Maison à vendre, Lier RBW79851

Predikherenlaan 80 , 2500 Lier

364 000 €

3 Chambre(s) 136 m² 2 Salle(s) de bain 69 m² Jardin

Description

Maison de 2 chambres, dépendance avec studio et accès par l'arrière. Cette maison spacieuse a été parfaitement entretenue au fil des ans et rénovée là où cela était nécessaire. Située au cœur de Lier, elle bénéficie d’une accessibilité idéale. À quelques pas du centre-ville, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. On entre dans la maison par la porte d’entrée qui donne sur le hall. Le hall mène au salon avec coin repas, puis à la cuisine rénovée. Grâce à la verrière, la cuisine spacieuse bénéficie d’une très grande luminosité. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire, avec tous les appareils électroménagers indispensables et suffisamment d’espace de rangement. Derrière la cuisine se trouve un débarras/buanderie et, à l’arrière de la maison, des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche, double lavabo et toilettes. La maison dispose également d’un agréable jardin accessible par l’arrière, via le parking de l’Atheneum Lier. Vous n’avez ainsi pas besoin de traverser la maison avec votre vélo. Au fond du jardin se trouve une annexe spacieuse pouvant servir de studio, de troisième chambre indépendante ou de bureau. En résumé : cette maison rénovée est prête à emménager et vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 364 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 136 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 69 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 163 m²

Surface constructible 84 m²

Profondeur du terrain 27 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79851 Réf. vendeur: 337347 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Wolk Crèches

443 m · 2' 13'' 443 m · 1' 3'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege Écoles maternelles

330 m · 1' 39'' 330 m · 47'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege Écoles primaires

330 m · 1' 39'' 330 m · 47'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

705 m · 5' 2 km · 5' 416 m · 5' 416 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km · 15'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station Bus

482 m · 6'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

482 m · 6'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

470 m · 6'

Lierre / Lier Gares

1,3 km · 8' 1,3 km · 3' 935 m · 12' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,7 km · 42' 12,9 km · 17' 10,6 km · 29'

Parking ‘grote Markt’ Bornes de recharge

1 km · 2' 27''

Cambio - Abtsherberg Voitures en libre-service

302 m · 1' 30'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek Vélos en libre-service

352 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Lier Supermarchés

611 m · 4' 1,3 km · 3' 566 m · 7' 566 m · 7'

Proxy Zimmer II

604 m · 3' 1,3 km · 3' 558 m · 7' 558 m · 7'

Spar Lier

1,7 km · 9' 1,8 km · 3' 1,1 km · 13' 1,6 km · 19'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

50,7 km · 46' 40,4 km · 2º 26'

Turnhout

37,8 km · 33' 36,8 km · 2º 8'

Beveren

29 km · 32' 27,1 km · 1º 50'

Malines

17,4 km · 22' 15,5 km · 57'

Louvain

47,2 km · 45' 32,7 km · 1º 56'

Anvers

17,6 km · 24' 16,8 km · 1º 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Predikherenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "De Wolk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Abtsherberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Lier RBW79851

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