Maison à vendre, Lier RBX31488

Kapucijnenvest 84, 2500 Lier

375 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Charmante maison rénovée avec terrasse ensoleillée et 2 places de garage au cœur de Lier Située dans un emplacement de choix au centre de Lier, à deux pas de la charmante place Zimmerplein, cette charmante maison a été rénovée en 2020. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. En passant par le hall d'entrée central, on accède au premier étage, où un espace de vie lumineux doté d'une cheminée à gaz crée immédiatement une ambiance chaleureuse et conviviale. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l’arrière se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne confortable, d’un double lavabo et de toilettes. Au dernier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire îlot et d’un lavabo. Un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Atout supplémentaire : la maison dispose d’une terrasse ensoleillée à l’arrière, où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Enfin, au rez-de-chaussée, on trouve deux places de garage. La place de garage de gauche est actuellement louée, ce qui offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un rendement supplémentaire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 386 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface totale du terrain 40 m²

Surface constructible 40 m²

Profondeur du terrain 6 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31488 Réf. vendeur: 353911 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Choupettes Crèches

386 m · 2' 9'' 419 m · 1' 386 m · 5' 386 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op Écoles maternelles

785 m · 4' 785 m · 1' 53'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op Écoles primaires

785 m · 4' 785 m · 1' 53'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Sint-Gummaruscollege Eg-2 Écoles secondaires

289 m · 1' 31'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,4 km · 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km · 18'

20a - Antwerpen - Lier Bus

108 m · 1' 18''

90 - Berchem Station - Lier

108 m · 1' 18''

84 - Lier - Vorselaar

108 m · 1' 18''

Lier / Lierre Gares

1,2 km · 8' 1,2 km · 2' 50'' 862 m · 10' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,6 km · 43' 12,8 km · 16' 10,6 km · 38'

Zimmertoren Bornes de recharge

149 m · 21''

Cambio - Handbogenhof Voitures en libre-service

382 m · 1' 59'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Donkey - Armani Vélos en libre-service

232 m · 2' 47''

Magasins

Proxy Zimmer II Supermarchés

109 m · 48'' 128 m · 18'' 109 m · 1' 19'' 109 m · 1' 19''

Carrefour Express Lier

436 m · 2' 31'' 454 m · 1' 5'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Spar Lier

1,5 km · 9' 1,7 km · 3' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,3 km · 45' 39,8 km · 2º 23'

Turnhout

38,1 km · 34' 37,1 km · 2º 10'

Beveren

28,9 km · 32' 27 km · 1º 51'

Malines

16,8 km · 20' 14,9 km · 53'

Louvain

46 km · 42' 32,1 km · 1º 53'

Anvers

17,4 km · 23' 16,7 km · 1º 11'

Transports

Ce bien, situé près de Kapucijnenvest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 18 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Armani".

Grâce à la station "Cambio - Handbogenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Gummaruscollege Eg-2", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Choupettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Lier - Vorselaar, 20a - Antwerpen - Lier, 90 - Berchem Station - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Zimmer II" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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