Maison à vendre, Lier RBW79851

Predikherenlaan 80 , 2500 Lier

364 000 €

3 Chambre(s) 136 m² 2 Salle(s) de bain 69 m² Jardin

Description

Maison de 2 chambres, dépendance avec studio et accès par l'arrière. Cette maison spacieuse a été parfaitement entretenue au fil des ans et rénovée là où cela était nécessaire. Située au cœur de Lier, elle bénéficie d’une accessibilité idéale. À quelques pas du centre-ville, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. On entre dans la maison par la porte d’entrée qui donne sur le hall. Le hall mène au salon avec coin repas, puis à la cuisine rénovée. Grâce à la verrière, la cuisine spacieuse bénéficie d’une très grande luminosité. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire, avec tous les appareils électroménagers indispensables et suffisamment d’espace de rangement. Derrière la cuisine se trouve un débarras/buanderie et, à l’arrière de la maison, des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche, double lavabo et toilettes. La maison dispose également d’un agréable jardin accessible par l’arrière, via le parking de l’Atheneum Lier. Vous n’avez ainsi pas besoin de traverser la maison avec votre vélo. Au fond du jardin se trouve une annexe spacieuse pouvant servir de studio, de troisième chambre indépendante ou de bureau. En résumé : cette maison rénovée est prête à emménager et vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 364 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 136 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 69 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 163 m²

Surface constructible 84 m²

Profondeur du terrain 27 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79851 Réf. vendeur: 337347 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Wolk Crèches

443 m · 2' 13'' 443 m · 1' 3'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege Écoles maternelles

330 m · 1' 39'' 330 m · 47'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege Écoles primaires

330 m · 1' 39'' 330 m · 47'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

705 m · 5' 2 km · 5' 416 m · 5' 416 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km · 15'

20a - Lier - Antwerpen Bus

482 m · 6'

90 - Lier - Berchem Station

482 m · 6'

426 - Lier - Oelegem

470 m · 6'

Lier / Lierre Gares

1,3 km · 8' 1,3 km · 3' 935 m · 12' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,7 km · 42' 12,9 km · 17' 10,6 km · 38'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

1 km · 2' 27''

Cambio - Abtsherberg Voitures en libre-service

302 m · 1' 30'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Donkey - Axel Vélos en libre-service

229 m · 2' 45''

Magasins

Carrefour Express Lier Supermarchés

611 m · 4' 1,3 km · 3' 566 m · 7' 566 m · 7'

Proxy Zimmer II

604 m · 3' 1,3 km · 3' 558 m · 7' 558 m · 7'

Spar Lier

1,7 km · 9' 1,8 km · 3' 1,1 km · 16' 1,6 km · 19'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

50,7 km · 46' 40,4 km · 2º 26'

Turnhout

37,8 km · 33' 36,8 km · 2º 8'

Beveren

29 km · 32' 27,1 km · 1º 50'

Malines

17,4 km · 22' 15,5 km · 57'

Louvain

47,2 km · 45' 32,7 km · 1º 56'

Anvers

17,6 km · 24' 16,8 km · 1º 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Predikherenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lier" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 90 - Lier - Berchem Station, 426 - Lier - Oelegem, 20a - Lier - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Wolk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abtsherberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Axel" à 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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