Maison à vendre - Lier RBU83956

Posthoornstraat 18 2500 Lier

298 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Posthoornstraat 18 2500 Lier

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Description

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre présente une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 298 000 euros, cette propriété constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans une localisation stratégique. La maison, construite en 1930, bénéficie d’une superficie habitable de 182 m² répartie sur trois étages, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche-bain, double lavabo et WC, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. Le bien se distingue par ses trois façades, sa toiture en bon état, et ses fenêtres en double vitrage, gage d’une meilleure isolation thermique. La configuration intérieure offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine équipée, un séjour convivial à l’avant, et un espace à l’arrière donnant sur un terrasse orientée sud-ouest. La grande terrasse permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée, tandis que le charmant jardin privé invite à la détente ou aux activités extérieures. L’emplacement de cette maison est idéal : située à proximité immédiate du Netekanaal, elle bénéficie d’un cadre naturel apaisant tout en restant proche du centre-ville de Lier. La proximité des commerces, écoles, restaurants et autres services facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La position stratégique permet également un accès facile aux principales voies de communication, rendant les déplacements vers d’autres quartiers ou vers l’extérieur de la ville rapides et pratiques. La zone résidentielle assure un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une famille cherchant à établir ses racines dans une commune dynamique. La maison étant à rénover pour atteindre un meilleur rendement énergétique, cela offre aussi aux investisseurs ou aux particuliers une chance de personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Avec un potentiel important, cette résidence représente une excellente opportunité pour les acheteurs motivés disposant d’un budget dédié aux travaux. N’attendez pas pour prendre contact avec nous afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier à Lier constitue une excellente occasion d’investir dans un quartier recherché tout en ayant la possibilité de créer un foyer sur mesure selon vos préférences. Pour plus de détails, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à nous joindre directement au numéro indiqué. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité sur le marché belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

352 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250907-0003680558-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83956 Réf. vendeur: 4210116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,5 km 5' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,2 km 4' 1,8 km 1' 55'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,2 km 4' 1,8 km 1' 55'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

861 m 10'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

861 m 10'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

861 m 10'

Gares

Lier / Lierre

2,8 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 49' 14,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

1,4 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Cultuurcentrum De Mol - Fietsrek

850 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

740 m 2' 40'' 752 m 59'' 728 m 9' 728 m 9'

Carrefour Express Lier

2 km 8' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Spar Lier

3,1 km 15' 5,2 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

8,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang De Zusjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Lier" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Cultuurcentrum De Mol - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zaat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

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