Maison à vendre, Koningshooikt RBX36811

Mechelbaan 83, 2500 Koningshooikt

575 000 €

3 Chambre(s) 225 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À Koningshooikt, cette résidence rénovée proposée à 575 000 € réunit deux unités d’habitation distinctes au sein d’un même bien immobilier. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’usage, notamment le logement kangourou. La propriété développe une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 712 m² et comprend trois chambres et trois salles de bains. Construite en 1951, elle est équipée d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Son certificat de performance énergétique indique une consommation primaire spécifique de 58 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La première unité dispose de son propre hall d’entrée, d’un séjour bénéficiant d’un apport de lumière naturelle et d’une vue sur le jardin, ainsi que d’une cuisine intégrée équipée d’appareils de qualité. Elle comprend également une cave et une chambre avec salle de bains attenante, dotée d’une douche à l’italienne, d’une cabine infrarouge, d’un WC et d’un double meuble lavabo. La seconde unité possède une entrée séparée avec WC invités, une cuisine équipée d’appareils de qualité et un séjour pouvant accueillir un espace salon et un coin repas. Deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains attenante : l’une avec baignoire, WC et double lavabo, l’autre avec douche, WC et lavabo simple. Un bureau ou espace technique complète cette unité. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clôturé orienté au sud-est et d’une terrasse. La propriété compte trois façades et est raccordée à l’eau. Située à Koningshooikt, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique. Le prix demandé est de 575 000 € ; le revenu cadastral s’élève à 1 375 €. Le bien n’est actuellement pas loué et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1951

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 1 375 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 225 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 712 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Référence PEB 20260418-0003850531-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36811 Réf. vendeur: 4506373 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 3 Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog Écoles maternelles

858 m · 2' 51'' 858 m · 1' 35'' 694 m · 10' 845 m · 10'

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog Écoles primaires

858 m · 2' 51'' 858 m · 1' 35'' 694 m · 10' 845 m · 10'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Transports

579 - Lier - Hagelstein Bus

18 m · 13''

579 - Hagelstein - Lier

37 m · 27''

57 - Lier - Putte

468 m · 6'

Berlaar Gares

3,8 km · 13' 3,9 km · 5' 3,3 km · 31' 3,8 km · 45'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17,2 km · 1º 2' 19,4 km · 22' 15,6 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,2 km · 1º 49' 35,9 km · 27' 23,4 km · 1º 19'

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Zaat Voitures en libre-service

5,5 km · 19' 4,7 km · 26' 5,4 km · 1º 5'

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein Fietsenrek Vélos en libre-service

463 m · 6'

Magasins

Spar Koningshooikt Supermarchés

735 m · 2' 27'' 735 m · 1' 17'' 606 m · 9' 722 m · 9'

Aldi Berlaar

4,3 km · 14' 4,3 km · 6' 3,7 km · 37' 4,3 km · 51'

Carrefour Market Putte

4,7 km · 19' 5,2 km · 7' 4 km · 56' 4,7 km · 56'

Tourisme

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,2 km · 43' 41,4 km · 2º 24'

Turnhout

46,7 km · 41' 40 km · 2º 36'

Beveren

35,4 km · 37' 32,6 km · 2º 10'

Malines

15,7 km · 18' 12,3 km · 45'

Louvain

31,9 km · 36' 26,8 km · 1º 38'

Anvers

24 km · 29' 22,3 km · 1º 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mechelbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 579 - Lier - Hagelstein, 579 - Hagelstein - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 57 - Lier - Putte avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Groepsopvang De Vlindertuin 3" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Koningshooikt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berlaar" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Koningshooikt RBX36811

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Tourisme

Éducation

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Services

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