Maison à vendre - Koningshooikt

Découvrez cette charmante résidence à Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois solide et plein de potentiel. Située au Bareelstraat 42, cette maison est proposée au prix de 225 000 euros, une valeur remarquable dans cette région prisée. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison se distingue par ses caractéristiques classiques et sa structure robuste, offrant une base idéale pour une rénovation selon vos goûts et votre style de vie. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et des transports en commun, notamment avec la gare accessible en seulement 300 mètres. Les habitants pourront profiter d’un environnement agréable, à distance de marche du centre-ville, ainsi que des promenades le long des célèbres défenses de la ville et des itinéraires cyclables le long de la Nete et des digues du canal. La situation géographique favorise un mode de vie pratique et dynamique tout en étant entourée d’un cadre plaisant. L’intérieur de cette maison offre un espace fonctionnel réparti sur deux niveaux. À l'entrée, la grande hall d’accueil donne accès à une pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à l’orientation est de la façade. La pièce se prolonge vers l’arrière par une salle à manger accueillante, avec un accès direct au jardin et à une cuisine spacieuse, partiellement équipée, idéale pour préparer vos repas et recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une vaste cave, pratique pour le stockage ou pour y aménager de nouvelles installations techniques. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres de 14 et 21 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Un second WC est également à disposition. Le jardin de 114 m² avec un terrasse de 8 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute intimité. La possibilité d’ajouter une ouverture dans le mur arrière pour accéder à l’allée derrière la maison offre une facilité supplémentaire pour le stationnement ou la gestion des déchets. Située en zone résidentielle dans un voisinage calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié proche de toutes commodités. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la périphérie. La maison n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui rassure quant à son environnement légal et urbanistique. Son certificat d’énergie indique une consommation annuelle de 620 kWh/m², conforme aux exigences actuelles pour un bâtiment à rénover. Il n’y a pas d’obligation de rénovation immédiate, ce qui permet à l’acheteur de planifier ses travaux à son rythme. Pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité immobilière à Lier, n’hésitez pas à organiser une visite ou à consulter notre tour virtuel sur notre site. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien authentique à rénover. Érigée en 1920, cette maison de ville d'une surface habitable de 85 m² offre un potentiel important pour personnaliser un espace de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié, dans une rue sans issue du centre-ville, facilite un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à proximité des fameuses « Lierse Vesten » et des rives paisibles de la Nete, parfaites pour des promenades détente. La proximité de la ring de Lier assure également une connexion aisée avec les autres communes environnantes, rendant cette résidence très accessible tout en étant nichée dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur, à rénover selon vos goûts, se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale comprenant un salon, un coin repas ainsi qu’une cuisine partiellement équipée, avec accès direct à une agréable petite cour urbaine. La maison dispose de deux chambres spacieuses à l’étage, dont une avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un accès à un grenier aménageable pour créer une troisième chambre ou un espace polyvalent supplémentaire. La cave, accessible depuis le séjour, offre un espace pratique pour stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage au bois, idéal pour ceux qui souhaitent une solution économique et authentique. Un certificat électrique conforme est également disponible, témoignant du sérieux et de la conformité du bien face aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur résidentiel dynamique tout en bénéficiant d’un cadre urbain agréable. Son prix attractif de 195 000 € en fait une option accessible pour investir dans une propriété à rénover selon votre style. Si vous cherchez une maison avec du potentiel, prête à accueillir votre touche personnelle, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement représente une valeur sûre dans un environnement privilégié, où vous pourrez concevoir votre futur chez-vous ou réaliser un investissement judicieux dans le centre historique de Lier. