Vivre au calme dans un environnement vert et accueillant pour les enfants, sans pour autant renoncer à l'accessibilité ? Dans cet agréable quartier résidentiel de Lier, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès se trouvent à une courte distance, ce qui en fait un lieu de vie confortable où tout est à portée de main. La propriété a été achevée en 2023 et est dans un état impeccable. Grâce à la construction récente, vous êtes assuré d'un confort de vie contemporain et d'une excellente performance énergétique. La toiture est isolée avec 20 cm de laine minérale et équipée de 9 panneaux solaires, les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et l'électricité est conforme. En outre, les murs ont été isolés avec 10 cm de PUR, le sol du rez-de-chaussée avec 12 cm de PUR et un système de ventilation de type D est en place. La climatisation au rez-de-chaussée apporte également un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été. Tous ces éléments permettent d'obtenir un score EPC extrêmement favorable. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée et des toilettes séparées pour les invités. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout représentant une surface généreuse de 44 m². La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose d'un débarras adjacent de 2 m². A l'arrière, vous avez accès au jardin en L de 140 m² orienté à l'est. Au premier étage se trouvent trois chambres de 9 m², 9 m² et 12 m² respectivement. La salle de bain de 5 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur est une valeur ajoutée absolue et abrite une salle polyvalente de pas moins de 35 m². Celle-ci peut parfaitement servir de quatrième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. En prime, la propriété dispose d'un parking privé avec borne de recharge juste devant la porte. Vous êtes à la recherche d'une maison récente, économe en énergie et dans laquelle vous pouvez emménager en toute sérénité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 154 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez
www.hansimmo.be
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