Tourisme
Ce bien, situé près de Leflot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Lier RBW93129
Boomlaarstraat 75D, 2500 Lier
435 000 €
4 Chambre(s)
174 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
36 m² Terrasse
Description
Cette propriété très bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et isolé, accessible par la Boomlaarstraat. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, y compris les écoles, les magasins et la gare de Lier. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger accueillants. Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers contemporains. De la salle de séjour, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse d'environ 36 m², qui est un endroit idéal pour se détendre. Un atout supplémentaire est la présence d'une entrée à l'arrière, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre très spacieuse et une salle de loisirs/bureau multifonctionnelle. Les armoires encastrées dissimulent soigneusement les installations techniques, ainsi que les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Enfin, la propriété dispose d'un garage box souterrain, dont l'achat est obligatoire au prix de 30 000 €.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
435 000 €
Revenu cadastral
952 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20260603-0003882090-RES-1
Date de validité PEB
03/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Pallieterkes
Crèches
Vrije Basisschool - Het Spoor
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Het Spoor
Écoles primaires
Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
90 - Lier - Berchem Station
Bus
84 - Vorselaar - Lier
858 - Kessel - Lier station
Lier / Lierre
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt'
Bornes de recharge
Cambio - Stadskantoor Lier
Voitures en libre-service
Donkey - Lier NMBS Station Vooraan Fietsrek P2
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lier
Supermarchés
Spar Lier
Proxy Zimmer II
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 90 - Lier - Berchem Station, 84 - Vorselaar - Lier, 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Lier NMBS Station Vooraan Fietsrek P2".
Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pallieterkes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Spoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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