Maison à vendre, Lier RBX04931 Option

Maasfortbaan 92, 2500 Lier

315 000 €

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Jardin

Description

Cette maison familiale prête à emménager est située sur la Maasfortbaan à Lier, dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Entièrement rénovée en 2018, elle offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui dispose de toilettes séparées pour les invités. De là, on accède au spacieux espace de vie, composé d'un coin salon et d'un coin repas conviviaux. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au premier et au deuxième étage se trouvent au total trois chambres agréables, complétées par de nombreux espaces de rangement pratiques. Le jardin aménagé, orienté sud-est, constitue un atout supplémentaire appréciable, où il fait bon se détendre. L'abri de jardin offre en outre un espace de rangement supplémentaire bien utile. En résumé, une maison familiale prête à emménager et économe en énergie, comprenant trois chambres et un agréable jardin, située dans un excellent emplacement à Lier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 476 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 119 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Jardin Oui

Surface du jardin 11 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 68 m²

Surface constructible 57 m²

Profondeur du terrain 17 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Référence PEB 20260929-0003964665-RES-1

Date de validité PEB 29/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04931 Réf. vendeur: 325556 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Wolk Crèches

1,7 km · 7' 1,8 km · 4' 1,1 km · 16' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles maternelles

354 m · 1' 10'' 947 m · 1' 42'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Vrije Basisschool - Heilige Familie Écoles primaires

354 m · 1' 10'' 947 m · 1' 42'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

1,5 km · 7' 1,5 km · 4' 863 m · 14' 1,5 km · 18'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,9 km · 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km · 18'

859 - Lier - Ranst Bus

359 m · 4'

84 - Lier - Vorselaar

359 m · 4'

85 - Lier - Herentals

359 m · 4'

Lier / Lierre Gares

2,3 km · 12' 2,3 km · 5' 1,8 km · 15' 2,3 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,7 km · 47' 15,4 km · 18' 11,5 km · 38'

Zimmertoren Bornes de recharge

1,5 km · 4'

Cambio - Zaat Voitures en libre-service

274 m · 54'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Blue-Bike - Lier Veemarkt Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Delhaize Bloemmolens Supermarchés

697 m · 2' 19'' 747 m · 1' 19'' 636 m · 8' 697 m · 8'

Carrefour Express Lier

1,5 km · 6' 1,6 km · 4' 1,2 km · 11' 1,5 km · 18'

Spar Lier

2,6 km · 13' 2,8 km · 6' 1,9 km · 16' 2,5 km · 31'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

43,3 km · 45' 40,9 km · 2º 25'

Turnhout

39,6 km · 36' 37,1 km · 2º 19'

Beveren

31,4 km · 33' 28,1 km · 1º 54'

Malines

16,8 km · 20' 15,5 km · 55'

Louvain

45,9 km · 42' 32,1 km · 1º 53'

Anvers

20 km · 25' 17,8 km · 1º 15'

Éducation

Habiter à proximité de Maasfortbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Wolk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Lier - Herentals, 84 - Lier - Vorselaar, 859 - Lier - Ranst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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