Maison à vendre, Lier RBW93129

Boomlaarstraat 75D , 2500 Lier

435 000 €

4 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Cette propriété très bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et isolé, accessible par la Boomlaarstraat. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, y compris les écoles, les magasins et la gare de Lier. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger accueillants. Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers contemporains. De la salle de séjour, vous avez un accès direct à l'agréable terrasse d'environ 36 m², qui est un endroit idéal pour se détendre. Un atout supplémentaire est la présence d'une entrée à l'arrière, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre très spacieuse et une salle de loisirs/bureau multifonctionnelle. Les armoires encastrées dissimulent soigneusement les installations techniques, ainsi que les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Enfin, la propriété dispose d'un garage box souterrain, dont l'achat est obligatoire au prix de 30 000 €.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 435 000 €

Revenu cadastral 952 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 36 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an

Référence PEB 20260603-0003882090-RES-1

Date de validité PEB 03/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93129 Réf. vendeur: 343269 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Pallieterkes Crèches

565 m · 2' 21'' 565 m · 1' 467 m · 6' 467 m · 6'

Vrije Basisschool - Het Spoor Écoles maternelles

525 m · 4' 703 m · 1' 13'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Vrije Basisschool - Het Spoor Écoles primaires

525 m · 4' 703 m · 1' 13'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde Écoles secondaires

783 m · 3' 783 m · 1' 31'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,2 km · 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,8 km · 17'

35 - Edegem UZA - Lier Bus

350 m · 4'

359 - Wilrijk - Lier

350 m · 4'

85 - Lier - Herentals

350 m · 4'

Lier / Lierre Gares

408 m · 3' 619 m · 1' 16'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,9 km · 40' 12,2 km · 15' 9,9 km · 29'

Parking ‘grote Markt’ Bornes de recharge

936 m · 1' 53''

Cambio - Stadskantoor Lier Voitures en libre-service

327 m · 1' 33'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Donkey - Lier Nmbs Station Vooraan Fietsrek P2 Vélos en libre-service

332 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Lier Supermarchés

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 29'' 528 m · 9' 833 m · 10'

Spar Lier

838 m · 6' 1,1 km · 1' 36'' 564 m · 10' 830 m · 10'

Proxy Zimmer II

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 677 m · 10' 1,1 km · 13'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

50 km · 44' 39,6 km · 2º 23'

Turnhout

38 km · 32' 37 km · 2º 8'

Beveren

28,3 km · 30' 26,3 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

37,7 km · 34' 33,5 km · 2º 10'

Malines

16,6 km · 20' 15 km · 1º 2'

Anvers

16,8 km · 22' 16 km · 1º 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Boomlaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pallieterkes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 35 - Edegem UZA - Lier, 359 - Wilrijk - Lier, 85 - Lier - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Nmbs Station Vooraan Fietsrek P2" à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Lier RBW93129

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