrière du terrain. La configuration des lieux permet également d'envisager une rénovation ou une extension pour augmenter la surface habitable ou créer un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent investir dans un bien offrant à la fois espace, potentiel et confort. Pour découvrir cette opportunité rare à Lier, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et envisager ensemble le futur de ce bien immobilier d'exception. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 15h30 et 16h30. Cet immeuble ouvert très spacieux est situé dans la Hagenbroeksesteenweg à Lier, dans une rue calme avec toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics à une courte distance. Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie. Le salon et la salle à manger sont particulièrement spacieux et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers, se trouve à côté. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle de télévision. De plus, il y a une salle de bain rénovée (2022) avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses et complètes, toutes dotées d'armoires encastrées. Ici aussi, il y a une salle de bains rénovée (2022), équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un lavabo. Le grenier non aménagé, accessible par un escalier fixe, offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Le jardin est une nette plus-value et dispose d'une terrasse entièrement rénovée (2022), où il fait bon s'attarder. Enfin, la propriété dispose d'un garage et d'un vaste parking pour plusieurs voitures sur son propre terrain. Une propriété spacieuse et bien située avec de nombreuses possibilités, qui vaut vraiment la peine d'être visitée. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 14h et 15h. Dans la Eeuwfeestlaan à Lier vous trouverez cette maison entièrement rénovée (2022), située dans un excellent emplacement avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La gare de Lier, les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. On entre dans la maison par la porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall d'entrée très spacieux avec un grand vestiaire. Depuis le hall, nous entrons dans le salon confortable avec de l'espace pour une grande table à manger. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, dotée de tous les appareils électroménagers. Les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale, toutes équipées de volets électriques. La chambre arrière donne accès à l'agréable terrasse sur le toit. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un simple lavabo. En outre, la propriété dispose d'une cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, il y a un jardin agréable avec un abri de jardin pratique et une pergola sur la terrasse. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi dans un endroit central à Lier. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30. Dans la paisible Zonstraat, avec toutes les commodités nécessaires facilement accessibles, vous trouverez cette charmante propriété bien entretenue. On entre dans la maison par le hall d'entrée qui mène à l'agréable et lumineux living avec parquet. Vient ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un spacieux coin repas. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains spacieuse avec toilettes, lavabo simple, baignoire et sèche-serviettes. L'étage supérieur comprend trois chambres de taille normale, toutes dotées d'un beau parquet, ce qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, dispose d'une entrée arrière pratique, idéale pour les vélos ou les poubelles. Enfin, une cave pratique peut servir d'espace de rangement supplémentaire. En outre, l'ensemble de la toiture a été rénovée et isolée en 2021. Une maison pratique et bien entretenue dans un endroit calme mais facilement accessible. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre représente une formidable opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 398 000 €, cet immobilier offre un potentiel considérable dans un secteur très recherché. La propriété, construite en 1965, se trouve sur un vaste terrain de 1 140 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Son état général est indiqué comme étant à rénover, ce qui ouvre la voie à une personnalisation complète pour répondre aux goûts et besoins futurs. La maison dispose d’une surface habitable de 147 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine pouvant être aménagée selon les préférences du nouvel acquéreur. La configuration intérieure comprend également une grande pièce attenante qui peut servir de salon ou de salle à manger, ainsi qu'une cave accessible depuis la cuisine, offrant un espace de stockage supplémentaire. La construction est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, éléments essentiels pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, aujourd’hui classé avec un certificat EPC de 645 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux pour atteindre un meilleur niveau d’efficacité énergétique. La propriété est également dotée d’un garage pour un véhicule, d’un jardin orienté à l’ouest permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, et d’un large espace extérieur qui peut accueillir diverses extensions ou aménagements paysagers. L’emplacement géographique de cette résidence est particulièrement judicieux : située à proximité immédiate du centre de Lier, elle jouit d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité des grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines telles qu’Anvers, Malines ou Herentals, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens ou professionnels. La zone est classée en zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé où il fait bon vivre. Le terrain, d’une superficie importante, permet non seulement la création d’un jardin privé mais aussi l’aménagement d’une terrasse ou d’autres espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre rural tout en étant proche du centre urbain. La maison étant à rénover dans un délai de six ans pour respecter la réglementation EPC minimum D, cette opportunité s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite ; cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur dans la région de Lier. En savoir plus ?

Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (60 m²) met plaats voor een wagen en bijkomende stockage. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras. Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht. Bijzonderheden: Ruim en zonnig terras. Het pand is momenteel verhuurd. EPC label E (renovatieverplichting). Grote private garage (60 m²) op het gelijkvloers. Ligging: Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 14 MARS DE 12H30 - 13H30 !!! Maison récente avec 2 chambres et garage spacieux près du centre de Berlaar-Heikant. Située à distance de marche de l'école, des transports en commun, des magasins et de la liaison facile avec Lier, Putte et Heist-op-den-Berg. Cette maison moderne combine le confort avec un aménagement pratique et est un point d'attache idéal pour ceux qui souhaitent un grand garage comme un hobby ou un espace de stockage ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage, un local technique et des toilettes. Au premier étage, nous entrons dans le salon avec cuisine ouverte, buanderie et toilettes pour invités. Adjacent à la cuisine se trouve une belle terrasse ! Le deuxième étage offre 2 chambres à coucher et la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo dans le meuble. Extra : conforme EK - EPC A - panneaux solaires - récupération d'eau de pluie En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 11H À 12H !!! La propriété est idéalement située dans le centre du village de Berlaar, à proximité de toutes sortes de magasins, d'installations sportives, d'écoles et de transports publics. Aménagement de l'espace : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, bureau/atelier, buanderie. Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte. Deuxième étage : bureau, chambre avec salle de douche. Description : Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et économe en énergie avec une salle d'entraînement supplémentaire (ou une chambre supplémentaire + salle de douche) au rez-de-chaussée dans le centre de Berlaar ? Dans ce cas, vous devez absolument découvrir ce bien ! Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, après quoi nous avons accès à une salle d'attente (ou salle de stockage) suivie d'un WC pour les invités et d'un bureau/atelier. On accède ensuite à la terrasse et à la buanderie. A ce niveau du rez-de-chaussée, il est tout à fait possible d'aménager des chambres et/ou des sanitaires. On obtient alors une maison avec 2 chambres et 2 salles de bain/douche ! Le premier étage abrite le séjour avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et donne accès à la terrasse située au rez-de-chaussée. Le deuxième étage est divisé en un bureau suivi d'une chambre avec salle de douche attenante. Supplémentaire : inspection électrique conforme - EPC B - Place de parking au dessus de la porte En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 11h à 12h. Maison à rénover au coeur de Lier ! Cette maison à rénover, construite vers 1930, est située au centre d'une rue peu fréquentée, à deux pas de la Grand Place de Lier et des remparts de Lier, idéale pour de belles promenades à pied ou à vélo le long de la Nete. Toutes les commodités telles que les magasins, les transports publics, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied. On entre dans la propriété par la porte d'entrée où l'on est accueilli dans le hall d'entrée avec accès à l'espace de vie. Derrière l'espace de vie se trouvent la cuisine et la salle de bains. La cuisine est équipée de placards et la salle de bains comprend des toilettes et une douche séparée. Il y a deux chambres à coucher au premier étage. L'escalier dans l'une des chambres mène au grenier où vous pouvez créer une troisième chambre. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet ou une maison à personnaliser. En bref : ne manquez pas cette opportunité unique ! *Les documents notariaux, y compris le cadastre et les informations urbanistiques, ont déjà été demandés mais n'ont pas encore été obtenus. En savoir plus ?

