Tourisme
Vivre près de Paul Krugerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Lier RBW79883
Paul Krugerstraat 79
, 2500 Lier
699 000 €
3 Chambre(s)
520 m²
2 Garage
5 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : https://www.instagram.com/reel/DUWD6v0ilE0/?igsh=MWp5MDc4dHdpNmtmaA==
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
699 000 €
Revenu cadastral
2 178 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
520 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
389 m²
Surface constructible
306 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang De Zusjes
Crèches
Vrije Basisschool - Heilige Familie
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Heilige Familie
Écoles primaires
Go! Atheneum Mortsel
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg
Bus
De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein
De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier
Lierre / Lier
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Zimmertoren
Bornes de recharge
Cambio - Zaat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lier Veemarkt
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Bloemmolens
Supermarchés
Carrefour Express Lier
Spar Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bloemmolens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zaat".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang De Zusjes", une crèche joignable en 20 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel", à seulement 13 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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