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. Au prix de 535 000 €, cette maison en excellente état, construite en 1960, offre une surface habitable de 152 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La propriété se distingue par ses quatre chambres généreuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Deux salles de bain modernes (révisées en 2022) équipées de commodités complètes, dont une avec baignoire et une autre avec douche à l'italienne, complètent l'intérieur en offrant confort et praticité. La cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie, s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La décoration intérieure soignée et la disposition pratique en font un espace accueillant et convivial. L’extérieur constitue également une véritable valeur ajoutée à cette résidence. La vaste terrasse rénovée en 2022 invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin offre un espace verdoyant idéal pour les activités familiales ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un garage spacieux, avec une capacité pour une voiture, ainsi que d’un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, assurant un stationnement pratique pour toute la famille ou les invités. En outre, la maison est située dans une rue calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La superficie du terrain s’étend sur 462 m², avec une orientation est qui apporte une belle luminosité matinale à la maison. Ce bien immobilier offre un potentiel considérable grâce à son espace non aménagé au sous-sol, accessible via une échelle fixe, permettant d’en faire une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos souhaits. La localisation privilégiée à Lier garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et au sein d’un secteur résidentiel stable. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite une transaction rapide pour les acquéreurs sérieux. Pour toute personne cherchant une maison spacieuse, bien entretenue, dotée d’équipements modernes et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin et situé dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison offre une surface habitable de 146 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant profiter d’un espace de vie confortable. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, ce qui garantit un intérieur contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’entrée principale s’ouvre sur une vaste hall d’entrée, équipée pour accueillir de nombreux vestiaires, qui mène directement à un salon convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, est conçue pour optimiser la convivialité et la praticité. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans la pièce, créant une ambiance chaleureuse tout en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les activités extérieures ou les moments de détente. La propriété dispose également d’un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi que d’une buanderie pratique, augmentant la confortabilité du quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses dotées de volets roulants électriques offrent des espaces privés agréables, complétés par une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un sous-sol permet également de profiter d’un espace de stockage supplémentaire, renforçant la fonctionnalité globale de cette maison bien conçue. L’environnement de cette résidence constitue un atout majeur : située dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, notamment la gare de Lier. La parcelle de 200 m² comprend une cour arrière de 112 m² avec un abri de jardin et une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain orienté au nord assure une bonne gestion de la lumière tout au long de la journée. Outre ses qualités esthétiques et pratiques, cette maison dispose également des certificats énergétiques requis, confirmant son efficacité énergétique avec un primaire consommation estimée à 182 kWh/m²/an. Avec sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et ses prestations modernes, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitat pour toute personne désireuse de s’installer dans la région de Lier. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès aujourd’hui notre agence immobilière et laissez-vous séduire par tous les avantages que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Charmante woning te renoveren in het hart van Lier, gelegen aan de Sint-Annastraat 55. Met een vraagprijs van 215.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders of starters die hun eigen stempel willen drukken op een huis met veel potentieel. Gevestigd in een rustige, autoluwe straat op een steenworp afstand van de historische Grote Markt en het openbaar vervoer, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van het stadscentrum. De ligging nabij winkels, groene zones rond de Nete en de Vesten rondom Lier maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Via de inkomhal betreedt men de ruime leefruimte met eetplaats, uitgerust met een opengaande koepel die zorgt voor een aangename lichtinval en een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke voldoende kastruimte en een oven biedt, ideaal voor het bereiden van maaltijden in huis. Aan de achterzijde vinden we de badkamer met douche, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl via een vaste trap toegang wordt verkregen tot de zolderruimte, die kan worden ingericht tot één of twee extra kamers afhankelijk van de wensen. Buiten beschikt de woning over een gezellige stadskoer van circa 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas en is momenteel niet verhuurd, klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: niet alleen ligt ze in een rustige omgeving dicht bij centrumfaciliteiten, maar ze bevindt zich ook in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar. De stad Lier is bekend om haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en mooie groene omgevingen, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een grondoppervlakte van 120 m² en een bebouwbare oppervlakte van 78 m² biedt deze woning ruimte voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Voor wie interesse heeft in een wijk met authentieke charme en volop kansen, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en dit prachtige renovatieproject te ontdekken. En savoir plus ?