Ferme à rénover avec dépendances sur 30,680sqm. La ferme est classée comme zone agricole de valeur panoramique et est répertoriée comme patrimoine architectural. Un permis a été délivré pour la bergerie et l'étable. La maison doit être rénovée. Le terrain n'est pas loué. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Lier, située au Hazenstraat 45, une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé. Offrant une surface habitable de 114 m², cette maison présente un excellent compromis entre confort, praticité et proximité de toutes les commodités. Au prix de 254 000 €, cette propriété ne comprend pas de TVA et est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation rapide ou une possibilité d’investissement pour futurs propriétaires. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. En termes d’efficience énergétique, l’EPC est de 219 kWh/m²/an, attestant d’une consommation maîtrisée dans le contexte actuel. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain rénovée, équipée d’un baignoire-douche, d’un lavabo et de WC, offre un espace pratique et contemporain. La maison bénéficie de trois chambres réparties sur deux niveaux, avec une possibilité d’aménager facilement la mezzanine ou la zone de stockage dans la zone sous les combles, actuellement utilisée comme pièce de loisir. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable terrasse de 7 m², offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités, ainsi qu’une petite cour de 52 m². La localisation de cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La proximité des voies de communication permet un accès facile aux différentes zones environnantes, tout en conservant une atmosphère paisible. Située dans une rue peu passante, cette maison profite également d’un environnement sécurisé avec plusieurs parkings à proximité, deux terrains de jeux et des espaces verts propices aux activités sportives et de détente. La proximité immédiate des vestiges de Lier, des pistes cyclables et des chemins de randonnée dans les polders en font également un lieu privilégié pour les amateurs de nature ou de loisirs en plein air. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette commune dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe opportunité résidentielle située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes commodités essentielles. Cette résidence familiale, bâtie en 1920, offre une surface habitable généreuse de 373 m², répartie intelligemment pour accueillir confort et fonctionnalité. Son prix, fixé à 595 000 euros, reflète la valeur de ce bien d’exception dans un environnement résidentiel de qualité, à la fois pratique et calme. La propriété se distingue par ses quatre façades offrant une luminosité optimale, ainsi que par ses espaces extérieurs comprenant un jardin et un terrasse propice aux moments de détente en toute intimité. Elle dispose également d’un garage et d’un stationnement supplémentaire, assurant une praticité quotidienne. L’intérieur de cette maison allie charme d’antan et équipements modernes. Vous entrez par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre composée d’une salle de séjour chaleureuse et d’un espace repas adjacent. La cuisine, intégrée avec soin et équipée des appareils essentiels, est idéale pour préparer des repas conviviaux. Un espace buanderie accessible depuis la cuisine offre un confort supplémentaire. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La distribution permet également d’envisager la création de deux chambres supplémentaires dans les deux grands greniers aménageables, offrant un potentiel d’extension considérable. Deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes complètent ce niveau, tandis que deux caves pratiques apportent un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et moyens de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne pour toute la famille. La proximité avec des axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement les centres urbains voisins ou les zones plus rurales environnantes. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’une batterie domestique et de la climatisation, garantissant une gestion optimale de l’énergie tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. Enfin, cette propriété unique possède un vaste entrepôt de 125 m² ainsi qu’une loft séparée accessible depuis le magazin, comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine et un salon, offrant des possibilités intéressantes pour un bureau ou un logement supplémentaire. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 624.900 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois solide et plein de potentiel. Située au Bareelstraat 42, cette maison est proposée au prix de 225 000 euros, une valeur remarquable dans cette région prisée. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison se distingue par ses caractéristiques classiques et sa structure robuste, offrant une base idéale pour une rénovation selon vos goûts et votre style de vie. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et des transports en commun, notamment avec la gare accessible en seulement 300 mètres. Les habitants pourront profiter d’un environnement agréable, à distance de marche du centre-ville, ainsi que des promenades le long des célèbres défenses de la ville et des itinéraires cyclables le long de la Nete et des digues du canal. La situation géographique favorise un mode de vie pratique et dynamique tout en étant entourée d’un cadre plaisant. L’intérieur de cette maison offre un espace fonctionnel réparti sur deux niveaux. À l'entrée, la grande hall d’accueil donne accès à une pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à l’orientation est de la façade. La pièce se prolonge vers l’arrière par une salle à manger accueillante, avec un accès direct au jardin et à une cuisine spacieuse, partiellement équipée, idéale pour préparer vos repas et recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une vaste cave, pratique pour le stockage ou pour y aménager de nouvelles installations techniques. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres de 14 et 21 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Un second WC est également à disposition. Le jardin de 114 m² avec un terrasse de 8 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute intimité. La possibilité d’ajouter une ouverture dans le mur arrière pour accéder à l’allée derrière la maison offre une facilité supplémentaire pour le stationnement ou la gestion des déchets. Située en zone résidentielle dans un voisinage calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié proche de toutes commodités. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la périphérie. La maison n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui rassure quant à son environnement légal et urbanistique. Son certificat d’énergie indique une consommation annuelle de 620 kWh/m², conforme aux exigences actuelles pour un bâtiment à rénover. Il n’y a pas d’obligation de rénovation immédiate, ce qui permet à l’acheteur de planifier ses travaux à son rythme. Pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité immobilière à Lier, n’hésitez pas à organiser une visite ou à consulter notre tour virtuel sur notre site. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?