Tourisme
Ce bien, situé près d'Arthur Vanderpoortenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Lier RBW88740
Arthur Vanderpoortenlaan 13
, 2500 Lier
549 000 €
3 Chambre(s)
171 m²
2 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse
30 m² Jardin
Description
Bienvenue à Hof Berlamuze, un projet immobilier neuf et élégant où se marient habitat durable, architecture contemporaine et emplacement central unique. Situé à proximité immédiate du site verdoyant de la Podiumacademie et de l'emblématique église Saint-Gummarus, vous profiterez ici d'un cadre de vie verdoyant et sans voiture, tandis que les commerces, les restaurants, les écoles et les lieux culturels sont accessibles à pied. Le projet se compose de sept élégants immeubles de faible hauteur, harmonieusement disposés autour d’une cour intérieure paisible et pleine de charme. Le jardin intérieur aménagé et les nombreux résidents qui ont déjà élu domicile à Hof Berlamuze créent un cadre de vie animé et agréable. Grâce à une offre variée, il y en a pour tous les goûts, des appartements confortables d'une chambre aux spacieux logements familiaux de quatre chambres. Venez visiter la maison témoin aménagée ou l'appartement témoin et découvrez par vous-même les finitions de qualité, les agencements bien pensés et le confort de vie contemporain. De plus, sous réserve des conditions en vigueur, ce projet bénéficie du taux de TVA réduit de 6 %, tant pour l’occupation personnelle que pour l’investissement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir de manière intelligente et durable. Hof Berlamuze est entièrement prêt à emménager et dispose d’un parking souterrain, alliant ainsi confort et fonctionnalité.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
549 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Choupettes
Crèches
Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark
Écoles maternelles
Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark
Écoles primaires
Go! Atheneum Mortsel
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
35 - Lier - Edegem UZA
Bus
426 - Lier - Oelegem
859 - Ranst - Lier
Lier / Lierre
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Zimmertoren
Bornes de recharge
Cambio - Gasthuisvest
Voitures en libre-service
Donkey - Lier Veemarkt
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Bloemmolens
Supermarchés
Carrefour Express Lier
Spar Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Mortsel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Choupettes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Lier Veemarkt".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (17 minutes).
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gasthuisvest".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Lier - Edegem UZA, 426 - Lier - Oelegem, 859 - Ranst - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bloemmolens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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