Située à Berlaar, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur domicile dans un environnement paisible et pratique. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison allie potentiel et localisation stratégique, offrant un espace de vie généreux de 223 m² avec une disposition qui peut être adaptée selon vos envies. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Berlaar, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagement spécifiques. La maison comprend également une salle de bain avec douche et deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au mazout permettant un confort thermique dans toutes les saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal, ainsi que d’un terrasse pour vos moments de détente en plein air. La propriété possède en outre une double garage, un atout considérable dans cette région, ainsi qu’une cave offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. L’emplacement central de cette résidence permet un accès facile aux différentes communes environnantes via des routes bien connectées, tout en étant à deux pas des services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison se trouve dans un secteur résidentiel où la tranquillité et la qualité de vie sont privilégiées. Son potentiel de rénovation ouvre de nombreuses possibilités pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins futurs. Si vous recherchez une propriété à fort potentiel dans une région conviviale, cette maison à Berlaar mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 505.580 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse maison de maître à vendre dans la charmante ville de Lier, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture authentique associée à un potentiel d’investissement considérable. Située au cœur de cette ville historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en conservant le cachet de son riche passé. La maison est proposée à un prix attractif et représente une occasion unique pour investisseurs ou familles cherchant à s’installer dans une résidence de caractère, combinant espace, fonctionnalité et histoire. Ce bien immobilier exceptionnel se déploie sur une surface habitable de 390 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une demeure principale et deux appartements attenants. La configuration actuelle permet diverses utilisations : résidence principale avec possibilité d’exploiter la partie commerciale ou locative, ou encore transformation en auberge ou chambre d’hôtes. La façade de 7 mètres de large et les deux façades offrent une luminosité optimale et un charme indéniable, renforcé par des détails architecturaux authentiques qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et distinctive. La maison est intégralement rénovée il y a 15 ans, garantissant un excellent état général sans nécessité immédiate de travaux, avec des labels énergétiques D-D et B, assurant une performance thermique correcte. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Au premier étage, un appartement spacieux dispose d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain moderne avec un espace aparteil. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex avec une entrée indépendante, un grand salon, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain accueillante. La possibilité d’accéder à des chambres supplémentaires au sommet de la maison offre une flexibilité idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrain de 235 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. La propriété est entièrement louée actuellement au montant mensuel de 3 920 €, ce qui en fait également une excellente opportunité pour investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers. Ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, mais proche des activités urbaines et des infrastructures essentielles. Sa situation stratégique dans la ville de Lier permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, transports en commun et autres services locaux. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que l’overstromingsgebied ou des protections spécifiques, ce qui facilite toute rénovation ou adaptation future selon vos souhaits. Avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, cette propriété représente un excellent placement immobilier ou une résidence pleine de potentiel pour ceux qui cherchent à combiner patrimoine historique et vie moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir une résidence spacieuse située à Berlaar, une charmante localité belge réputée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette maison constitue un investissement de choix dans une région qui allie confort moderne et environnement serein. La propriété, référencée sous le numéro RBV26497, se trouve au Pastorijstraat 82, une adresse privilégiée qui offre un accès facile aux commodités locales tout en maintenant un environnement privé et verdoyant. La maison a été construite en 2001 et dispose d'une superficie habitable de 217 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace et assurer un confort optimal pour ses occupants. Cette résidence a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne cherchant à combiner espace, luminosité et fonctionnalité. Le vaste séjour bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est directement accessible depuis la salle à manger, facilitant ainsi la vie quotidienne et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres spacieuses, dont une avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain supplémentaire pour le confort des autres membres ou des invités. La distribution sur plusieurs niveaux comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de quatrième chambre selon vos besoins. En dehors, le terrain de 1 126 m² offre un espace extérieur privilégié avec une grande jardin et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage séparé, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La région n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du bien à long terme. