Maison à vendre, Lier RBW79883

Paul Krugerstraat 79 , 2500 Lier

699 000 €

3 Chambre(s) 520 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : https://www.instagram.com/reel/DUWD6v0ilE0/?igsh=MWp5MDc4dHdpNmtmaA==

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 699 000 €

Revenu cadastral 2 178 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 520 m²

Meublé Non

Surface du bureau 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Surface totale du terrain 389 m²

Surface constructible 306 m²

Profondeur du terrain 39 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79883 Réf. vendeur: 337334 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang De Zusjes Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 29'' 845 m · 16' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles maternelles

696 m · 2' 19'' 903 m · 1' 34'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles primaires

696 m · 2' 19'' 903 m · 1' 34'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 14'' 709 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,8 km · 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km · 18'

20a - Lier - Antwerpen Bus

203 m · 2' 26''

35 - Lier - Edegem UZA

203 m · 2' 26''

90 - Lier - Berchem Station

203 m · 2' 26''

Lier / Lierre Gares

2,2 km · 12' 2,3 km · 5' 1,9 km · 16' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,6 km · 46' 15,1 km · 17' 11,7 km · 54'

Zimmertoren Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Zaat Voitures en libre-service

426 m · 2' 26'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Blue-Bike - Lier Veemarkt Vélos en libre-service

330 m · 4'

Magasins

Delhaize Bloemmolens Supermarchés

359 m · 1' 11'' 432 m · 41'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Carrefour Express Lier

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 12' 1,5 km · 18'

Spar Lier

2,6 km · 13' 2,8 km · 6' 2,1 km · 17' 2,5 km · 30'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

43 km · 44' 40,5 km · 2º 21'

Turnhout

39,6 km · 35' 37,7 km · 2º 23'

Beveren

31,1 km · 33' 28,1 km · 1º 54'

Malines

16,5 km · 19' 15,1 km · 54'

Louvain

45,6 km · 41' 31,7 km · 1º 51'

Anvers

19,7 km · 24' 17,7 km · 1º 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Paul Krugerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 90 - Lier - Berchem Station, 35 - Lier - Edegem UZA, 20a - Lier - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bloemmolens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang De Zusjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zaat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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