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet à l’acheteur de planifier rapidement son installation dans cette résidence clé en main. Si vous recherchez un bien immobilier offrant espace, confort et tranquillité dans la région de Berlaar, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer dans le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Érigée vers 1850, cette maison offre une surface habitable d’environ 75 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un potentiel de création d’une troisième chambre dans la zone de la mezzanine. Son état général est indiqué comme étant à rénover, ce qui laisse la possibilité d’adapter le bien selon ses préférences et ses besoins spécifiques. La propriété se trouve dans une rue calme, peu passante, tout en étant à proximité immédiate des attractions principales de Lier, notamment la célèbre Grote Markt et les remparts de la ville, parfaits pour profiter de promenades pittoresques ou de balades à vélo le long de la Nete. L’intérieur de cette habitation se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, où l’on pourra aménager un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, équipée de rangements, ainsi que la salle de bain, comprenant toilette et douche séparée, offrent une base pratique pour la rénovation. À l’étage, deux chambres sont accessibles, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce sous les combles via une échelle ou un escalier intérieur. La maison bénéficie du chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique appréciable. La toiture et la structure étant anciennes, cette propriété invite à une remise à neuf complète pour optimiser ses performances énergétiques et son aspect esthétique. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et restaurants sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La situation géographique offre également une excellente connectivité vers les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans un quartier recherché de Lier, notamment grâce à ses caractéristiques atypiques et son potentiel de développement. Les démarches administratives ont été initiées, notamment la demande des documents cadastraux et urbanistiques, ce qui simplifie la procédure d’acquisition. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique et envisagez dès aujourd’hui de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, cette maison emblématique offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire et de caractère. Dotée d’une superficie habitable de 269 m², cette propriété se distingue par son architecture exceptionnelle, notamment ses hauteurs sous plafond et ses matériaux de qualité. Le bâtiment, inscrit dans le patrimoine historique local, a été construit en 1986 mais possède une âme qui remonte au XVIIe siècle, étant à l’origine une tannery appelée « Het Rood Schoentje ». Après avoir connu diverses transformations et une reconstruction en 1922 suite à la Première Guerre mondiale, il conserve aujourd’hui ses structures métalliques d’origine, visibles dans l’espace intérieur, créant une atmosphère unique mêlant passé et modernité. La grande surface commerciale au rez-de-chaussée peut accueillir des activités variées, telles que la restauration, une galerie ou tout autre projet commercial, grâce à sa salle principale spacieuse et lumineuse, mise en valeur par un sol en pierre naturelle élégante. L’intérieur de cette demeure offre également un espace résidentiel à la fois pratique et confortable. La première étage présente un vaste espace ouvert avec vue sur la structure métallique, agrémenté d’un parquet de haute qualité qui accentue l’aspect chaleureux. La seconde étage a été aménagée en studio indépendant, comprenant une salle de bain avec douche à l’italienne, un coin cuisine, ainsi qu’un espace de vie ou de nuit équipé de rangements intégrés. La propriété dispose d’une salle d’eau supplémentaire et de trois toilettes, ce qui renforce son potentiel résidentiel ou locatif. La configuration actuelle propose aussi une possibilité de changement d’usage en résidentiel, sous réserve de quelques aménagements administratifs, ce qui ouvre un large éventail d’opportunités pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitation et activité commerciale. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant sa sécurité et son efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme de Lier, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Son orientation vers le Nord-Est offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. La proximité avec les points d’intérêt locaux comme la célèbre Église Sint-Gummarus enrichit le cadre de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et authentique propre à cette ville historique. Avec un prix fixé à 575 000 euros charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence unique ou un bien à fort potentiel commercial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’en découvrir tous les atouts et possibilités qu’offre cette bâtisse hors du commun dans la charmante ville de Lier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves selon leurs propres goûts et préférences. Avec un prix fixé à 399 000 €, ce bien immobilier représente un investissement attractif dans une zone résidentielle calme et conviviale. La propriété, construite en 2021, est encore en état de casco, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace à leur convenance. Elle se trouve dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La maison fait partie d’un quartier moderne en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et personnalisable. La configuration intérieure de cette habitation comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, ainsi qu’une buanderie, une cave et un garage pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d’en aménager une deuxième pour répondre à vos besoins. Le grenier reste également accessible pour éventuellement créer deux pièces supplémentaires, optimisant ainsi l’espace habitable. La maison bénéficie d’un terrain de 420 m² dont 220 m² dédiés à la surface habitable et à la terrasse, avec une orientation nord-ouest idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Les fenêtres et portes ont été renouvelées en 2023, et toutes les connexions pour services publics sont disponibles, rendant le projet d’aménagement encore plus simple. La propriété possède également un potentiel énergétique intéressant, notamment grâce à ses caractéristiques modernes et sa construction récente, ce qui en fait un bien à forte valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf et entièrement à leur image dans la région de Lier. La possibilité d’acquérir cette maison sous le régime des droits d’enregistrement (2%) constitue un avantage supplémentaire appréciable. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette structure brute en un chez-soi chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin d’imaginer comment cette bâtisse peut devenir votre futur foyer. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne, espace rural et proximité urbaine. Située au 240 Itegembaan, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 321 m² sur un terrain de plus de 10 700 m². Son prix, fixé à 1 235 000 €, reflète la qualité exceptionnelle et les nombreux atouts de cette propriété. La maison a été récemment construite dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec un label A, assurant une faible consommation d’énergie tout en proposant un confort optimal. La présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de chauffage par le sol garantissent des coûts maîtrisés et une empreinte écologique minimisée. L’intérieur de la résidence est conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La configuration comprend un hall d’entrée accueillant, un bureau ou pièce polyvalente au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine encore à aménager selon vos goûts personnels. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique et d’un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain à prévoir. La maison bénéficie d'une cave et d’un grenier avec un escalier fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ou des espaces de rangement. La propriété est également équipée d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un bâtiment annexe autorisé, comprenant cinq boxes pour chevaux et une écurie ouverte, parfait pour les amateurs d’équitation ou pour ceux souhaitant exploiter une activité agricole. La bâtisse est entourée de paysages champêtres, offrant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des voies de communication principales. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ; certains travaux restent à réaliser, notamment la finition de la cuisine, de la salle de bain, ainsi que l’aménagement extérieur du parking et des terrasses. Ce bien unique associe le charme de la campagne à un confort contemporain, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Berlaar, un lieu où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel professionnel. Située à l'adresse Paul Krugerstraat 79, cette propriété de charme offre une surface habitable de 230 m² dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Son emplacement stratégique en plein centre de Lier, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, ainsi que du cœur vibrant de la ville et des vestiges historiques, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La propriété est vendue au prix de 749 000 €, une valeur correspondant à la qualité et à la diversité de ses aménagements. Le bien se distingue par ses multiples usages possibles grâce à un vaste espace d’environ 300 m² dédié à un magazin ou entrepôt, qui peut également convenir à des activités professionnelles ou des hobbies. Ce dernier dispose d’une entrée indépendante, d’un garage et d’une zone polyvalente équipée d’une salle de bain avec douche et d’une cuisine partiellement aménagée. La présence d’une haute porte sectionnelle permet un accès facile à cet espace, idéal pour des projets nécessitant un stockage important ou une utilisation commerciale. Au premier étage, une superbe loft offre un cadre résidentiel lumineux comprenant deux chambres à l’avant, dont une avec salle de bain privative comprenant douche, baignoire, double vasque et WC. La troisième chambre, aménagée en home cinéma, possède également sa propre salle de bain avec douche et WC, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte moderne s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, donnant sur un salon et une salle à manger lumineux. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un magnifique terrasse orientée à l’ouest, d'une superficie de 80 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées d’été. La propriété est située sur un terrain de 392 m², avec la possibilité d’aménager ou d’agrandir selon vos besoins, dans une zone résidentielle non inondable, avec une orientation favorable pour profiter pleinement du soleil. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes : chauffage au gaz, lift pour accéder aisément aux différents niveaux, certification électrique conforme et certificat pour la consommation énergétique (116 kWh/m²/an). Avec deux garages et cinq places de parking extérieures disponibles, cette propriété conjugue praticité et prestige. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Lier. En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette résidence à vendre offre un opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, moderne et parfaitement adapté à une vie urbaine conviviale. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison séduisante se distingue par son accessibilité et ses caractéristiques fonctionnelles. La propriété, construite en 1989, dispose d'une surface habitable de 74 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et la convivialité. Sa conception inclut deux chambres, ce qui la rend idéale pour une petite famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les invités. En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée accueillante menant à une salle d’attente ou un espace de rangement, ainsi qu’à un WC invité. La zone de vie se trouve au premier étage, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un charmant terrasse orientée au nord, parfait pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage héberge un bureau supplémentaire ou espace de travail, ainsi qu’une chambre avec une salle de douche attenante, idéale pour optimiser votre confort et votre intimité. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme, d’un certificat PEB classé B pour la performance énergétique, et est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant un fonctionnement économique et efficace. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel calme et pratique, à proximité de toutes commodités, y compris magasins, écoles, installations sportives et transports publics. La localisation centrale permet de profiter pleinement du mode de vie qu’offre Berlaar tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes principaux. La propriété dispose également d’un stationnement pratique juste devant la porte, une valeur ajoutée pour la commodité quotidienne. Si vous êtes à la recherche d’une maison moderne, bien située, avec des espaces adaptés à vos besoins, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière dans la région de Berlaar. En savoir plus ?